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【ID城市空間】【復式】【日式mix北歐】[ 35 篇 ]

2020-06-14 15:46
93㎡ 日式
  • 業主日記 35篇
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準備

2020年06月14日
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再貼一些效果圖,希望能和設計師一起把它變成現實,而不是方便面僅供參考的外包裝。
當然主要是看我的預算。。。我懂的

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字

2020年06月14日
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這是最終確認的方案,變動很大很大很大!這都是錢啊!!!
因為貧窮,所以露臺這次就不一起裝修了,等以后有時間再慢慢弄。
因為貧窮,所以美縫準備后期自己搞了。
因為貧窮。。。現在想想有點后悔的,為什么要買這個裝修起來特別費錢的復式,為什么腦子一熱要把墻都敲了,為什么心血來潮樓梯洞也要挖開,這個涉及到一個安全隱患,之前設計師和我們都沒有考慮到,后來簽合同時季監理提醒了我們,下面慢慢說。

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2020年06月14日
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下面是原始結構,它的特點是房子里面沒有墻,沒有墻!所以根本不擔心敲到承重要整改什么的,是不是比陳獨秀還要秀!!!缺點就是最終決定的方案里把上家業主砌的墻基本都敲了重砌。。。如流水般離我遠去。。。

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2020年06月14日
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進度更新:

2019.3月? 挑選裝修公司和看設計方案
2019.4月? 開始團購和等隊友
2019.5月? 簽訂設計合同和等隊友
2019.6月? 各種團購以及考慮換隊友
2019.6.30 終于簽好了施工合同
2019.7.06開工大吉
2019.7.9-14? 拆舊
2019.7.15 水電交底
2019.7.18 封窗測量
2019.7.16-19 砌墻,開槽
2019.7.22 中空定位
2019.7.27打洞
2019.7.30 樓板加固
2019.7.31 水管鋪設和打壓測試
2019.8.6? 安裝中央空調內機和水電驗收
2019.8.11 找平和木工進場
2019.8.13 木工交底
2019.8.15 封窗
2019.9.3封窗整改
2019.9.6瓦工進場
2019.10.11櫥柜下單,實木樓梯定做
2019.10.14泥木驗收
2019.10.21油漆進場
2019.10.23泥木二次驗收

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2020年06月14日
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entleman and鄉親們啊~
等了好久終于等到今天,盼了好久終于把夢實現~
群里認識的人都懂得,能夠簽好施工合同對我來說是多么的不容易,別人的一小步,我仿佛已經跑了半個世紀

(灌水為14號字體,干貨是16號字體,大小區分看起來更方便,強迫癥的壞毛病)

【戶型】? ? ? 頂樓復式三室兩廳一衛
【套內面積】? ?93
【裝修公司】? ID城市空間
【設計師】? ? 李澤錦
【施工隊長】? 郁隊
【監理】? ? ? 徐工(季建平)
【施工周期】? ?2019.7.6-2019.11.19
【預算】? ? ? 半包
【電工】? ? ? 張師傅
【泥工】? ? ? 徐師傅,郁隊
【木工】? ? ? 吳師傅
【瓦工】? ? ? 郁隊
【油漆】? ? ? 周師傅

情況說明:
2015年底在郊區買了房,多層頂樓,送閣樓和露臺,室內使用面積90,露臺大概在五六十平左右。本來買完房子就準備裝修的,無奈一窮二忙三挑剔,就租出去了。

轉眼3年寒暑交替啊,早點裝好能通通風。一咬牙一跺腳,脫了褲子說干就干!在這里記錄下裝修的全過程,邊學邊做,裝完自己這套,還要帶隊老哥和老爸的房子,想想就覺得心累了。。。

選擇公司:
今年3月初在各大裝修平臺(TB兔,Q家,LB網等等),聯系了大概有近十家裝修公司過來量房。一開始對那些家裝網完全沒有概念,于是百度首頁的都預約了一下,所以后續遇到了不少野路子公司,連哄帶騙加威脅逼著你簽合同。受到驚嚇之后就只在籬笆網上選擇了,預約了ID,JY和YF。

選擇ID的原因是李設計師感覺很誠懇,細節上確實是在為客戶考慮,比如我有免疫方面的缺陷,李設計師建議我們臥室衣帽間不要用隔板,用拉籃和置物架,各處也盡量減少板材的使用。(無奈最后我還是看中了實木樓梯)

監理公司是在一開始就決定要全程監理的,作為活寡式裝修的引領者,先給大家探探路。找了行業內名氣最大的季建平監理,復式報價按別墅來算了,結果監理費就花了五位數。肉疼了兩個禮拜,希望能體現出價值。

個人經驗:
1.前期多選擇幾家公司出方案,這樣可以把喜歡的點子融合在一起。

2.等心里差不多定下方案后,再讓各個公司出預算,這樣可比性會高很多。很多童鞋說,裝修公司不給方案和報價怎么辦?
額。。。那就當做主動棄權吧,裝修公司千千萬,不要單戀一家店。

3.報價不要只看總價,還有使用的材料和單價,還有備注里那些縮小版的字。我們之前看過兩家,人工的單價都會差很多,但是這個在審核報價時也不會指出來,說人工貴了什么的。

4.不要過度關注效果圖,樣板間搭一下兩小時,很多公司會用精美的效果圖吸引你,各種素材和造景塞得美輪美奐,實際施工起來現場一塌糊涂,在效果圖上看不到的隱蔽工程才是重中之重。我還沒動工就已經對效果圖興致缺缺了,可能是前期看太多了,也或許是我比較有自知之明,效果是靠錢搭出來,窮人只講實用。

5.設計師的想法固然很重要,等走到施工這一步,其實設計師對工地的掌控力很小。一方面他們要忙著接待新客戶,幫忙選材料的時間都很緊,另一方面工地就是隊長的地盤了。要是有時間的話,簽施工合同前一定要去工地看一下。(我是在籬笆上直接看大家的日記選的隊長)

裝修公司定了之后,主材么我就基本都在籬笆上團了。原因就三個字:信得過!

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