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魚鳥之思 魚鳥之思

混搭吧!兄弟[ 57 篇 ]

2014-10-31 00:39
71㎡ 北歐 半包
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準備

前期準備

2014年10月31日
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一直以來,都想擁有第二套房子。
這個夢想,從2005年起就一直盤桓于心中,揮之不去。可惜,形勢逼人,房價飛漲,一騎絕塵,把那點兒工資弄的灰頭土臉,不勝羞澀。夢想中的家,從羅湖,到蓮塘,到布吉,到龍華,到西麗,到坂田,再到布吉,一尋再尋,一錯再錯。這一錯,就錯過了8年光陰,就錯過了羅湖8000 到龍崗中心城回龍埔2萬出頭的錯位時空。唏噓之余,空自無奈而已。

幾年前,同事勸我到龍崗買房,感覺像是一個笑話,離工作單位太遠了。幾年后,龍崗已經是不得不選的唯一選擇。問題是選擇龍崗的哪個區位罷了。回龍埔不錯,大運片區也不錯,買不起。龍東一大片,不考慮。橫崗太雜、坪山太遠,似乎能選的只在寶荷與五聯兩大片區之間。先看了寶荷片區,看好仁恒的巒山美地,但終因資本和戶型的因素而最終放棄。于是,有了卓弘的不期而遇的緣分和一見傾心的喜悅,有了這買房、裝修的一切一切的開端......

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前期準備

2014年10月31日
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因為政策變化,房子需要評估,無形中拉長了過戶手續辦理過程,也給了我們一個相對較長的裝修準備期。

我們重新踏入久違的裝修建材市場,了解當今的市場基本情況,參加了幾個團購會,預定了一部分建材和電器。約談了土巴兔推薦的幾家公司,陸續參觀了他們的施工工地,反反復復的琢磨著可行的裝修方案,反反復復的比較幾家公司的工藝、設計、管理和報價,并最終確定了裝修公司和施工隊。
10月29日簽了三方協議,并辦理了裝修許可。
一切就緒,準備開工!

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拆改

裝修開工

2014年11月12日
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因為管理處裝修許可問題耽誤了工期,周三才正式開工。
先是把廚房門打成1.2m的寬度,準備做推拉門;打掉了餐廳拐角的一小段墻垛;預期2天時間鏟掉天花板原有的白灰。
繼續與設計師張工、路工研討客廳電視主題墻的設計方案。

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主體拆改

2014年11月13日
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與項目經理黎工約好今日確定水電位置和改造要求。
下午2時趕到工地,天氣陰沉,入戶花園處風大的很,正在砌墻的李師傅凍的瑟瑟發抖。
本著功能性、便利性的改造原則,逐個房間研討確定水電改造方案,開關插座的數量配置的不算少,這也是吸取第一套房子裝修的經驗教訓,不想再吃后悔藥。
總體來看,老人房和兒童房的大燈雙控是必須的,大陽臺接水管是必需的,音響線提前布好是必須的,書房、主臥、客廳多設插座是必須的,廚房換成4平方的電線是必須的,廚房、電視插座帶獨立控制開關是必須的,妥善安排好熱水器、洗衣機位置是必須的。
黎工笑稱,作為一般性家庭生活來看,已屬考慮詳盡,貌似不少銀子呢!
確定完水電位置,突然發現,公衛落水管包好后,沒有足夠空間安裝馬桶,于是,要求李師傅又把多余的一部分切掉。
主臥未完工的墻也補好了。

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2014年11月13日
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一直沒有選好鋁合金門窗。只因鋁合金門窗市場實在有些混亂。許多個“*鋁”生產廠家各異、鋁材質量不一,窗戶的型制不可不察,是否采用斷橋鋁要考慮,是否提高中空玻璃隔音隔熱標準,采用什么標準的五金配件,等等,考量因素復雜,最終歸結到繁雜的價格體系和不太靠譜的工藝質量等矛盾、陷阱中去。漫天要價者眾。
總體來看,羅湖的價位要比龍崗理性許多。
即便如此,也還是沒有選定中意的鋁合金門窗。
甚是糾結,露臺是全封?還是半封。

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2014年12月18日
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燃氣公司的人如約過來改煤氣。4個人,2800塊。
問:為什么我樓上的人家1300塊就改好了。
答:只要是打燃氣的服務電話就肯定是這個價,不可能再低;樓上的入戶煤氣管改的工藝造型與我們不一樣,肯定不是燃氣公司改的。
我就疑惑了,燃氣公司的管道,也是什么人都可以改的嗎?
一番質疑,一番討論,處處要錢,滿地是坑。我等小民,只能坐等國家把反壟斷工作進行到底了!想當初,在龍崗燃氣大廳,前臺接待人員多么彬彬有禮,我還感嘆這家單位服務工作做得好,專門留言表揚。可是,原來這一切需要我付出這么大的莫名代價!下次再也不敢打燃氣的電話了。希望永遠都不再有下一次!

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主體拆改

2014年12月18日
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又說回鋁合金門窗的問題。反復的逛市場,也沒有看到特別有說服力的選擇。貴,看不出憑什么貴,好像只是為了宣示自己是一個前十名的大品牌而貴!
再倒回我的需求,不就是封個入戶花園、搭個露臺嘛,那些自恃品牌、動輒以數萬計的玩意兒,咱還真是用不著。最后選擇了小區旁邊的雷師傅。實在、管用就好。
今天,雷師傅夫婦過來安裝鋁合金窗框和露臺框架(用了不銹鋼烤漆,個人感覺焊接的東西畢竟要牢固過鉚接的東西)。

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水電

水電改造

2014年11月15日
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近期工作很忙,水電改造也沒時間近距離督導。11月9日和項目經理黎工溝通確認改造設想后便再未去施工現場。直至14日晚接到黎工電話,稱水電改造已完成,相約周末驗收水電。但土巴兔最快周日才能派出監理到場驗收。
周六,與老婆趕到現場,近距離查看水電改造情況。總體情況還好。一萬四千多,貴是貴了點兒,超出預期卻也沒什么驚詫。一則生活需要便利,一些改造早有規劃,尤其是老人小孩的便利不能節省;二則水電改造與整體拆改密不可分,有些東西不改不行;三則施工比較規范,沒有明顯的主觀惡意;四則人工、物價俱非當年所可比擬。差不多,也就坦然接受唄
詳圖如下:

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水電驗收

2014年12月18日
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約了土巴兔中午驗收水電.鄭工提出3點意見建議,黎工即刻補救并說明。總體來看,施工還是很規范的,走向沒有兜距離,多根線管排列間距合適、砂漿下得去,拐角角度合理,水管電管等關系較為清楚。打了兩天壓,沒啥問題。

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泥木

2014年12月18日
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泥工材料進場,瓷磚進場。沒事的時候轉了轉周邊環境、爬爬山。總體感覺寶荷片區還是不錯的。

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