準(zhǔn)備
2020年04月15日
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裝修準(zhǔn)備階段選擇了3家裝修公司，分別進(jìn)行了方案設(shè)計(jì)及方案報(bào)價(jià)。
綜合對(duì)比下來(lái)，仍然選擇了第一家（為避免廣告嫌疑，裝修公司名稱(chēng)待裝修完成后再公布）。
主要原因如下：
設(shè)計(jì)師讓人覺(jué)得非常專(zhuān)業(yè)靠譜，經(jīng)驗(yàn)豐富。
簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)：
1、一定要簽閉口合同，總價(jià)閉口，水電也要單獨(dú)閉口
一般總價(jià)不超預(yù)算的5%；
水電總價(jià)不超預(yù)算的10%~20%
超出部分由裝修公司承擔(dān)。
2、注意裝修合同及預(yù)算中的每一個(gè)小字，尤其是備注中的內(nèi)容。
不正確或不合理的地方一定要求改正或刪除。
3、所以主材須注明品牌，型號(hào)。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
拆改
2020年04月15日
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2020年4月7號(hào)，受疫情影響，裝修終于開(kāi)工了。
提前到物業(yè)辦好手續(xù)，交了垃圾清運(yùn)費(fèi)。
設(shè)計(jì)師、裝修公司監(jiān)理、裝修隊(duì)長(zhǎng)約在早上八點(diǎn)在房子碰頭。
早上8點(diǎn)48分，裝修公司舉辦了一個(gè)簡(jiǎn)單的開(kāi)工儀式。
隨著第一錘下去，裝修正式啟動(dòng)，接下來(lái)第一步做的就是拆舊交底。
設(shè)計(jì)師對(duì)照設(shè)計(jì)方案的拆墻圖向裝修隊(duì)長(zhǎng)一一交底，在墻上需要拆除的位置做好標(biāo)記。
接下來(lái)的4天里，拆舊基本完成。家里發(fā)生了翻天復(fù)地的變化。
2020年04月20日
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20200419
房子內(nèi)水電開(kāi)槽繼續(xù)。
下發(fā)裝修隊(duì)長(zhǎng)發(fā)來(lái)照片，沙子、水泥、紅磚等紛紛進(jìn)場(chǎng)。
監(jiān)理在微信群里提醒裝修物料要分散擺放，避免樓板局部受力多大。
部分磚墻已經(jīng)開(kāi)始砌。
最近確定了家里的封窗，些許心得分享給大家。
【封窗篇】
由于房子靠近馬路，為了保證后期居住的舒適性，考慮后期更換封窗的難度太大，決定將房子里的所有窗戶全部更換。
大家如果裝修預(yù)算有限，建議優(yōu)先保證后期更換成本較高的項(xiàng)目，如封窗、地板、定制柜體等。
我更換窗戶的目標(biāo)很簡(jiǎn)單：在有限的預(yù)算下，改善封窗的隔音、隔熱性能。
首先依然做的是貨比三家，了解市場(chǎng)行情。市面上封窗種類(lèi)繁多，在對(duì)比了線上渠道（淘寶、京東）、線下渠道（紅星美凱龍、建材市場(chǎng)）等各種門(mén)店，發(fā)現(xiàn)封窗是一個(gè)水特別深的行業(yè)，價(jià)格質(zhì)量參差不齊，從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊（上海大多數(shù)門(mén)店都是江西人開(kāi)的門(mén)店）。
普通窗的隔熱性能和降噪性能都略遜一籌，優(yōu)點(diǎn)就是性?xún)r(jià)比高。系統(tǒng)窗的性能好，市面價(jià)格基本在1500元.平左右，價(jià)格太高，超出預(yù)算。因此決定做普通的斷橋鋁窗戶。
市面上斷橋鋁窗戶的門(mén)店五花八門(mén)，但窗戶說(shuō)簡(jiǎn)單也簡(jiǎn)單，畢竟也就就那么幾個(gè)部件，單每個(gè)部件的質(zhì)量都會(huì)對(duì)窗戶的整體質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。
下面簡(jiǎn)單介紹一下封窗常見(jiàn)的坑：
1、假冒偽劣型材
封窗最重要的部件就是鋁型材，鳳鋁、堅(jiān)美、忠旺、維盾、龍圖都是市場(chǎng)上轎常見(jiàn)的型材品牌。市面相同規(guī)格的價(jià)格：鳳鋁>堅(jiān)美>維盾、龍圖。
據(jù)某封窗廠員工介紹，市場(chǎng)上鳳鋁假貨最多，很多時(shí)候他們老板從廣東進(jìn)的型材，自己都分不清真假。因此導(dǎo)致投訴特別多，為了維護(hù)聲譽(yù)，干脆就不做鳳鋁品牌的型材了。
真假鳳鋁的辨別方式，網(wǎng)上有很多帖子，大家可以自行學(xué)習(xí)。
重點(diǎn)關(guān)注以下幾點(diǎn)：
（1）鋁的成色：這個(gè)一般人很難識(shí)別出來(lái)，即使業(yè)內(nèi)人士也很難。
（2）鋁型材的尺寸，正規(guī)大廠的型材尺寸都是比較準(zhǔn)確的，比如80系列型材，窗框的寬度就應(yīng)該是80mm，但市面上常有商家的80系列斷橋型材窗框?qū)挾葹?8mm或者76mm。這種情況一般有兩種可能：a、假型材 b、商家用小一號(hào)的型材冒充
（3）斷橋膠條上的鋼印，比如鳳鋁型材的隔熱條上每隔幾米就會(huì)有清晰的鋼印。
大家在合同簽訂時(shí)，一定要備注，型材規(guī)格、尺寸、型材厚度等詳細(xì)參數(shù)，假一罰十。
2、密封膠條及隔熱條材質(zhì)
密封膠條材質(zhì)為三元乙丙，移窗中一般不配，多在開(kāi)窗中配置。但是三元乙丙膠條也分三六九等，不同廠家使用的三元乙丙膠條質(zhì)量也有不同。但這點(diǎn)客戶基本沒(méi)有可能分辨出膠條質(zhì)量，只有選擇靠譜高信譽(yù)商家。
隔熱條指斷橋型材中的隔斷尼龍條，正規(guī)材質(zhì)多為尼龍PA66，市面上假型材多有PVC材質(zhì)代替，隔熱性能大打折扣。該隔熱條為斷橋型材廠家生產(chǎn)型材時(shí)嵌入型材中，如型材質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題，該隔熱條一般不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
3、鋼化玻璃
目前斷橋窗中玻璃多使用鋼化玻璃，一般在玻璃上有鋼化玻璃的標(biāo)志。市面上斷橋窗多為雙層中空玻璃、夾膠玻璃、三層中空玻璃。
除高端系統(tǒng)窗外，玻璃與玻璃中間很少能做到真正的真空。有些高端窗戶宣稱(chēng)玻璃內(nèi)充惰性氣體，有效提高隔音性能，但這種窗戶價(jià)格一般較高。
4、五金
移窗和開(kāi)窗五金不同，開(kāi)窗五金相對(duì)復(fù)雜，價(jià)格也相對(duì)較高。多數(shù)商家的五金一般需另外單獨(dú)收費(fèi)，尤其選擇制定品牌時(shí)。
開(kāi)窗類(lèi)型類(lèi)型較多，如內(nèi)開(kāi)、外開(kāi)，內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒、外開(kāi)上懸等。不同類(lèi)型五金價(jià)格也不同，如有的商家會(huì)將內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒加價(jià)200元/套。
市面上常見(jiàn)五金品牌也比較有限，如好博，諾托等。五金假貨較多，但普通客戶也基本沒(méi)有分辨能力。
開(kāi)窗五金一套市場(chǎng)價(jià)格在400~600元，移窗五金一套市場(chǎng)價(jià)在200元左右。由于五金對(duì)窗戶的壽命影響較大，因此建議購(gòu)買(mǎi)封窗時(shí)，選擇優(yōu)質(zhì)五金。
由于有些黑心商家為了賺錢(qián)，經(jīng)常會(huì)使用五金以次充好、只更換五金把手品牌，窗框內(nèi)部品牌不一致等手段。因此在窗戶合同中需注明五金品牌，備注全套五金，而不是僅僅一個(gè)五金把手的品牌。
6、窗戶面積計(jì)算方式
不同商家窗戶面積計(jì)算方式不同，花樣十分豐富，當(dāng)業(yè)主沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)時(shí)，非常容易掉入坑中。一般我們會(huì)認(rèn)為一扇窗戶面積就是長(zhǎng)x寬，但實(shí)際計(jì)算下來(lái)可能會(huì)遠(yuǎn)大于實(shí)際面積。
比如有的商家會(huì)備注每扇窗戶面積不足1.5平方時(shí)，按照1.5平方計(jì)算。又比如長(zhǎng)度不足1m時(shí)，按1m計(jì)等，這些都是商家盈利的策略。不同店家的計(jì)算方式會(huì)有不同，甚至同一店家的計(jì)算方式都可以不同。商家會(huì)為不同的客戶提供不同的計(jì)算方式。
有的商家會(huì)明確每幾個(gè)平方免費(fèi)開(kāi)幾扇窗，如超出窗扇數(shù)量，需單獨(dú)收費(fèi)。
2020年04月20日
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7、窗戶中的立柱等如何計(jì)算
有的窗戶中需配置立柱、橫柱、拐角，需明確這些是否需要收費(fèi)。一般有兩種計(jì)算方式，一種為包含中總價(jià)中如800元/平，立柱等不單獨(dú)計(jì)費(fèi)用。一種為按實(shí)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，如180元/米。
圓弧窗等異形窗一般需另外收加工費(fèi)，不同商家也價(jià)格不一。
8、安裝及密封膠
目前封窗商家一般提供免費(fèi)安裝服務(wù)，但不排除有的商家會(huì)要求支付安裝費(fèi)，這些都是不合理的。窗戶的安裝質(zhì)量會(huì)嚴(yán)重影響窗戶的性能，但一般客戶也沒(méi)有機(jī)會(huì)選擇安裝人員。窗框的密封膠品牌也無(wú)花八門(mén)，主要考量密封膠的環(huán)保等級(jí)和防霉等級(jí)。目前主流收費(fèi)方式為按照密封膠的長(zhǎng)度收費(fèi)，一般為10~20元/米。
9、明確舊窗處理方式
安裝新窗時(shí)舊窗的處理是一件很頭疼的事情，不同商家的處理方式也不盡相同。主要有以下幾種方式：
（1）裝修公司負(fù)責(zé)拆除
（2）封窗廠家有償拆除
（3）封窗廠家免費(fèi)拆除，但拆除的舊窗他們會(huì)拿走。
我認(rèn)為第3中方式最為合理，對(duì)一般業(yè)主也最為方便。在簽訂封窗合同時(shí)應(yīng)明確。
10、合同中其他需明確事項(xiàng)
（1）封窗的質(zhì)保期及維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間
（2）封窗生產(chǎn)周期
總之，大家在對(duì)比不同廠家封窗時(shí)，不要只問(wèn)多少錢(qián)一個(gè)平方，五金多少錢(qián)一套。
建議大家根據(jù)裝修公司測(cè)量的窗戶尺寸，畫(huà)一個(gè)家里窗戶的尺寸圖，尋找線上店家參照尺寸圖報(bào)價(jià)，這樣心里會(huì)大概有個(gè)數(shù)。最準(zhǔn)確的對(duì)比辦法就是讓商家到家里實(shí)際測(cè)量，測(cè)量之后核算出準(zhǔn)確價(jià)格。對(duì)比不同廠家的總價(jià)才最為準(zhǔn)確。這里有個(gè)前提，有的商家希望在上門(mén)測(cè)量之前支付定金，有的商家要求支付上門(mén)測(cè)量費(fèi)，測(cè)量費(fèi)可抵封窗費(fèi)用。因此找多家廠家上門(mén)測(cè)量也不太可取。
水電
2020年04月15日
本文屬于“一米陽(yáng)光”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
20200415
20200413設(shè)計(jì)師完成水電交底，對(duì)裝修隊(duì)長(zhǎng)一一介紹了水電插座、開(kāi)關(guān)的位置。
裝修師傅開(kāi)始水電定位、開(kāi)線槽水槽。
為了省錢(qián)，自己選擇購(gòu)買(mǎi)了線管、線盒等裝修材料。提前電話溝通好，今天線管、強(qiáng)弱電箱送貨上門(mén)。
施耐德強(qiáng)電箱為了更高的性?xún)r(jià)比選擇了某寶購(gòu)買(mǎi)，對(duì)比了線上和實(shí)體店空開(kāi)的價(jià)格，線上小店便宜不少，但考慮到開(kāi)關(guān)的重要性，選擇了線下實(shí)體店購(gòu)買(mǎi)。在專(zhuān)賣(mài)店一并購(gòu)買(mǎi)了光纖箱。
下班后，去房子里清點(diǎn)一下線管數(shù)量，尼瑪，還真送少了，紅管少了1根，藍(lán)管少了5根。紅星美凱龍的店家也太不靠譜了吧。本來(lái)水管也準(zhǔn)備在他們家做，送線管這么簡(jiǎn)單的事情都能弄錯(cuò)，讓我對(duì)他們家的水平抱有懷疑。
也給我后面的裝修提了個(gè)醒，買(mǎi)的任何東西都要驗(yàn)貨。
數(shù)完線管，大概看了一下裝修師傅的進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)墻面已經(jīng)開(kāi)了不少線槽。
看到師傅在墻面上開(kāi)不少橫槽，感覺(jué)特別納悶。想起來(lái)某乎上學(xué)到的知識(shí)點(diǎn)，裝修盡量少開(kāi)橫槽，橫槽太多會(huì)影響墻體的安全性。而i且我家地面又沒(méi)有地板，按說(shuō)線管可以在地面隨便鋪設(shè)。畢竟后面還要做地面找平。
遂將照片反饋到裝修公司群中，群里有設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、裝修隊(duì)長(zhǎng)、裝修公司主材專(zhuān)員、售后專(zhuān)員等。工程監(jiān)理說(shuō)一般情況下，不允許開(kāi)橫槽。除非特殊，但也要注意開(kāi)橫槽的長(zhǎng)度和槽深度。非承重墻橫槽長(zhǎng)度一般不大于0.5m。監(jiān)理答應(yīng)明天到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際查看，如墻面橫槽超出允許范圍，會(huì)要求工長(zhǎng)使用水泥對(duì)槽進(jìn)行回填。
裝修真的不省心啊....
裝修之前向朋友取經(jīng)，朋友無(wú)一不說(shuō)，裝修千萬(wàn)不要找裝修公司，裝修公司基本直接扣掉30%的錢(qián)，還是直接找工長(zhǎng)來(lái)的實(shí)惠。
現(xiàn)在才剛開(kāi)始裝修，對(duì)于工作繁忙的我們，只想告訴大家，裝修一定要選擇正規(guī)的裝修公司，而且越大越好。畢竟大公司的保證更加完善，監(jiān)理等更加專(zhuān)業(yè)，裝修公司的違約成本也比較高。
