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黎明破曉前Patrick 黎明破曉前Patrick

老房翻新90平三居[ 8 篇 ]

2019-11-16 12:34
90㎡ 北歐
南京冠全裝飾工程有限公司 (口碑值:25631)
  • 業主日記 8篇
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水電

2019年11月16日
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水電階段
小區周邊門市定做門窗非斷橋,雙層,防盜窗
垃圾拖運
打孔18個
買強弱電箱及內部開關漏保等

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泥木

2019年11月21日
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泥瓦階段:
親自多次到工地查看,以及土巴兔平臺驗收,發現不少問題。項目經理pm蠻負責,現場標記出來,后續安排進行整改。
記錄mark一下:
1.瓷磚空鼓的不少10塊左右,2塊超過要求范圍需要更換,經理現場標出,安排工人更換
2.過門石磨損,pm安排后續拋光處理
3.衛生間門洞上方明顯不夠水平,一高一低,瓷磚下沿突出,pm安排后續包門套處理。
4.瓷磚開孔不夠圓,pm后續安排處理
5.施工時包線管保護不夠,現場勘察時連接處工人踩開幾次。
6.墻面內舊的管子沒有拆除,墻面不齊整
。。。
總體上,泥瓦工階段有一些問題,沒有大毛病,但項目經理很負責,后續迅速安排整改。

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2019年11月23日
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木工階段:
家里打了不少柜子,為了照顧小孩子,選E0的板材,可能污染會小些。
與木工,pm一番博弈,都是很簡單的造型,柜子做的中規中矩
入門鞋柜1個,
2個衣柜,
2個書柜,
2個儲物柜:陽臺,書房,各一個。
上方都做石膏板封裝處理。

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油漆

2019年11月30日
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油漆工階段:
還在進行中,施工中規中矩,做了柜子防護處理,先記錄問題mark一下。
1. 應pm強烈要求,做了掛網處理
2.三遍膩子,墻面硅藻泥,頂上乳膠漆
3.主臥地固沒刷
4.廚房衛生間上方未全抹平,就安排安裝吊頂。pm說先裝著,后續拆掉再抹平

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2019年11月30日
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2019.11.30裝吊頂
廚房衛生間吊頂
師傅裝了大半天
集成吊頂
暖風機
問題:
1.廚房移門處留縫有點大,不知是專門留的還是疏忽了。
2.衛生間窗戶開大,吊頂卡在中間位置上方沒有孔。洗澡要換氣就要開窗,開窗就會冷。。。。
衛生間廚房各種糾結...
不爽的是中午出去下午的時候,不知為啥把我的浴室柜箱子搞濕了,希望沒有問題

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2019年12月07日
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2019.12.07
涂料刷完2遍,主臥客廳選了兩個顏色,目前還看不出效果,地板裝完
整體效果還不錯,壓條壓兩天。
問題:
1.
地板留縫有點大,有的地方裁出5cm左右的小塊,感覺不應該。
2.主臥壓條傾斜明顯

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2019年12月27日
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update12.25
mark一下問題,pm后續解決
1.油漆結束發現多處空鼓
2.櫥柜安裝有問題,U字形櫥柜,兩側一個尺寸都是2.07m.裝出來,一側多出2公分左右,廚房移門無法安裝
安裝階段,問題暴露出來
3.櫥柜,衣柜柜門磨損劃痕

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竣工

2020年01月05日
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update 2020.01.05
匆忙竣工,大體工程都已完成,有部分不如意問題,總體暫時沒有太大問題。
還有少量問題,裝企還要繼續處理。
特別感謝平臺的質檢張師傅,幫助發現多處重要問題,客觀,公正,充分考慮業主利益。此處贊一個!
裝企pm劉工后期蠻給力,督促部分廠家解決推諉問題,部分問題親自上陣處理。
--------------------------------------

1.剩余需要解決的問題:
裝企pm承諾會再次跟進處理
1)衛生間濕區一處插座 未加防護蓋隔水處理
2)瓷磚勾縫泛黃,不飽滿問題

2. 竣工階段小結:
2019年12月份整個主要是等待和安裝, 2020年元旦后開始匆忙竣工,解決問題。
2.1 元旦維修臺面,兩端不對齊問題,先前多次交代但是莫名掛邊還是被磨掉一小塊,對櫥柜安裝師傅 只能呵呵。整體改好了。后續使用再有問題,再找裝企廠家理論。
2. 2 3號裝廚房五金件,水槽;衛生間潔具,臺盆,五金。發現主臥壓條不齊問題。
2..3 4號,裝好前期臺面問題擱置剩下的廚房移門。打掃衛生,收拾一頓剩下的保護紙盒,簡單清掃灰塵,發現馬桶位置預留空間太少,臺盆下水管漏水
2.4 5號 早期來試水,電,等各種龍頭,花灑,熱水器, 燃器灶。
解決馬桶位置問題,施工比設計師留10cm.調整馬桶朝向,后面空出10cm.槽點。
解決壓條不對齊漏過門石問題,調整淋浴房門固定端移到外側問題。

3.經驗教訓分享:
臨近年底,匆匆結束,最后幾天比較忙碌,也比較累,不是特別嚴重的不少問題都和諧了。
提醒平臺的其他裝修的朋友,盡量多參與過程,提高要求,把握好節奏。

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