準備
2020年03月31日
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從去年五月份落實購房計劃開始，中間接觸不同中介，看過很多房子。喜歡的買不到或者買不起，買得到買得起的不太滿意。經歷了討價還價后業主放棄賣房和我們放棄買房兩種極端情況，在我們準備放棄將要去旅游過新年的前幾天，忽然跟一個之前沒聯系過的中介去看了一個掛了一年多突然降價的房子。三天時間，看房、溝通條件、確定價格簽合同，2020年1月19日，終于圓了我的買房夢。有時候，緣分到了，該是你的就會來到你身邊，傳到你手上，感恩！上傳房子的原戶型圖和室內照片，留個紀念
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年04月01日
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平臺推薦的第一家（也是唯一一家）L公司，對方客服很快就聯系我，并安排了設計師和我預約量房（反觀平臺客服并沒有及時通知我相關情況）。大概把我們的要求和設計師說了，當周內對方就約我們去看設計圖。和設計師溝通比較暢順，看設計時能發現對方用心之處：包括室內室外樓上樓下的視察，空間運用貼合我們生活的需求和考慮風水梁柱因素等等，看了報價也在我們預算的范圍之內。但出于考慮人家常說的裝修處處是坑，而且這個也只是我們看的第一個公司，所以當日并未確定合作。后附圖一是我家的量房平面圖，圖二三四是對方給出的三種方案（我最后是選用了圖四的方案）
2020年04月01日
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等待平臺繼續推薦裝修公司的過程中，加了前文提到的業主討論群。群里面除了平臺人員就是準備裝修的業主，通過和大家溝通，聽別人的經驗分享和質檢專家的答疑解惑，算是從小白進階到半小白（懂一點又不是太懂的樣子）。終于我忍不住了，自己找了平臺上兩家人氣頗高的J公司和Y公司上門量房。這里要吐槽下J公司：1.客服和我溝通完報了地址，然后安排給我的設計師第一時間說很忙，給我自己看公司宣傳資料（其實并無什么信息可看），2.設計師終于有時間理我的時候，又問了我一次地址，然后說來不了量房啊我們在不同的城市（這才發現客服分配錯城市）。后面調整城市再分配的設計師態度還算好，也馬上過來量房了，可是出圖很慢，然后N天后給我的設計圖等于沒有設計，我說了一個要求就只是按我說的做，其他沒動。我看了圖基本就放棄這個公司了……（這還沒完，后來我告訴這設計師我跟其他公司簽約了，他們馬上有其他人打電話來問情況，我只是很婉轉地說別人家效率比較高……再然后，還沒完，他們另一個設計師又打我電話，問我是否要量房，我說我已經量過了，打錯……再再然后，還沒完，又來電話問是否XX先生在XX地方的房子，我一女的電話一接通你就該知道打錯了對不……）感覺這公司真的亂得可以啊，這樣的公司我怎么放心把房子交給你們裝修 Y公司量房后，出圖也比較慢，約看房的時候忽然發現他們公司離我家好遠好遠，問了設計方案好像也沒有什么打動到我的地方（懶得去這么遠的地方看圖可能才是主因），所以最后這公司又被我放棄了……
2020年04月02日
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選裝修公司這事讓我感到心累！而且因為希望盡快可以開工，我拿了朋友裝修（平臺外的裝修公司）的報價明細作對比，感覺其實第一家L公司的報價也不算貴（說來慚愧，實際上我自己的房子沒有其他報價可對比）。而且設計師和我比較談得來，很多看法和想法也接近，所以最后還是簽了L公司。從首次量房到簽合同，歷時十一天。跟我同期進入平臺業主群的其他業主，有很多到現在還在比價定方案中。這里分享一下個人的一點見解（不喜勿噴）：1.裝修公司是要賺錢的，你說很超值的報價是不太可能；而且價報低了，要么后面很多增項費用，要么工程過程中偷工減料；所以我還是寧愿他們實實在在報價，認認真真做事就好。2.以我這么一點收獲的報價單和從群里其他業主獲知的報價，我感覺每一個公司都不會所有項目都貴或都便宜（這樣要么沒人選倒閉要么虧本也是倒閉）；看報價還是要看里面的“水份”多不多，結合自己房子的情況哪些項目比較多的，盡量用對應項目比較便宜的公司就好。3.我們基本都是小白，選裝修公司的時候可能主要看人家的評論，設計風格，價格水平等等；實際上每個人都有自己的喜好，而且我們對裝修公司第一印象都是通過指派的設計師溝通接觸得來的；所以，相信自己的感覺，自己覺得好才是真的好，別人覺得好的未必適合你
2020年04月08日
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在裝修公司簽完合同的第二天，安排在平臺上簽三方合同。由于時間和精力都不足，我選擇了主材全包的套餐。一個星期后到裝修公司把包的主材款式確定下來，3.29安排了開工儀式，然后3.30就正式開工了關于半包全包的選擇，我相信很多業主都會糾結。個人認為：資金充足的選全包，資金緊張的選半包——因為裝修公司的價格肯定比自己買貴；沒時間的選全包，時間很多的選半包——因為要去不同的地方看、選、比價很花時間；對款式要求不高的選全包，想要獨家自定制的選半包——雖然裝修公司吹噓有好多選擇給你，實際可選的非常有限。但其實全包也不是沒有好處的：裝修公司知道什么時候需要什么材料，會安排好時間下單訂貨，而且對材料的驗收也會負責（自購的話他們是不會幫你驗收的）。所以，到底全包還是半包，還是要根據自己的實際情況考慮喔⊙ω⊙
