準(zhǔn)備
2019年10月26日
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收樓
今天收樓，毛坯四房。終于有套自己的房子，一個(gè)家。
驗(yàn)房主要驗(yàn)了這幾個(gè)項(xiàng)目:
1.驗(yàn)門窗和智能鎖是否完好。看門窗外觀，閉合，推拉，和開鎖。
2.拿卷尺量房屋尺寸高度是否和圖紙一致。
3.用空鼓錘驗(yàn)墻體是否有空鼓裂紋。
4.倒水進(jìn)下水道，看是否通暢。
5.看水電和煤氣是否到位，要看到有水表。
之前回去驗(yàn)房有幾個(gè)需要物業(yè)整改的問題：雖然廚房裝了水管，但水塔里沒裝我家水表，重新遞交資料后已裝。衛(wèi)生間有面墻有空鼓，已修補(bǔ)。鑰匙開不了鎖，已換好。
今天驗(yàn)完沒問題，也就交了物業(yè)費(fèi)和裝修押金，拿到房子的鑰匙。
接下來(lái)就是找裝修公司半包和購(gòu)買主材。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2019年10月27日
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選裝修公司
首先，在本地有四種承包方式選擇：
1.全包。即裝修公司包所有材料和施工，買家具后，拎包入住。
2.半包。即裝修公司包設(shè)計(jì)、水電、人工和輔材，自己購(gòu)買主材（瓷磚，衣柜，櫥柜，門，衛(wèi)浴，燈飾等）
3.清包。即自己購(gòu)買所有材料和找人施工。裝修公司不接受清包。
4.找熟人。即交給熟人裝修，合作方式全包、半包或清包都可以。
找熟人，以我的性格，裝修中有不滿也不好說(shuō)，而我最不愿意和熟人有金錢利益糾葛。清包太麻煩。考慮預(yù)算有限，又想要主材能有更好的質(zhì)量檔次和環(huán)保健康，半包最適合我。
其次，確定預(yù)算。硬裝有15萬(wàn)左右，包括裝修公司半包8萬(wàn)和購(gòu)買主材7萬(wàn)。
然后，花兩天對(duì)比了8家裝修公司，報(bào)價(jià)如圖，性價(jià)比一目了然。（我不打廣告也就不說(shuō)公司名了）
最終，議價(jià)優(yōu)惠下來(lái)是8萬(wàn)多，大家猜猜我定了哪家裝修公司？首款加定金付4萬(wàn)，簽訂合同書、項(xiàng)目清單和材料清單。
接下來(lái)等待裝修公司出圖和開工，再計(jì)劃花一周時(shí)間，定完所有主材。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
裝修公司
|
全國(guó)連鎖 |
半包 |
韶關(guān) |
¥80000 | 1 | ||
2019年11月05日
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選購(gòu)主材
初心，我夢(mèng)想小家是簡(jiǎn)約、溫馨、明亮的，即挑選主材的方向，后續(xù)軟硬裝的主題。
品質(zhì)，瓷磚要是美觀的，木材要是環(huán)保的，燈光要是暖暖的。
價(jià)格，防坑很簡(jiǎn)單“貨比三家”，不要人帶。
順利挑選好主材，花費(fèi)了82514元，瓷磚是唯美的，門是Tata的，衣櫥柜是志邦定制的，其它是小牌子的。
今天天氣很好，去看看新家的進(jìn)度。路過(guò)公園時(shí)，鑼鼓和掌聲吸引了我，一家三代同堂的舞獅隊(duì)在表演。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
主材
|
唯美，Tata，志邦 |
瓷磚，門，衣櫥柜，它 |
韶關(guān) |
¥82514 | 1 | ||
拆改
2019年12月05日
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砌墻超過(guò)了套餐要補(bǔ)錢，記錄一下砌墻位置。
1.降低廚房門洞。
2.陽(yáng)臺(tái)門洞齊平樓層柱子，做柜子用。
3.窗戶往旁邊挪15公分，墻后裝燃?xì)鉄崴饔谩?br />
4.衛(wèi)生間砌平墻面。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
砌墻
|
裝修公司 |
磚石 |
韶關(guān) |
¥180 | 1 | ||
水電
2019年11月05日
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水電工程
保護(hù)措施。裝修公司做的不錯(cuò)，從電梯，地面，到大門都有保護(hù)；里面的窗戶和陽(yáng)臺(tái)也有防護(hù)。且垃圾桶是個(gè)亮點(diǎn)，這是一個(gè)習(xí)慣問題。
水電材料。第4代的透明防火線管，雙層6分PP-R冷熱水管，2.5mm2和4mm2的電線。網(wǎng)上查查資料，是挺好的材料。用尺子都核查尺寸，也符合約定的材料標(biāo)準(zhǔn)。
水電工藝。我裝修小白，只會(huì)看圖，工藝布局對(duì)著樣板間照片一一核對(duì)，線路規(guī)劃拿著設(shè)計(jì)圖紙一個(gè)個(gè)數(shù)。
期間有發(fā)現(xiàn)兩個(gè)問題。電視插座位數(shù)少一個(gè)，但馬上就加上了。水管附近有一灘水，我開始以為是水管漏水，監(jiān)工解釋說(shuō)：檢驗(yàn)電線連接合格后，要先澆濕地面，用1:2.5的水泥砂漿封槽，這樣才不會(huì)有空鼓問題。是否漏水的依據(jù)，看打壓測(cè)試。
接下來(lái)是做衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的防水工程。
2019年11月10日
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本周進(jìn)度
周一，水管打壓測(cè)試。壓力設(shè)置1 MPa，打壓時(shí)間24小時(shí)，壓力下降0.1，打壓測(cè)試合格，確定水管沒有漏水。
周二，白蟻防治。監(jiān)工很有責(zé)任心，進(jìn)度到了就幫我約了白蟻防治噴藥。
周三四，刮黃墻。墻壁刮了防霉耐水膩?zhàn)雍螅麄€(gè)房子看起來(lái)舒服很多。
周五，畫水電走線圖。設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)開始畫水電走位的尺寸圖紙，和完成水電3D圖，為后期裝修能避開水電管。
周六，材料進(jìn)場(chǎng)。瓷磚規(guī)格、顏色、型號(hào)和數(shù)量，都對(duì)的上訂單和拍的樣照，但有兩箱的磚邊緣撞破了，溝通后決定用于地面貼磚的封邊。門檻石有3塊有裂紋，送門檻石時(shí)我沒在新家，后面檢驗(yàn)門檻石發(fā)現(xiàn)了直接退回重做，這家店不老實(shí)。
周六，量房門。Tata人員和監(jiān)工泥工溝通了不少，如，門的長(zhǎng)寬高對(duì)應(yīng)墻面要求，主衛(wèi)門框要低于房間門，地面水平線等。品牌還是值得信賴。
周日，天然氣管道安裝。必須買燃?xì)夤镜慕饘俨y管和管道定位方案，但為啥不包開槽安裝哩？他沒說(shuō)，俺也沒敢問。
經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：
1、材料進(jìn)場(chǎng)一定要在場(chǎng)驗(yàn)貨，確認(rèn)沒問題才付尾款。
2、門檻石做石英石比大理石好，石英石硬度高，不容易裂損，底部不需要加補(bǔ)強(qiáng)石條。
泥沙也進(jìn)場(chǎng)了，下周開始鋪客餐廳的地磚。
泥木
2019年11月18日
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2019年11月16日，記材料問題
今天，我直接跑去店里取門檻石。
老板笑著說(shuō)：“你這個(gè)裂紋沒有問題的，這個(gè)東西都是這樣子的”。（忽悠我）
我說(shuō)：“這個(gè)不行！”（無(wú)奈，我嘴笨）
……
一會(huì)兒，店里來(lái)客人了。
我曖昧的看了看客人，一副你不給我換，我就站這不走的架勢(shì)。
老板也明顯看了看客人，很快就說(shuō)：“您這樣我們沒法做的，您先坐一下，我去重新做這幾塊”。
2019年11月18日
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2019年11月17日，防水工程
1.防水區(qū)域：陽(yáng)臺(tái)、廚房和衛(wèi)生間。
2.防水材料：墻面用剛性防水漆，地面要用韌性防水漆，品牌都是德高。
3.衛(wèi)生間沉池的處理方式：
架空處理，即沉池架空來(lái)做防水層，通過(guò)三次排水系統(tǒng)，將沉池的水排干。
回填處理，即沉池直接做防水層，然后用回填物填滿沉池，回填物起到吸水的作用，回填物為陶粒、建材剩余磚石垃圾或其它材料。
回填處理的裝修公司前期被我淘汰了。架空是排水，回填是吸水，多年后，回填的沉池，可能就是個(gè)隱藏的毒床。
衛(wèi)生間最關(guān)鍵，搞好了，樓下業(yè)主是來(lái)喝茶的，若漏水，樓下業(yè)主是來(lái)索賠的。所以我也是一步步看工人做防水施工。
1.清理垃圾，磨平基層裂紋凹凸坑；
2.用混泥土墊高沉池約10公分，固定立柱；
3.用水濕潤(rùn)墻面；
4.攪拌防水漆；
5.刷防水漆，風(fēng)干48小時(shí)；
6.閉水測(cè)試。包括五小步：做擋水條，封堵下水道，沉池蓄水48小時(shí)，第一天檢查水位，第二天檢查樓下屋頂。
現(xiàn)在還在蓄水，過(guò)兩天去樓下確認(rèn)沒問題后，再安裝衛(wèi)生間的架空板。
對(duì)我而言，裝修房子，類似于做個(gè)新項(xiàng)目，是方案準(zhǔn)備到團(tuán)隊(duì)執(zhí)行的一個(gè)過(guò)程。
2019年11月25日
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2019年11月23日，防水問題和裝衛(wèi)生間
閉水測(cè)試結(jié)果：衛(wèi)生間合格，陽(yáng)臺(tái)合格，廚房漏水。
整改廚房漏水：
原因，懷疑廚墻里的等位地線位置防水沒做好，水沿著地線滲漏到樓下。
措施，地線周圍做個(gè)擋水條，并重新刷層防水，繼續(xù)做閉水測(cè)試兩天。
結(jié)果，每天確認(rèn)水位沒有下降，樓下水跡開始變干和面積縮小，廚房漏水問題解決。
?
衛(wèi)生間鋪架空板，重點(diǎn)關(guān)注幾個(gè)問題：
1.所有管道鋪設(shè)都是按照樣板間施工。
2.掉落在管口的泥沙石塊要讓工人清理掉。
3.馬桶定位，下水口要根據(jù)購(gòu)買的馬桶尺寸定位，否則下水口離墻壁太遠(yuǎn)，馬桶就靠不到墻壁了。
2019年11月25日
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2019年11月24日，地磚鋪貼
鋪磚不懂哦，靠工人把控，我只要求四角貼平和裂損磚不要。
說(shuō)幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)吧：
1.要先設(shè)計(jì)整屋效果圖，按效果圖搭配和購(gòu)買材料。裝修風(fēng)格自己搭，我又選擇困難，瓷磚配色換了幾次。
2.要做美縫，美觀和規(guī)避瓷磚不平的問題。檢驗(yàn)瓷磚平不平，可以將兩片磚的釉面合在一起看間隙大小。
3.貼木紋磚裝修公司要加錢，這點(diǎn)大家要認(rèn)真審合同啊！
4.客廳磚有點(diǎn)遺憾，一是地磚沒做美縫，二是地磚選錯(cuò)了唯美L&D。地磚尺寸是長(zhǎng)寬800mm，價(jià)格88元/片，但是磚的品控不行，顏色沒達(dá)到預(yù)期，平整度也不好。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購(gòu)買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
貼木紋磚補(bǔ)差價(jià)
|
裝修公司 |
補(bǔ)人工差價(jià) |
韶關(guān) |
¥1487.5 | 1 | ||
