水電
2020年04月15日
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20200415
20200413設計師完成水電交底，對裝修隊長一一介紹了水電插座、開關的位置。
裝修師傅開始水電定位、開線槽水槽。
為了省錢，自己選擇購買了線管、線盒等裝修材料。提前電話溝通好，今天線管、強弱電箱送貨上門。
施耐德強電箱為了更高的性價比選擇了某寶購買，對比了線上和實體店空開的價格，線上小店便宜不少，但考慮到開關的重要性，選擇了線下實體店購買。在專賣店一并購買了光纖箱。
下班后，去房子里清點一下線管數量，尼瑪，還真送少了，紅管少了1根，藍管少了5根。紅星美凱龍的店家也太不靠譜了吧。本來水管也準備在他們家做，送線管這么簡單的事情都能弄錯，讓我對他們家的水平抱有懷疑。
也給我后面的裝修提了個醒，買的任何東西都要驗貨。
數完線管，大概看了一下裝修師傅的進度，發現墻面已經開了不少線槽。
看到師傅在墻面上開不少橫槽，感覺特別納悶。想起來某乎上學到的知識點，裝修盡量少開橫槽，橫槽太多會影響墻體的安全性。而i且我家地面又沒有地板，按說線管可以在地面隨便鋪設。畢竟后面還要做地面找平。
遂將照片反饋到裝修公司群中，群里有設計師、監理、裝修隊長、裝修公司主材專員、售后專員等。工程監理說一般情況下，不允許開橫槽。除非特殊，但也要注意開橫槽的長度和槽深度。非承重墻橫槽長度一般不大于0.5m。監理答應明天到現場實際查看，如墻面橫槽超出允許范圍，會要求工長使用水泥對槽進行回填。
裝修真的不省心啊....
裝修之前向朋友取經，朋友無一不說，裝修千萬不要找裝修公司，裝修公司基本直接扣掉30%的錢，還是直接找工長來的實惠。
現在才剛開始裝修，對于工作繁忙的我們，只想告訴大家，裝修一定要選擇正規的裝修公司，而且越大越好。畢竟大公司的保證更加完善，監理等更加專業，裝修公司的違約成本也比較高。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
拆改
2020年04月20日
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7、窗戶中的立柱等如何計算
有的窗戶中需配置立柱、橫柱、拐角，需明確這些是否需要收費。一般有兩種計算方式，一種為包含中總價中如800元/平，立柱等不單獨計費用。一種為按實單獨計費，如180元/米。
圓弧窗等異形窗一般需另外收加工費，不同商家也價格不一。
8、安裝及密封膠
目前封窗商家一般提供免費安裝服務，但不排除有的商家會要求支付安裝費，這些都是不合理的。窗戶的安裝質量會嚴重影響窗戶的性能，但一般客戶也沒有機會選擇安裝人員。窗框的密封膠品牌也無花八門，主要考量密封膠的環保等級和防霉等級。目前主流收費方式為按照密封膠的長度收費，一般為10~20元/米。
9、明確舊窗處理方式
安裝新窗時舊窗的處理是一件很頭疼的事情，不同商家的處理方式也不盡相同。主要有以下幾種方式：
（1）裝修公司負責拆除
（2）封窗廠家有償拆除
（3）封窗廠家免費拆除，但拆除的舊窗他們會拿走。
我認為第3中方式最為合理，對一般業主也最為方便。在簽訂封窗合同時應明確。
10、合同中其他需明確事項
（1）封窗的質保期及維護保養時間
（2）封窗生產周期
總之，大家在對比不同廠家封窗時，不要只問多少錢一個平方，五金多少錢一套。
建議大家根據裝修公司測量的窗戶尺寸，畫一個家里窗戶的尺寸圖，尋找線上店家參照尺寸圖報價，這樣心里會大概有個數。最準確的對比辦法就是讓商家到家里實際測量，測量之后核算出準確價格。對比不同廠家的總價才最為準確。這里有個前提，有的商家希望在上門測量之前支付定金，有的商家要求支付上門測量費，測量費可抵封窗費用。因此找多家廠家上門測量也不太可取。
2020年04月20日
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20200419
房子內水電開槽繼續。
下發裝修隊長發來照片，沙子、水泥、紅磚等紛紛進場。
監理在微信群里提醒裝修物料要分散擺放，避免樓板局部受力多大。
部分磚墻已經開始砌。
最近確定了家里的封窗，些許心得分享給大家。
【封窗篇】
由于房子靠近馬路，為了保證后期居住的舒適性，考慮后期更換封窗的難度太大，決定將房子里的所有窗戶全部更換。
大家如果裝修預算有限，建議優先保證后期更換成本較高的項目，如封窗、地板、定制柜體等。
我更換窗戶的目標很簡單：在有限的預算下，改善封窗的隔音、隔熱性能。
首先依然做的是貨比三家，了解市場行情。市面上封窗種類繁多，在對比了線上渠道（淘寶、京東）、線下渠道（紅星美凱龍、建材市場）等各種門店，發現封窗是一個水特別深的行業，價格質量參差不齊，從業人員素質參差不齊（上海大多數門店都是江西人開的門店）。
普通窗的隔熱性能和降噪性能都略遜一籌，優點就是性價比高。系統窗的性能好，市面價格基本在1500元.平左右，價格太高，超出預算。因此決定做普通的斷橋鋁窗戶。
市面上斷橋鋁窗戶的門店五花八門，但窗戶說簡單也簡單，畢竟也就就那么幾個部件，單每個部件的質量都會對窗戶的整體質量產生重要影響。
下面簡單介紹一下封窗常見的坑：
1、假冒偽劣型材
封窗最重要的部件就是鋁型材，鳳鋁、堅美、忠旺、維盾、龍圖都是市場上轎常見的型材品牌。市面相同規格的價格：鳳鋁>堅美>維盾、龍圖。
據某封窗廠員工介紹，市場上鳳鋁假貨最多，很多時候他們老板從廣東進的型材，自己都分不清真假。因此導致投訴特別多，為了維護聲譽，干脆就不做鳳鋁品牌的型材了。
真假鳳鋁的辨別方式，網上有很多帖子，大家可以自行學習。
重點關注以下幾點：
（1）鋁的成色：這個一般人很難識別出來，即使業內人士也很難。
（2）鋁型材的尺寸，正規大廠的型材尺寸都是比較準確的，比如80系列型材，窗框的寬度就應該是80mm，但市面上常有商家的80系列斷橋型材窗框寬度為78mm或者76mm。這種情況一般有兩種可能：a、假型材 b、商家用小一號的型材冒充
（3）斷橋膠條上的鋼印，比如鳳鋁型材的隔熱條上每隔幾米就會有清晰的鋼印。
大家在合同簽訂時，一定要備注，型材規格、尺寸、型材厚度等詳細參數，假一罰十。
2、密封膠條及隔熱條材質
密封膠條材質為三元乙丙，移窗中一般不配，多在開窗中配置。但是三元乙丙膠條也分三六九等，不同廠家使用的三元乙丙膠條質量也有不同。但這點客戶基本沒有可能分辨出膠條質量，只有選擇靠譜高信譽商家。
隔熱條指斷橋型材中的隔斷尼龍條，正規材質多為尼龍PA66，市面上假型材多有PVC材質代替，隔熱性能大打折扣。該隔熱條為斷橋型材廠家生產型材時嵌入型材中，如型材質量沒問題，該隔熱條一般不會出現問題。
3、鋼化玻璃
目前斷橋窗中玻璃多使用鋼化玻璃，一般在玻璃上有鋼化玻璃的標志。市面上斷橋窗多為雙層中空玻璃、夾膠玻璃、三層中空玻璃。
除高端系統窗外，玻璃與玻璃中間很少能做到真正的真空。有些高端窗戶宣稱玻璃內充惰性氣體，有效提高隔音性能，但這種窗戶價格一般較高。
4、五金
移窗和開窗五金不同，開窗五金相對復雜，價格也相對較高。多數商家的五金一般需另外單獨收費，尤其選擇制定品牌時。
開窗類型類型較多，如內開、外開，內開內倒、外開上懸等。不同類型五金價格也不同，如有的商家會將內開內倒加價200元/套。
市面上常見五金品牌也比較有限，如好博，諾托等。五金假貨較多，但普通客戶也基本沒有分辨能力。
開窗五金一套市場價格在400~600元，移窗五金一套市場價在200元左右。由于五金對窗戶的壽命影響較大，因此建議購買封窗時，選擇優質五金。
由于有些黑心商家為了賺錢，經常會使用五金以次充好、只更換五金把手品牌，窗框內部品牌不一致等手段。因此在窗戶合同中需注明五金品牌，備注全套五金，而不是僅僅一個五金把手的品牌。
6、窗戶面積計算方式
不同商家窗戶面積計算方式不同，花樣十分豐富，當業主沒有經驗時，非常容易掉入坑中。一般我們會認為一扇窗戶面積就是長x寬，但實際計算下來可能會遠大于實際面積。
比如有的商家會備注每扇窗戶面積不足1.5平方時，按照1.5平方計算。又比如長度不足1m時，按1m計等，這些都是商家盈利的策略。不同店家的計算方式會有不同，甚至同一店家的計算方式都可以不同。商家會為不同的客戶提供不同的計算方式。
有的商家會明確每幾個平方免費開幾扇窗，如超出窗扇數量，需單獨收費。
準備
2020年04月15日
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裝修準備階段選擇了3家裝修公司，分別進行了方案設計及方案報價。
綜合對比下來，仍然選擇了第一家（為避免廣告嫌疑，裝修公司名稱待裝修完成后再公布）。
主要原因如下：
設計師讓人覺得非常專業靠譜，經驗豐富。
簽訂裝修合同的注意事項：
1、一定要簽閉口合同，總價閉口，水電也要單獨閉口
一般總價不超預算的5%；
水電總價不超預算的10%~20%
超出部分由裝修公司承擔。
2、注意裝修合同及預算中的每一個小字，尤其是備注中的內容。
不正確或不合理的地方一定要求改正或刪除。
3、所以主材須注明品牌，型號。
