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裝修踩坑爬坑記錄[ 2 篇 ]

2019-10-19 20:05
89㎡ 簡約
杭州良匠裝飾工程有限公司 (口碑值:9132)
  • 業主日記 2篇
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準備

2019年10月19日
本文屬于“BelovedJenny”所有,轉載請先聯系

家里最近開始裝修,主要開始記錄從之前找裝修公司,中間的小波折,給大家參考并且希望大家能給到一些建議!?

工作比較忙,不定時更新啦~

房子概況:靠近老余杭,是前幾年買的二手房,本身帶有原房主的全套裝修,因此需要經歷拆舊到重裝!

房子建筑89m2,裝修公司測量套內面積73m2
裝修公司:良匠裝飾

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2019年10月21日
本文屬于“BelovedJenny”所有,轉載請先聯系

寫在動工之前,只是自己的想法,大家看看就好!
知識點:
1. 裝修公司利潤會在25%-35%以上,圖方便就一定要接受多付錢!(雖然自己還是肉疼)
2. 方案一定還是要改到自己滿意為止,畢竟是自己要住上至少十幾年的家;
3. 一定要仔細看方案的價格表,不要被引導只看總價,其中的細節價格,計算方式,用的材料可能并不是你能接受的!

--裝修公司選擇過程
土巴兔推薦了三家裝修公司,第一家就是現在簽約的這家,也是第一個聯系我們比你上門量房的。第二家聯系之后,感覺方案設計的不太滿意,因此沒有考慮。第三家遲遲沒有聯系我們,因此主動打電話給土巴兔,問是否能換一家給我們比較,土巴兔并沒有同意更換其他裝修公司,后續可能土巴兔和第三家裝修公司內部溝通之后,裝修公司終于聯系我們量房了,但是由于自己房子在老余杭,這第三家的公司在濱江(網易附近),距離較遠,自己跑來跑來也很麻煩,結合初期一兩個星期從不主動聯系,因此,及時最后第三家設計風格還比較喜歡,但還是放棄了!

--方案商討
初期的商討是大致談方案,也就是設計師出設計的布局圖樣。記得最開始定這家,也是源于最積極主動,設計師一次一次不厭其煩的修改圖紙,所以最后也覺得不太好意思,所以就下了定金!
印象中,方案一次一次的修改過不下5次,給到我們的設計師是個年輕的女生,比較有耐心,但也能感覺經驗并不是那么豐富。印象中,其中一個方案印象比較深刻,是大門進來之后,人行走的動線是先穿過廚房才拐進客廳(比較驚訝為什么會給出這樣的方案),最終,多次改了之后,確定了現在的方案!

-- 下了定金之后有點后悔
每次設計師出了方案之后,都會給到一沓對應的價格表,價格表是很多頁紙組成的,里面有每一項施工細節的價格。但是這個價格表的描述并不是日常裝修小白能夠看懂的方式。而且,每次回去只能現場看價格,不能把價格表帶走細看,這個價格表里面包括不屬于你這個方案中的明細都會在里面(不用的項目個數就為零)!所以設計師每次就是問你,裝修下來的總價格是否在你心里能夠接受的預算范圍內?而自己實際上,是沒有時間一項一項的,看里面的細節的,例如這個價格對應的其實是不是非常差的材料以及實際虛高的價格!現場根本沒那么多時間讓你一樣一樣百度具體的項目是做什么,市場價多少。

當初自己不太懂裝修公司這個行業的時候,覺得自己如果是方案滿意了,那就可以先下定金,后續的價格再跟裝修公司商量,但是當自己定金下了之后,裝修公司會告訴你里面的所有單價都是不能夠更改的,都必須按照裝修公司統一提供的價格去進行計算,自己只能選擇要或者不要裝修公司的這項服務。例如,裝修公司提供的定制衣柜。柜體材料價格及人工價格都非常昂貴且材質不好的前提下。你只能選擇不要這個衣柜,或者接受裝修公司給出的價格,沒有任何還價的余地。

-- 覺得有點偏高的價格以及不透明的收費方式

可能家裝行業普遍如此,會把一項工作描述成普通人聽不懂的專業名詞,同時會把材料和人工混合在一起給到報價,其中列的非常細,細到一套完整的動作會拆成幾個小動作,然后每次都人工都重復計算!價格表中的主材,耗材,輔材,人工,雖然都會告訴你多少錢。但實際輔材用了多少,主材用了多少是不會有任何清晰地標注的。因此。實際給到的報價以及真實的使用情況,用戶是不得而知的。
跟裝修公司溝通為什么價格這么貴,其中某一些項目比市場價。高出幾乎一倍,裝修公司非常坦白的說。這個行業,例如他們公司肯定是會保證有25%到35%以上的利潤的,公司也有運營成本的,同時,也告訴我們不能給我們開發票,如果要發票,稅點我們需要自己付!因此,裝修公司表示如果我們也不需要報銷什么的,還是建議別自己花錢開發票了

哎,之前已經交定金上車了,只能硬著頭皮往下走了,后面更新敲墻和水電部分吧!

上一小部分圖片!

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