拆改
2020年04月21日
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4月21日
由于打拆是另外找人做的，監(jiān)理和設(shè)計(jì)師過來驗(yàn)收打拆，老房子以前全是腰線下貼瓷片設(shè)計(jì)師要求把瓷片部分全打掉，上面部分鏟灰，今天驗(yàn)收才發(fā)現(xiàn)原業(yè)主二次裝修時(shí)是直接刷油漆在上面的現(xiàn)在一打掉瓷磚就空鼓掉沙了，現(xiàn)要把所有的白墻部分全打掉，明天又要打拆一天。打拆費(fèi)用直接加2000大洋。
建議大'家：如果有像我家這樣的老房子簽打拆合同時(shí)最多備注一下如果增項(xiàng)收多少錢，就不用像我這樣被動(dòng)，臨時(shí)到外面找工程量小沒人接，找原來的就是一口價(jià)愛做不做。
另外定墻位后衛(wèi)生間擴(kuò)大，廚房空間太小那不能改房間了，不用再為移煤氣表要收5000移表費(fèi)而糾結(jié)了。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年04月22日
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4月22日
今天把墻面留白部分全鏟光了，總體來說這個(gè)打拆師傅相當(dāng)專業(yè)，安全保護(hù)措施清潔衛(wèi)生以及拆打墻地面都非常注意。也會(huì)給很多建議（例如我的水管改動(dòng)等）。
下午去琶洲吉盛偉邦定了史密斯的熱水器。在糾結(jié)是否買一臺(tái)空氣凈化器。在索菲亞看了一下出的效果圖，大概33個(gè)方折后說是5.2萬。設(shè)計(jì)師搭的顏色不喜歡，價(jià)格也超預(yù)算了。
監(jiān)理說要先把入戶大門給定了，瓷磚也要定。這兩樣還沒選好，昨天下午設(shè)計(jì)師和我一起去挑了瓷磚（圣德保和宏宇），等瓷磚那邊出效果圖和報(bào)價(jià)再二選一？
2020年04月23日
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4月23日
打拆完了，批蕩增項(xiàng)，把房子原來的圖片傳上來以后做個(gè)對(duì)比吧！
2020年04月23日
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4月23日
衛(wèi)生間擴(kuò)大，廚房只能在原位做L型櫥柜
2020年04月23日
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4月23日
整套房最頭疼是這個(gè)廚房，柱和管子多。原來打算把這改成一個(gè)小房間，打拆定墻位后衛(wèi)生間做干濕分區(qū)擴(kuò)大占用了廚房60公分后，做房間太小而且不方正，最終還是做廚房不變動(dòng)。
2020年04月24日
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4月24日 陰陣雨
今天開始泥水進(jìn)場(chǎng)啦，上午終于定了入戶門～王力的甲級(jí)防盜門（買門時(shí)要問清楚樓梯樓上樓費(fèi)，拆門費(fèi)，灌漿費(fèi)）因?yàn)槔霞业奶妹檬亲龃禾扉T的，本來是她把所有的門發(fā)過來但這邊找?guī)煾蛋惭b費(fèi)用也不便宜加上物流搬運(yùn)也麻煩，干脆就在廣州找，建議我買王力，盼盼，今天去石溪看到王力門新開張，樣板才裝了幾套，看中了這款簡(jiǎn)潔，最終是談到3600全包而且有現(xiàn)貨付了五成貨款約定半個(gè)月后貼完地磚過去安裝。
下午又跑到馬會(huì)家居館定了恒潔的馬桶3.5升排水量（買馬桶，洗手盆我主要是考慮釉面，沖力幾方面。品牌的釉面好清潔性，預(yù)算有限選個(gè)國(guó)內(nèi)品牌）
贊一下我的設(shè)計(jì)師雖然外表看是酷酷的，但真的是有問必回，隨時(shí)都很有耐心解答。
2020年05月01日
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5月1日 晴節(jié)假日不停工，2個(gè)師傅在批蕩，假期結(jié)束剛好可以鋪水電了。監(jiān)理說如果節(jié)假日不休息的話大概6月20號(hào)左右硬裝就能完工了。希望順利。
下午去蘇寧把空調(diào)，洗衣機(jī)，冰箱，凈水器都買了約7月安裝送貨。開關(guān)插座也買了施耐德的繹尚系列，五折下來也要1500多由于數(shù)量沒確定估計(jì)還是要補(bǔ)一次貨的，這次就是買了五孔帶開關(guān)和不帶開關(guān)，空調(diào)插座，開關(guān)面板和防水盒這些固定能算出來的，其他的等水電師傅給具體單子再補(bǔ)。客服挺好的一直提醒多了的插座可以在90天內(nèi)退回，包裝不要搞破不影響二次銷售。叫師傅裝插座時(shí)在旁看住用一個(gè)拆一個(gè)。
2020年05月06日
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5月6日 晴
監(jiān)理說批蕩明天收尾，今天叫去復(fù)尺（砌墻，批蕩的尺），砌墻多了21.8方，批蕩多了92個(gè)方，提醒沒簽合同的業(yè)主們一定要問清楚批蕩是怎樣計(jì)算面積的。復(fù)尺時(shí)才知道門洞，窗洞面積都算在砌墻和批蕩面積里面的（等于雙重收費(fèi)），門洞砌墻3個(gè)洞算了5個(gè)多方砌墻228一方這塊就多出1300+批蕩5個(gè)多方40一方又200多，等于3個(gè)門洞位給了1500多。
我家有共6個(gè)窗，3個(gè)小窗就算了，下圖配的客廳窗是2.4*2.2/房間窗是2.2*2.1/廚房窗2.2*2.4光這三個(gè)窗洞按批蕩算白給10多個(gè)方幾百塊。所以家里窗多而且窗大的一定記得問清楚批蕩門窗洞怎么算？在合同上一定要寫出來不要口頭約定（看連口頭約定都沒有，壓根沒想過是這樣算的）而且補(bǔ)門洞合同上也是另計(jì)了費(fèi)用的
另外昨晚去工地看到有2條下水管包管了，馬上問監(jiān)理怎么回事，我是要求刷防銹漆和包隔音棉的，根本都沒搞就包了，要求他拆了重包，包條管326元，包管的砌墻和批蕩另外疊算上去合下來700多一條，啥都沒弄就是點(diǎn)磚和水泥，萬一以后出現(xiàn)滲水了我那墻磚，塌塌米全砸了費(fèi)用誰出？監(jiān)理說打拆沒把管旁邊掏干凈包不了，我家打拆是驗(yàn)了兩次你為什么不說沒掏干凈，現(xiàn)在再找人來掏算一個(gè)工350，垃圾6樓下去20一袋，這我看了下大概4袋。本來打拆時(shí)順便做一下也就是一小時(shí)內(nèi)搞定的事，現(xiàn)在我費(fèi)用拒出。昨晚微信上懟了一晚今天監(jiān)理說重做了。
無處不在的坑～聽剛做完水電的業(yè)主說水電增項(xiàng)的坑也不淺，真有點(diǎn)擔(dān)心會(huì)被淹死
2020年05月07日
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5月7日 晴
上午又回去復(fù)尺，新舊墻那沒有掛鐵網(wǎng)，問監(jiān)理說沒必要，算了搞個(gè)十次的第三方監(jiān)理來監(jiān)督工程進(jìn)展和節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收可能是我這裝修白癡的最佳選擇。讓專業(yè)的人去對(duì)付裝修公司。約好明天上午去對(duì)接。然后看看掛網(wǎng)怎樣處理，土巴兔是說找工頭反饋不行就找總監(jiān)，按合同要鏟掉重批再掛。
另外幾條管子還是決定換成膠管，用的安心點(diǎn)，30多年管子越看越像炸彈，換了心安點(diǎn)，又是幾大千拜拜了
2020年05月10日
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5月10日 晴轉(zhuǎn)大雨
經(jīng)過幾天的交涉，監(jiān)理同意把空鼓的位置鏟掉重新批蕩，新舊墻連接處也是鏟掉掛鐵網(wǎng)，原來有三處是要掛網(wǎng)的但廚房門框已做好所以不好鏟了只能這塊不掛了。
提醒大家以后家里裝修新舊墻連接位置一定要掛網(wǎng)可以減少開裂，自己沒時(shí)間監(jiān)督可以要求監(jiān)理一定要發(fā)掛網(wǎng)施工的照片。以免漏做后大家扯皮心里不痛快。公司說是保修墻面2年，三五年后開裂找誰補(bǔ)去，而且量小很多師傅都不愿接，價(jià)也高，家里還要弄的臟臟的，千萬不要礙于面子算了最后自己后悔。
