準備
2019年05月27日
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我家裝修是從去年9月份進場，一直到現在還沒有竣工驗收，其間遇到了工期延誤、預算超標，裝修公司中途退場、設計根本沒有、甲醛超標等等幾個大坑，現總結如下，給準備裝修的朋友們參考。
先說下事前準備工作，找裝修公司我家是貨比十二家，從土巴兔、齊家、還有兩個小的裝修網站分別找了三家公司來進行報價，施工方案對比，一開始對比，就發現一個很好玩的事情，就是大公司的報價表根本不給客戶帶走的，問為什么，就說這是行規，小公司的反而是能讓帶走。但是報價預算真是詳細非常，做為業主我之前從來沒有裝修房子的經驗，看著這些報價單感覺非常頭痛，后來再淘寶上購買了相應的監理服務，就是報價預算審核監理服務，把相關的報價表發現相應監理服務人員，監理工程師審核出來的問題的確是我們沒想到的，但是大公司的拿不到怎么辦呢？我的后來想到的辦法是使用小公司的預算和大公司的對比這樣就比較靠譜點。但切記這僅僅是比較靠譜點，最好的辦法是在沒簽合同之前把報價表發給監理看，我簽了合同之后把報價表發給監理看又審核出很多問題，就只能是事后彌補。現在事后想來大公司就是怕客戶拿著報價表，貨比三家，使得其很多利潤空間被壓縮。另外在此我還要提示大家的是，發給監理工程師的報價表一定要發裝修公司名給涂改了，讓監理工程師無法知道是哪一家裝修公司的報價，其中原因不需要我多說吧，大家應該想得明白吧
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2019年05月27日
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再對比過多家裝修公司之后，真心發現這些裝修公司的設計方案真是非常差，出來的設計草案無法讓人滿意，都是滿大街抄，大同小異，真心對比的真是很累，我老婆后來都不想再去看方案了，認為裝修公司其實都是沒什么水平，都是只會抄而已，還不如我們自已想呢？在看到最后一家裝修公司的出的設計方案后才發現了讓我們滿意的設計方案，但是這家公司的報價也是比較高的，應該是最高的，比第二名多出了30%，雖然多出的20%我們決定還是選它，可就是在準備簽合同時，這家公司說他們是不走土巴兔裝修監管平臺的，我問他們為什么，我是從土巴兔上找到你們公司呀，誰知公司回復說我是從土巴兔旗下的一個設計師網站找到他們的，他們只跟這個設計師網站有合作和土巴兔是沒合作的，所以他們公司是不走監管平臺的，他們公司的付款順序是先付合同總額的50%，設計定稿之后再付20%，還沒開工就要付70%,我一合計覺得這樣不行呀，還是得走裝修平臺，進行裝修款托管呀，否則到時裝修過程中有什么問題，我們就太被動了。最后我們選了一家裝修公司是能走裝修平臺的公司聚軒裝飾進行裝修工作。
最后選擇聚軒裝飾也是考慮到他們是大公司，在廣州做了10幾年了，去他們公司參觀時覺得他們的工藝水準還是很高的，而且設計師來過我家幾次量尺寸，非掌耐心細致，報價也很優慧，可惜就是設計水平差和第一名差得太遠，但是他們公司能走土巴兔這兩個監管平臺，能夠進行裝修款托管。不過和他們簽合同時突然發現他們公司在齊家上盡能不叫聚軒裝飾而是叫什么理享家，這當時讓我覺得很奇怪，問設計師為什么這樣安排，他們覺說這是公司要求。這讓我覺得不妥，但是當時我們已經對比了很多家公司已經很累了，況且合同也對預算、工期進行明確規定，如果超標，將進行每天150元進行罰款，而且簽的合同使用的是聚軒的合同章。
這里要特別說明一下，在簽合同時設計師建議我們不要做效果圖，這樣的話他們可以把設計費用減少1W元，當時我沒多想，認為他們都什么設計水平，都是聽我們業主如何設計，就怎么做，所以就同意他們的做法，其實這是一個巨大的坑，后期我會特別說明這個坑，想裝修的朋友們一定要注意這個坑，一定要避開喲，否則你到后期會后悔不已。這個坑我寫到后面會有詳細說明，因為這個坑在裝修的過程中是無處不在，大家接著往下看就明白了。
拆改
2019年05月27日
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簽了合同，為了給項目保駕護航，我還給項目請了獨立的監理，監理公司是裝小蜜，來到了開工交底的日子，叫來了監理工程師，項目經理、設計師，當天我也說了些具體要求尤其是項目計劃要給出一個詳細到周的計劃，每周一要給出本周詳細到天的計劃，另外這個項目是半包，要我們采購材料到位的，要提前一個星期跟我們說明，監理工程師也說了一些具體工藝要求，項目經理答應的好好的，回去就把項目計劃制作好發到群中，可惜我等到晚上，得到項目經理的回復是無法制作計劃，因為他家中臨時有事要回老家，做不了這個項目。搞得只能臨時換項目經理，這時我們辦施工許可證也出了些問題，所以也就沒有著急這事，因為就算是項目經理能來，我們也施工不了呀，過了半個月施工許可證辦下來了，又重新進行二次開工交底，當時項目經理答應得好好的晚上發計劃，可是到了晚上十點鐘項目經理又回個信息說家中有事，做不了此項目，這次我不同意了，這樣不是要延誤工期嗎？直接跟設計師說趕緊安排好項目經理的事情，最后設計師想辦法調來了一個據說是經驗豐富的項目經理，不過也為此開工日期也延誤了三天，第三個項目經理總算出了個項目計劃，計劃是到11月中下旬完工。
2019年05月27日
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總算是開工了，一開始是打拆，打拆的過程中施工方把水管給打爆了，但是工人們又找不到總開關在哪，使得水一直在滴漏，幸好我每天都去工地看看，第二天發現了這個問題，及時關了進水總開關，沒有讓水漏到樓下，否則就麻煩了，建議大家在打拆的過程中一定要和工人交待清楚總開關在哪，否則水一旦漏到樓下后果就嚴重了。事后想來，這些注意事項項目經理應該交待清楚，可是項目經理卻把此事給忘記了，后續我們這個項目經理忘記了很多事，我會一一說來，此處就先不說了。在一個多星期的打拆過程中，我問項目經理三個房間、衛生間的窗戶是不是也可拆了，項目經理給我回復暫時不用拆，因為工地上放了很多材料，怕下雨打濕材料，我也覺得合理，就聽取了他們的意見，其實此處是一工期延誤的大坑，此大坑我會后期詳細說明。
打拆過程中還要進行鏟灰，我每天都去工地看看，發現鏟灰的不干凈，墻面還留有很多膩子，強烈要求他們鏟凈，在我的強烈要求下才算鏟了個7成左右，然后涂了墻固。此處要和廣大裝修網友說下鏟灰不可能鏟到沒有膩子的因為哪樣成本很高，施工方是不肯做的，因為后期還要涂墻固增加墻面粘性，所以不需要鏟到太干凈。
水電
2019年05月27日
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打拆過程結束了，進入到砌墻階段，來了砌墻工人做了幾天，遇到十一假期就暫停施工了，十一假期過后這個工人竟能說在老家，暫時無法過來，一下子又延期了幾天，此時到了監理工程師進行上門對打拆工作及砌墻工作進行檢查的日子，一檢查就發現新砌的墻面平整度不符合要求，項目經理就決定更換砌墻工人，這一更換就延遲了幾天。
砌墻好不容易完成了，此時施工進度已經延遲一個星期了，我要求項目經理想辦法加快進度，項目經理表面答應，但是無實際動作。
進入到水電定位階段，水電定位過程中我們遇到的問題是后來發現有些插座定的位置太低了被沙發給擋住了，不好用，有些應該定的位置沒定好，這時就發現當時要是做了效果圖這些問題就可以避免了，因為效果圖就是要考慮這個問題的。
水電定位完成了，就開始水電施工了，在施工的過程中，我發現原來打拆的過程中衛生間的沉箱蓋板一直被施工方放在工地，在施工過程中我盡能發現項目經理準備把原來的蓋板重復利用，被我立即制止，我要求他們重新制作蓋板，這又延期了三天，經過此事我對聚軒公司的信任蕩然無存，后續盯工地盯的更緊了，在進行閉水試驗的過程中，發生主衛總有一點滲漏，又重新批蕩水泥，涮防水層，重復做了三次才算不漏了。這樣施工進度又延期了10天。在水天施工過程中，施工方總能找到理由兩三天工人不在，把相關工人調到別的工地上，比如閉水試驗兩天工人不在，進度總是在延期，我催了幾次見比效果，也就不催了，心想到時延期太多，我就按合同行事，一天扣150就得了，誰知項目經理后面有大招在等著我呀。
泥木
2019年05月27日
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閉水試驗總算過了，我就聽到項目經理在說成本太高了，用了很東方雨虹的防水，意思是沒賺到錢，我回了他一句我還認為你們做不好呢？項目經理也就沒多說了。
水電施工完了，就開始進入泥工階段了，水電施工完了我又問項目經理，什么時候拆大門和窗戶，項目經理回復要等泥工施工到能夠找出水平線才能夠進行。
泥工施工了一段時間之后，項目經理通知我們可以訂購門窗了，我立刻開始訂購，發現訂購門的要一個星期之后才能到貨，窗戶呢要先把窗戶拆了才能夠量尺訂做窗戶，我立刻找了師傅來拆窗戶，然后通知賣窗戶商家過來量尺定做窗戶，窗戶商家量完尺之后，通知我們最快也要半個月才能到貨，遲一點可能要一個月，我此時才明白項目經理的大招原來是在這，延期這么多天，把他們延期的責任都給掩蓋過去了，我事后打聽其實窗戶是不需要等到平水線出來之后才施工的，其實在打拆時就可以施工，這樣定制窗戶才不會導致工期延誤。
很快泥工階段結束了，接下來就要進行墻面施工階段，即扇灰，刮膩子，油漆階段，在門窗都沒有裝好情況下，我咨詢監理工程師，監理工程師說門窗沒有裝好，尤其是窗戶沒裝好，有可能墻面干燥太快，導致施工質量不好，如果又下雨的話，墻面被淋濕的話也會導致返工的，最好是等窗戶裝好才進行下一步施工，整個進度只能停下來。
因為此事我對項目經理很不滿，問他為什么不早說窗戶的事情，中途我問過你幾次的，他竟然回復我說他忘記了。
進度停下來了，我在檢查工地期間發現陽臺有數平米的墻面由于原來打拆墻面磚，表面太凹凸不平，這樣的平整度進入到扇灰階段是不行的，監理工程師建議最好重新批蕩下找平，否則到時扇灰階段這些墻面的質量無法保證。我聽取了監理工程師的建議要求項目經理批蕩下找平，項目經理找個理由說重新批蕩可以，但是要收費1000元，我說沒理由呀，就這點工，項目經理說這是預算外的，就要收這么多，我說這個預算內的，項目經理根本不可能是預算內的，因為這種墻面是無法批蕩就可以直接扇灰的，你現在增加施工自然是要收費喲。為了此事我和他溝通了幾次，他干脆說他賺不到錢，這樣做，干脆退場停工不做了，當時接近年底，還有一個半月就到春節了，找工人也很難，估計項目經理是看準這一點，才敢發出這樣的威脅，但是我這人偏不接受這們的威脅，因為這樣的威脅他也經說過幾次了，讓我已經很煩了，后來查了合同及報價預算，這部份的工作就是在報價預算中的，但是項目經理還是堅持撤場，因為他說我難溝通，一點小錢都不讓他賺。我實在也是沒辦法，干脆你們撤場，我就接受，反正我通過齊家把錢扣下來不付給聚軒就是了。
油漆
2019年05月27日
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然后就是重新找做扇灰的公司，這樣來回找了兩家公司對比，又是大半個月過去了，工期就被這樣整個延期了四個月，而且墻面的施工工藝也和原來沒得比，原來是全屋掛網，現在只是局部掛網，價格由于臨近年底工人的費用還比原來高了。這些也都只有認了，終于在過年前一個星期把墻面施工完成了，監理工程師也是一再說要在年底前完成，否則一開春，潮濕天進行墻面施工質量是無法保證的。
完成了墻面施工之后，就是進家具，安裝柜子，這些都是放在年后進行了，在安裝櫥柜的過程中發現了大問題，就是由于水槽的位置擋住了窗戶開關，這還是小事，由于油煙機安裝的位置，導致煙管要整個穿過廚房，導致柜櫥的使用率大幅下降，這令人很不滿意，要知道現在房價幾W一平米，多利用一平就是多幾W呀，而這些問題如果當初做了效果圖，這些問題就不會存在了，還有項目經理說重新批蕩收費問題，如果存在效果圖也能及找發現此問題。
家具裝好了，已經是三月初了，整個項目進度已經延期四個月了，我們準備放兩三個月，讓施工的氣味揮發凈了，才入住，在入住之前我們想到要測下空氣質量，先是用試劑盒測，看上去甲醛有點超標，但是數據不量化直觀，后來又想著買手持儀器來測，在天貓上買了儀器，發現儀器測得老是數據波動很大，給人感覺很不準，最后干脆叫了具有CMA資質的實驗室來測，發現所有的房間都超標了，都超了接近一倍，這下我有點火了，我買的家具可都是經過環保認證，尤其是柜子據說是出口到歐洲的，怎么也會這樣呢？但是想想沒辦法只能是想辦法治理了，買了活性炭又用了綠植但發現根本沒用，最后用了光觸梅，第一次用光觸梅發現根本沒用，是柜子廠家找過來的，免費的，但是發現做了，根本沒用，又找了第二個做光觸梅的來做，這次做完了要等15天，才進行測試，希望能過關吧，這就是我家的裝修故事，寫出來給廣大準備裝修的網友參考
