準(zhǔn)備
2020年05月10日
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裝修前須知
1.選擇全包、半包還是、自己找工人裝修
全包就是全部拿給裝修公司裝，自己只用出錢(qián)后期軟裝就行了。現(xiàn)在的裝修公司很多為了吸引客戶(hù)，幾乎包干了，領(lǐng)包入住。
這種方式省事，不需要操什么心。但是材料那些都是裝修公司出，質(zhì)量嘛，憑良心了~
以海口為例，大部分公司正常裝修100平做下來(lái)在10-13萬(wàn)之間（包括櫥柜、贈(zèng)送的基本家具家電）
半包就是裝修公司或者施工隊(duì)出工人與輔材（水泥砂石水管電線(xiàn)等，具體包哪些和對(duì)方談），自己承擔(dān)主材（瓷磚、潔具、地板、燈具、門(mén)窗、五金件：五金掛件等）
這種方式價(jià)格相對(duì)價(jià)格低些，可操控的也比較多，畢竟一個(gè)家有沒(méi)有質(zhì)感主材很重要。需要自己多花些時(shí)間和精力
找工人做就是所有都得自己來(lái)了，從設(shè)計(jì)到選材到找工人，材料入場(chǎng)等等~~~很累很累，如果不是有很多時(shí)間去專(zhuān)門(mén)搗鼓這個(gè)，建議還是選擇其他方式吧。
怎么選擇
如果你完全沒(méi)什么時(shí)間去搗鼓，花一筆錢(qián)等著入住，就交給裝修公司去做吧；
如果你有一定時(shí)間，對(duì)品質(zhì)有要求，手頭不是特別寬裕，選擇半包
如果你想把省錢(qián)做到極致，可以騰出時(shí)間專(zhuān)職做幾個(gè)月的裝修監(jiān)工，你也有比較專(zhuān)業(yè)的裝修知識(shí)，那你可以選擇找工人做。
我個(gè)人推薦半包，為什么呢？
我相信跑來(lái)這里耐心看裝修日記的你一定是想要裝一套滿(mǎn)意的房子，全包要想做一套自己滿(mǎn)意度很高的房子很難，因?yàn)檠b修公司所給你的材料絕對(duì)不可能是很好的，你如果要替換材料他們會(huì)把你不要的材料折價(jià)給你，裝修公司很大一部分收入來(lái)源于材料，你說(shuō)你很多材料都不要的話(huà)他們賺什么？何況他們包的很多主材你不要那還不如半包得了。
自己找工人我百分不推薦，除非你是專(zhuān)業(yè)的人，而且時(shí)間特別充足，要不你說(shuō)不準(zhǔn)時(shí)間花了，錢(qián)也沒(méi)見(jiàn)得少花。自己找工人做工人做成什么樣就什么樣的，你不是很懂什么你都要去和工人溝通，很多時(shí)候是溝通不來(lái)的，整個(gè)規(guī)劃也都要自己來(lái)做，哪一步?jīng)]做好說(shuō)不準(zhǔn)你要花更多的冤枉錢(qián)，還有各種材料入場(chǎng)都得去對(duì)接，大事小事都得去操作，很心累。如果你不是對(duì)各種工藝和材料很懂，還是別自己來(lái)了，我身邊不少自己來(lái)的人都悔不當(dāng)初。我樓下有一戶(hù)業(yè)主是專(zhuān)業(yè)做裝修的，現(xiàn)在才在拆改，他已經(jīng)心力憔悴了
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2020年05月10日
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裝修前期準(zhǔn)備：
裝修是一件費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事情，想要裝出一套自己滿(mǎn)意的房子需要花很多的時(shí)間和精力在上面。
本來(lái)18年底交房19年初準(zhǔn)備裝修的我由于KFS原因，直到今年五月份才開(kāi)始動(dòng)工，這期間也給了我足夠的時(shí)間做準(zhǔn)備。
剛開(kāi)始就胡亂在各平臺(tái)看別人的裝修案例，看到好看的就收藏起來(lái)，這個(gè)過(guò)程很長(zhǎng)很亂，但是長(zhǎng)期下來(lái)你會(huì)總結(jié)出一套自己想要的風(fēng)格。我覺(jué)得前期得知道自己想要什么很重要，最好是把整體要走的方向確定（簡(jiǎn)約、極簡(jiǎn)、北歐、輕奢、現(xiàn)代、混搭、日系......），確定自己想要的方向才方便后期方便對(duì)接與定向選擇材料，會(huì)省很多事。
這是一個(gè)大量參考篩選的階段，有的人覺(jué)得有趣，有的人覺(jué)得枯燥
推薦幾個(gè)平臺(tái)給大家去瀏覽
土巴兔：主要看裝修日記，看看業(yè)主們的裝修經(jīng)歷
好x好x住：上面有不少案例值得參考
一x兜x糖x家x居：文藝范比較足的一款A(yù)PP
知x乎：相對(duì)專(zhuān)業(yè)點(diǎn)的問(wèn)題可以在這上面查找（如一些水電、智能家居、凈水系統(tǒng)等）
小x紅x書(shū)：各種網(wǎng)紅裝修方案
什x么x值x得x買(mǎi)：神器（推薦好價(jià)和社區(qū)，好價(jià)能找到各種便宜的活動(dòng)，社區(qū)可以找到各種想對(duì)專(zhuān)業(yè)的文章，也要注意看評(píng)論）
2020年05月09日
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先上戶(hù)型圖
這個(gè)戶(hù)型是純板樓的戶(hù)型，南北通透，就是得房率相對(duì)小點(diǎn)，本來(lái)開(kāi)始是想選另一個(gè)板塔結(jié)合的戶(hù)型，同樣106.79那個(gè)戶(hù)型加上贈(zèng)送下來(lái)124平，我選擇這個(gè)加上贈(zèng)送就113這樣。
之所以選擇它，還是因?yàn)槿チ藢?shí)體里，通風(fēng)采光太好了，另一個(gè)客廳陽(yáng)臺(tái)和對(duì)面房子面對(duì)面看見(jiàn)，不喜歡，所以選擇了這個(gè)。
買(mǎi)房總有些小遺憾，中間有后悔過(guò)，直到這段時(shí)間海南這邊近40°，正午太陽(yáng)最大時(shí)候我在工地待了不短時(shí)間，簡(jiǎn)直一點(diǎn)汗都沒(méi)出，那通透性真的太棒了，現(xiàn)在內(nèi)心終于有點(diǎn)安慰了。
2020年05月09日
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前話(huà)：
現(xiàn)在我已經(jīng)開(kāi)始要做水電了，準(zhǔn)備裝修階段我碰了不少坑，最后都被我一一化解了，在裝修品質(zhì)沒(méi)變的前提下從起初的35萬(wàn)預(yù)算降到了22萬(wàn)。自己搗鼓了全屋凈水系統(tǒng)、全屋智能系統(tǒng)、無(wú)主燈設(shè)計(jì)、水電配置、建材選擇等~~~~ 去和各建材商家博弈，各種砍價(jià)，還有在不同平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)建材的價(jià)格差異.....我覺(jué)得在裝修準(zhǔn)備階段我從一個(gè)什么都不懂的到現(xiàn)在雖然很多都還不懂，但是已經(jīng)成小區(qū)不少業(yè)主的顧問(wèn)了~~~~~很多業(yè)主通過(guò)我的建議去砍價(jià)也拿到了優(yōu)惠的價(jià)格（由于每個(gè)地方價(jià)格有差異，只以海口為對(duì)比）
我覺(jué)得過(guò)程挺有意思的，我是一個(gè)比較喜歡分享的人，所以我想把所有經(jīng)驗(yàn)分享出來(lái)，希望我的經(jīng)歷能讓大家少被坑，少花冤枉錢(qián)，我會(huì)一直寫(xiě)到我裝修完成。
希望大家持續(xù)關(guān)注，我相信有裝修需要的朋友看了我的經(jīng)驗(yàn)以后能省不少錢(qián)
由于個(gè)人時(shí)間原因，會(huì)不定期更新，近期我會(huì)把內(nèi)容趕上我的裝修時(shí)間，后面盡量保持同步。
說(shuō)實(shí)話(huà)，做為當(dāng)代社會(huì)青年想買(mǎi)套房子很不容易，剛出社會(huì)如果沒(méi)有家人的支持短期幾年內(nèi)是很難實(shí)現(xiàn)的。
我也沒(méi)想到自己剛畢業(yè)就會(huì)買(mǎi)房，記得還在14年時(shí)候和雷小姐談?wù)撝覀兾磥?lái)的夢(mèng)想，雷小姐說(shuō)以后我們租房子住一輩子好像也挺好的。
16年6月份，即將步入大四的我到了一家房產(chǎn)公司實(shí)習(xí)，那時(shí)候海南的房?jī)r(jià)在上升初期階段，在海口這個(gè)省會(huì)城市六七千一平方就能拿到不錯(cuò)的房子，就是最好的地段也才一萬(wàn)不到，也沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)限制。領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常給大家熏陶，現(xiàn)在是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，買(mǎi)到就是賺到，錯(cuò)過(guò)了以后就不會(huì)再有了，周邊同事手上有點(diǎn)錢(qián)的很多都去買(mǎi)了房，甚至有的去借錢(qián)買(mǎi)了房，在那樣環(huán)境的熏陶下感覺(jué)有套自己的房子真好，也沒(méi)有想著像有些同事做投資，只想著有套自己的房子住挺好的。
17年初，雷小姐也出來(lái)實(shí)習(xí)了，半年的時(shí)間由于工作原因換了三個(gè)住處，終于感覺(jué)到了租房的心累，有一天雷小姐告訴我“我們買(mǎi)套房吧”。當(dāng)時(shí)我一個(gè)月4000，雷小姐一個(gè)月3500，那時(shí)候海口的房?jī)r(jià)普遍在10000左右，我們計(jì)劃著靠自己五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)首付，卻不知17年海南的房?jī)r(jià)迎來(lái)了暴漲。
17年6月份，我們都畢業(yè)了，兩人工作都有了不小的變化，但是海口的房?jī)r(jià)已經(jīng)普遍在18000左右了，那時(shí)候感覺(jué)大部分人能做到的最快步伐相對(duì)于社會(huì)節(jié)奏來(lái)說(shuō)實(shí)在太慢了，突然覺(jué)得想靠自己的努力去買(mǎi)房是個(gè)笑話(huà)。
在房?jī)r(jià)七八千時(shí)父母說(shuō)給你我付個(gè)首付自己還貸款被我無(wú)情的拒絕了，當(dāng)時(shí)心理那股傲氣覺(jué)得我既然不聽(tīng)你們的安排回老家，就要靠自己在這座城市把房買(mǎi)下來(lái)，靠你們算什么回事~~~真香
17年底，海口的普遍房?jī)r(jià)在兩萬(wàn)左右了，實(shí)在不敢再等了~~~ 嘟~嘟~嘟 媽?zhuān)液湍阏f(shuō)個(gè)事，我想買(mǎi)房了，你們那能借我點(diǎn)錢(qián)付首付嗎，我給你們算利息（依然傲嬌的我），后來(lái)整個(gè)通話(huà)五分鐘，半小時(shí)后錢(qián)就到了我卡上，當(dāng)然被臭罵了一頓，還算利息......第二天和雷小姐就去買(mǎi)了房，雷小姐簽完字出來(lái)還覺(jué)得很夢(mèng)幻“我們這就買(mǎi)房了？”
動(dòng)作太快，來(lái)不及反應(yīng)，爺爺?shù)谌熘肋@事的時(shí)候還打電話(huà)來(lái)問(wèn)我，你差多少錢(qián)，你說(shuō)你有需要為什么不給我打電話(huà)......感動(dòng)得一塌糊涂，只是我太見(jiàn)外了嗎，一家人掙那一口氣讓開(kāi)發(fā)商多賺了一倍的錢(qián)，心累。
不管怎么說(shuō)，我和雷小姐在畢業(yè)這年終于在這座城市有了一套屬于自己的房子
糟心事：
合同約定18.12.31號(hào)交房的房子，我們直到2020.1.14日才可以裝修，其中與開(kāi)發(fā)商之間經(jīng)歷了各種奇葩事，我就不一一訴說(shuō)了~~~此處省略十萬(wàn)字~~~
反正我們可以裝修了
