準(zhǔn)備
2019年05月27日
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再對(duì)比過(guò)多家裝修公司之后，真心發(fā)現(xiàn)這些裝修公司的設(shè)計(jì)方案真是非常差，出來(lái)的設(shè)計(jì)草案無(wú)法讓人滿意，都是滿大街抄，大同小異，真心對(duì)比的真是很累，我老婆后來(lái)都不想再去看方案了，認(rèn)為裝修公司其實(shí)都是沒(méi)什么水平，都是只會(huì)抄而已，還不如我們自已想呢？在看到最后一家裝修公司的出的設(shè)計(jì)方案后才發(fā)現(xiàn)了讓我們滿意的設(shè)計(jì)方案，但是這家公司的報(bào)價(jià)也是比較高的，應(yīng)該是最高的，比第二名多出了30%，雖然多出的20%我們決定還是選它，可就是在準(zhǔn)備簽合同時(shí)，這家公司說(shuō)他們是不走土巴兔裝修監(jiān)管平臺(tái)的，我問(wèn)他們?yōu)槭裁矗沂菑耐涟屯蒙险业侥銈児狙剑l(shuí)知公司回復(fù)說(shuō)我是從土巴兔旗下的一個(gè)設(shè)計(jì)師網(wǎng)站找到他們的，他們只跟這個(gè)設(shè)計(jì)師網(wǎng)站有合作和土巴兔是沒(méi)合作的，所以他們公司是不走監(jiān)管平臺(tái)的，他們公司的付款順序是先付合同總額的50%，設(shè)計(jì)定稿之后再付20%，還沒(méi)開(kāi)工就要付70%,我一合計(jì)覺(jué)得這樣不行呀，還是得走裝修平臺(tái)，進(jìn)行裝修款托管呀，否則到時(shí)裝修過(guò)程中有什么問(wèn)題，我們就太被動(dòng)了。最后我們選了一家裝修公司是能走裝修平臺(tái)的公司聚軒裝飾進(jìn)行裝修工作。
最后選擇聚軒裝飾也是考慮到他們是大公司，在廣州做了10幾年了，去他們公司參觀時(shí)覺(jué)得他們的工藝水準(zhǔn)還是很高的，而且設(shè)計(jì)師來(lái)過(guò)我家?guī)状瘟砍叽纾钦颇托募?xì)致，報(bào)價(jià)也很優(yōu)慧，可惜就是設(shè)計(jì)水平差和第一名差得太遠(yuǎn)，但是他們公司能走土巴兔這兩個(gè)監(jiān)管平臺(tái)，能夠進(jìn)行裝修款托管。不過(guò)和他們簽合同時(shí)突然發(fā)現(xiàn)他們公司在齊家上盡能不叫聚軒裝飾而是叫什么理享家，這當(dāng)時(shí)讓我覺(jué)得很奇怪，問(wèn)設(shè)計(jì)師為什么這樣安排，他們覺(jué)說(shuō)這是公司要求。這讓我覺(jué)得不妥，但是當(dāng)時(shí)我們已經(jīng)對(duì)比了很多家公司已經(jīng)很累了，況且合同也對(duì)預(yù)算、工期進(jìn)行明確規(guī)定，如果超標(biāo)，將進(jìn)行每天150元進(jìn)行罰款，而且簽的合同使用的是聚軒的合同章。
這里要特別說(shuō)明一下，在簽合同時(shí)設(shè)計(jì)師建議我們不要做效果圖，這樣的話他們可以把設(shè)計(jì)費(fèi)用減少1W元，當(dāng)時(shí)我沒(méi)多想，認(rèn)為他們都什么設(shè)計(jì)水平，都是聽(tīng)我們業(yè)主如何設(shè)計(jì)，就怎么做，所以就同意他們的做法，其實(shí)這是一個(gè)巨大的坑，后期我會(huì)特別說(shuō)明這個(gè)坑，想裝修的朋友們一定要注意這個(gè)坑，一定要避開(kāi)喲，否則你到后期會(huì)后悔不已。這個(gè)坑我寫(xiě)到后面會(huì)有詳細(xì)說(shuō)明，因?yàn)檫@個(gè)坑在裝修的過(guò)程中是無(wú)處不在，大家接著往下看就明白了。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2019年05月27日
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我家裝修是從去年9月份進(jìn)場(chǎng)，一直到現(xiàn)在還沒(méi)有竣工驗(yàn)收，其間遇到了工期延誤、預(yù)算超標(biāo)，裝修公司中途退場(chǎng)、設(shè)計(jì)根本沒(méi)有、甲醛超標(biāo)等等幾個(gè)大坑，現(xiàn)總結(jié)如下，給準(zhǔn)備裝修的朋友們參考。
先說(shuō)下事前準(zhǔn)備工作，找裝修公司我家是貨比十二家，從土巴兔、齊家、還有兩個(gè)小的裝修網(wǎng)站分別找了三家公司來(lái)進(jìn)行報(bào)價(jià)，施工方案對(duì)比，一開(kāi)始對(duì)比，就發(fā)現(xiàn)一個(gè)很好玩的事情，就是大公司的報(bào)價(jià)表根本不給客戶帶走的，問(wèn)為什么，就說(shuō)這是行規(guī)，小公司的反而是能讓帶走。但是報(bào)價(jià)預(yù)算真是詳細(xì)非常，做為業(yè)主我之前從來(lái)沒(méi)有裝修房子的經(jīng)驗(yàn)，看著這些報(bào)價(jià)單感覺(jué)非常頭痛，后來(lái)再淘寶上購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)，就是報(bào)價(jià)預(yù)算審核監(jiān)理服務(wù)，把相關(guān)的報(bào)價(jià)表發(fā)現(xiàn)相應(yīng)監(jiān)理服務(wù)人員，監(jiān)理工程師審核出來(lái)的問(wèn)題的確是我們沒(méi)想到的，但是大公司的拿不到怎么辦呢？我的后來(lái)想到的辦法是使用小公司的預(yù)算和大公司的對(duì)比這樣就比較靠譜點(diǎn)。但切記這僅僅是比較靠譜點(diǎn)，最好的辦法是在沒(méi)簽合同之前把報(bào)價(jià)表發(fā)給監(jiān)理看，我簽了合同之后把報(bào)價(jià)表發(fā)給監(jiān)理看又審核出很多問(wèn)題，就只能是事后彌補(bǔ)。現(xiàn)在事后想來(lái)大公司就是怕客戶拿著報(bào)價(jià)表，貨比三家，使得其很多利潤(rùn)空間被壓縮。另外在此我還要提示大家的是，發(fā)給監(jiān)理工程師的報(bào)價(jià)表一定要發(fā)裝修公司名給涂改了，讓監(jiān)理工程師無(wú)法知道是哪一家裝修公司的報(bào)價(jià)，其中原因不需要我多說(shuō)吧，大家應(yīng)該想得明白吧
