準備
2020年07月24日
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面臨的第二個問題是修復生活陽臺的護欄。
在二房東承租期間，因日常保養不善，導致生活陽臺護欄9根立柱中的7根立柱的根部腐蝕，必須更換修理。
而當時還未全面復工。在網上逛了一圈，所有的賣家都說我的陽臺護欄已經老化了，建議把原鋅陽臺護欄全部拆了重新再制作一個鋁合金的，造價約1800元。
考慮到陽臺護欄的扶手除了輕微銹跡，扶手本身鋼材還比較完好，且扶手與保溫墻之間焊接非常牢固，拆除不易。最終我采取了自購鍍鋅鋼管，再請焊工將鋼管焊接后，置換了護欄中已銹蝕的部分的方案。
設法拆除了原護欄上的鋼化玻璃之后，去附近的鋼材市場，挑好鋼管，請了老板推薦的火旱工董師傅，談好價格，開工。
焊工在現場作業時，告訴了我為什么所有的賣家都要求我拆除原來的護欄？并不是因為陽臺護欄的扶手材質不行，而是賣家認為保留護欄扶手施工起來很麻煩！
在安裝陽臺護欄時，董師傅的小工在陽臺護坡上打孔時差點從陽臺上栽了下去。
在此提醒各位業主，一定一定要注意安全！
護欄安好后，等到晴天，穿戴好全套的防護裝備，把提前淘的防銹漆刷了上去。
感覺這次淘的防銹漆還是沒有原來老的雙虎漆效果好。
（在刷漆時，路過的業主還問我多少錢可以跟他刷漆……）
| 名稱 | 品牌 | 款式/規格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
防銹漆
|
無 |
升 |
淘寶 |
¥150 | 4 | ||
|
鍍鋅方管
|
本地 |
根 |
武漢 |
¥415 | 6 | ||
| 裝修費 | |||||||
|
陽臺護欄安裝費
|
無 |
工 |
武漢 |
¥800 | 2 | ||
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年07月24日
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其實從一開始我就沒有打算去裝修這套房子。
08年收房后就以毛坯房租給別人當倉庫。13年又將房子租給了二房東。今年2月二房東因疫情無法承租，4月底將房子退租。
收回房子后面臨的笫一個問題是清理租戶滯留在房間里的物品。
經向二房東再三確認，租戶已書面放棄滯留在房間里的全部物品。然后用鑰匙打開房門，對房間里的物品拍照，清點確認無貴重物品，全部打包扔進垃圾桶。
過了幾天，開始拆除舊隔斷時，“租戶”突然現身，問他們的行李哪去了？
翻出照片、聊天記錄，妥善解決了。
