拆改
2019年07月10日
本文屬于“用戶昵稱已屏蔽”所有，轉載請先聯系
我們約了幾個土巴兔推薦裝修公司報價，同時約沈陽福焰仁天裝飾工程有限公司（一下簡稱仁天裝飾）報價。這幾家報價差不多，設計略有不同。但仁天裝飾是土巴兔商家，之前有親屬找過他家，商家說，不走土巴兔可以至少減5%-10%，土巴兔有管理費。我心動了。
2018年9月30日，簽訂一份《裝修施工合同》，承包方式為包工包料，總價款為人民幣52000元（以下幣種均為人民幣）?？⒐と掌跒?018年12月12日前。合同簽訂，我方向對方支付總款65%，33800元，包含馬桶，陽臺，外窗；
2018年10月3日晚間將鑰匙交給他們老板，本應次日開工，他們老板稱工人工傷，5日開工。
2018年10月5日開工，拆除；與塑鋼窗工人確認11日瓦匠工期一起安裝，及次臥窗戶大小800mm*1200mm，讓瓦匠留好窗口即可；
2018年10月6日通知我之前說的間壁墻是承重墻，給我立梁（落葉木）處理了，沒問題；現在木頭已經開裂；
2018年10月7日電工下水進場，確認位置，明確確認次臥長度大于2米，設計師說2.08m，確認次臥南窗北門；
2018年10月8日水電安裝
2018年10月9日地熱安裝，我們發現少安裝一個手龍頭，跟他們老板確認，他們老板回復“水管超過地面，再加加不了”，經確認是因為不愿意工人去。主衛未鋪隔熱板，工人說，鋪排水管了，無法鋪。主衛廚房，排水管路有問題，一邊低于出水口，一邊高于出水口；他們老板解釋，低于一邊是為了壓味道，高于那邊為了下水流暢不堵。另外，我們發現坐便位置，邊上是一個板搪著，底下懸空，洞口很深，不時漏沙土，我們認為，不安全，不保暖，我們要求加固，他們老板說“沒問題，漏了他負責”；
2018年10月10日我們要求他們老板進戶暖氣取直入戶（之前交流跟他們老板提過，他們老板說裝修跟工人說），但工人說，他不管鉆眼，也沒有水鉆，我們跟他們老板交流，他們老板讓我們自己找水鉆，他報銷。之前確認安裝陽臺塑鋼窗，我們讓工人明天安裝，他們老板因瓦匠未進場，讓退后一天安裝，但因安裝工人時間排滿無法更改，他們老板執意更改時間，安裝工人說，他安裝無需瓦工砌墻，有墊片（他們老板自稱塑鋼起價，不知道有這個東西）；
2018年10月11日陽臺塑鋼窗安裝發現，棚頂電線沒有窩槽，導致彩鋼板不能和墻緊貼，他們老板和安裝工人溝通，結果是讓工人看著辦；17:41，設計師讓12日早八點到見面；18：22設計師告知，原來定的墻磚沒貨，要十多天，要換另一個顏色，我們回復“純白，就行”；
2018年10月12日我們早8點準時到達施工現場，室外4℃，8:20打電話給他們老板，他們老板稱“改時間了，改十點半了，忘告訴你了”掛了；十點半我們回來，他們老板正要走，說瓷磚未到，等等。我們再次跟他們老板確認下水管設計問題，我們說“堵不了，堵了找他，合同寫終身保修”。
2018年10月15日我們順道看一眼進度，發現次臥未留窗戶，四面墻，立即溝通他們老板，他們老板反復讓問窗戶框送去；
2018年10月16日我們在現場看到個人在刨墻拆磚，“我是提心吊膽，一塊一塊拆啊，弄不好就塌了”，最后看到他在屋外堆了十多袋殘土。我們當時告訴拆磚工人，殘土弄完拉走，我們不負責清運，工人當時跟他們老板聯系告訴他們老板，房主不管他們老板錯誤產生的殘土。我們發現窗口沒有梁，提醒他們老板；
2018年10月17日他們老板讓盡快送窗戶，我們發現其目的不純，他是不想裝梁，我們和窗戶廠家確認，塑鋼窗承受不住上墻體壓力。我們跟他們老板表示必須安梁，否則我們不驗收；上午11：00，物業打電話給我們，這兩天創城國檢，讓把殘土拉走，不拉走，扣裝修抵押金。我們聯系他們老板，他們老板稱，“殘土我們負責，裝修產生的垃圾都由我們負責”，我們稱，“你們錯誤產生的殘土，憑什么我負責，而且都是你們拆墻產生的?！彼麄兝习寰尤徽f，“那這么算，你把墻角填孔，抹灰錢給了”。后，一位鄰居，從工人要來電話，想一起承擔清運正好一車，聯系他們老板后告訴我們，他說房主負責垃圾清運，他不管。
我們非常氣憤，與母親一起去其公司理論，給他們老板打電話，問其憑什么不運走他們錯誤產生的垃圾，還是那么一點點垃圾，同時要求他們老板按當初合同約定瓷磚施工，他們老板很不客氣，聲稱終止合同，等他們老板回來，清算退款。
他們老板回來后，變卦，說沒辦法清算，沒辦法退款，要起訴我們（房主）。
10月19日，他們向法院起訴我，要終止合同，返還工程款4000元。官司至今開3次庭，無果。法院讓我們房主證明是承重墻，有圖紙都不行，必須鑒定機構的，沈陽中法庫里邊還沒有接活的鑒定機構。法律術語，過程，讓普通老百姓蒙圈。
總結，不如當初不差那千八百塊錢了，有土巴兔監工，也不至于承重墻被拆，現在投訴無門，官司打不起，房子耗不起啊！各位引以為戒！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
