2018年11月01日

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裝修完已經(jīng)快一年啦~已經(jīng)搬進(jìn)了自己安穩(wěn)舒適的小家~想想當(dāng)時(shí)裝修時(shí)候的種種辛酸，至今還可以讓人腦闊生疼！希望把我的經(jīng)驗(yàn)分享分享給大家，可以給小伙伴們些許的借鑒，希望大家少走些彎路吧！

樓主90后裝修小白一枚，大學(xué)剛剛畢業(yè)的時(shí)候也是懷揣著雄心壯志去北京闖蕩了一番，但最后還是屈服于個(gè)人能力的不足，在北京買不起房也過(guò)不好生活，所以作為一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)民工的我選擇了這個(gè)行業(yè)里同樣有前景的杭州！

說(shuō)來(lái)還真是要感謝當(dāng)時(shí)果斷的選擇，來(lái)杭州的時(shí)候是2016年初。那時(shí)候的杭州還沒(méi)有舉辦G20，房?jī)r(jià)當(dāng)然也沒(méi)有像現(xiàn)在這樣自由翱翔。看房半個(gè)月，選擇了北部軟件園附近的一個(gè)小區(qū)。當(dāng)然當(dāng)時(shí)也多次去看了作為杭州大熱之地的未來(lái)科技城板塊，那時(shí)候未來(lái)科技城的單價(jià)還在1.5w左右，但真心感覺(jué)那邊距離杭州主城區(qū)太遠(yuǎn)太遠(yuǎn)了，并且基礎(chǔ)設(shè)施的完善也可能會(huì)需要很長(zhǎng)的一段時(shí)間。

所以選擇了價(jià)格也差不多，但是距離市區(qū)就比較近的城北。當(dāng)時(shí)的價(jià)格也還好的，成交單價(jià)好像在1.8w左右，具體記不清了。雖然當(dāng)時(shí)買房也做了很多功課，但是無(wú)奈還是太年輕，交房之后還是發(fā)現(xiàn)了很多當(dāng)時(shí)被我們忽略的問(wèn)題。比如看起來(lái)大體差不多的戶型，但是在實(shí)際裝修之后是不是每個(gè)角落都可以被充分利用；比如開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)承諾的各種小區(qū)的配套交房的時(shí)候有沒(méi)有兌現(xiàn)等等一大堆~

但好在當(dāng)時(shí)的杭州還可以首付做到20%，而且貸款的利率還是可以打折，這對(duì)于窮人的我來(lái)說(shuō)真的是貼心的福利了。

但現(xiàn)在后悔的是當(dāng)時(shí)沒(méi)有聽(tīng)銷售的直接把車位買了，當(dāng)時(shí)銷售說(shuō)車位第一批買12w元，而且還可以做貸款。可能因?yàn)楫?dāng)時(shí)還沒(méi)有買車吧，并且囊中羞澀的我付完房子的首付已經(jīng)接近吃土了，更別說(shuō)買一個(gè)我也不知道啥時(shí)候可以用到的東西，記得當(dāng)時(shí)還有一個(gè)幼稚的想法，就是覺(jué)得這個(gè)地段的車位也可以賣到這么貴！肯定會(huì)賣不出去之后開(kāi)發(fā)商無(wú)奈降價(jià)的，現(xiàn)在看來(lái)當(dāng)時(shí)的我真是異想天開(kāi)了。現(xiàn)在的小區(qū)僅剩的幾個(gè)車位已經(jīng)飆升到26w左右，而且開(kāi)發(fā)商還是特別硬氣的那種，愛(ài)買不買！必須一次性付清！現(xiàn)在不買之后我們繼續(xù)漲價(jià)還是可以賣出去！Oh my god ！當(dāng)年的無(wú)知真是被啪啪打臉~所以現(xiàn)在就需要特別無(wú)奈的租車位用，一年的費(fèi)用也需要3000多~哎~

下面可以進(jìn)入正題啦~

首先是交房驗(yàn)房啦~驗(yàn)房找的是一個(gè)盆友推薦的驗(yàn)房師傅，檢查項(xiàng)目非常的細(xì)致，具體記不太清了~我家這一戶當(dāng)時(shí)沒(méi)有驗(yàn)出什么大的問(wèn)題，就是空鼓比較多，然后玻璃和防盜門有些劃痕，但是看到業(yè)主群里面其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題會(huì)比較多，所以怕草率收房，當(dāng)天就沒(méi)有簽字，第二次來(lái)看基本上沒(méi)什么問(wèn)題了之后才簽的字，正式收房拿鑰匙~

看到好多裝修的過(guò)來(lái)人都說(shuō)拿到房子之后如果不是特別急著住的話可以緩一段時(shí)間再裝修，在交房的初期開(kāi)發(fā)商可能會(huì)發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題，需要一些大的改動(dòng)！

事實(shí)證明后來(lái)也真的是這樣，先開(kāi)始裝修的幾戶發(fā)現(xiàn)了洗手間的下水管有漏水的問(wèn)題！開(kāi)發(fā)商后來(lái)對(duì)整個(gè)小區(qū)的下水管進(jìn)行了重新的打膠處理。雖然說(shuō)對(duì)于已經(jīng)開(kāi)工的業(yè)主會(huì)做出相應(yīng)的補(bǔ)償，但是總歸是麻煩。所以6月份交房的，我們是在8月份才開(kāi)始開(kāi)工。當(dāng)然中間的兩個(gè)月就是選擇裝修方式的時(shí)間啦！

1.選擇裝修方式
（1）我們剛開(kāi)始想選擇清包，看到網(wǎng)友們說(shuō)這樣的最省錢，但是想想我們上班都沒(méi)有時(shí)間管啊！并且讓家里面的人過(guò)來(lái)看著也真是不現(xiàn)實(shí)~所以果斷放棄了這種想法（有一個(gè)同期買房的盆友選擇了清包，事實(shí)證明確實(shí)可以省下很多錢，后面會(huì)具體來(lái)說(shuō)）
（2）后來(lái)就開(kāi)始了解半包，半包就是所謂的裝修公司只做各種基礎(chǔ)工程嘛。但是這就出現(xiàn)了和前面一樣的問(wèn)題，半包工程結(jié)束之后，我們依舊是沒(méi)有時(shí)間進(jìn)行后面的工作的
（3）就這樣，我們因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)所迫選擇了全包，接下來(lái)就是接觸裝修公司，了解價(jià)格啦

2.選擇裝修公司
（1）我們一開(kāi)始也本著能省則剩的想法，想看看能不能找到那種剛剛開(kāi)始起步，但是口碑很小的小公司。也嘗試著了解的幾家，報(bào)價(jià)都差不多啦，80-90平米的房子，全包9w-10w，我們簡(jiǎn)直欣喜若狂，這可以節(jié)省我們很多的預(yù)算啊。但細(xì)聊下來(lái)，真的會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)開(kāi)工之后可能出現(xiàn)的坑還是蠻多的
1??他們使用的材料用他們的話來(lái)說(shuō)都是不怎么知名了，但是質(zhì)量也是過(guò)硬的二線品牌。但是我們卻都沒(méi)有怎么聽(tīng)說(shuō)過(guò)，那一年兩年之后，萬(wàn)一質(zhì)量出了問(wèn)題，雖然這些公司也都是承若10年或者5年質(zhì)保的，但是誰(shuí)能保證這些年過(guò)去之后，他們的公司還在不在？
2??對(duì)各項(xiàng)細(xì)節(jié)都沒(méi)有明確的報(bào)價(jià)出來(lái)。比如他們出了一個(gè)設(shè)計(jì)圖，合同里面可能承諾廚房的面積多少平米之內(nèi)是全包的，地面或者柜子超過(guò)了這個(gè)基數(shù)就需要加錢，但是聊下來(lái)的時(shí)候他們會(huì)說(shuō)這個(gè)好說(shuō)啦！要是加的面積不多，我們會(huì)送你的，不會(huì)加錢。那這樣想想就很恐怖了好么，多和少的標(biāo)準(zhǔn)都是他們來(lái)說(shuō)的，都不明確，那萬(wàn)一之后工程做到一半他們要讓加錢，不加錢就不開(kāi)工，豈不是很絕望！
3??小公司在活比價(jià)多的時(shí)候都是臨時(shí)找的裝修工人，這個(gè)找人的過(guò)程或長(zhǎng)或短，即使合同簽訂了，貌似也不能保證工期
4??臨時(shí)的工人多了，裝修質(zhì)量肯定就沒(méi)有辦法保證了
基于以上的種種，雖然這些公司給出的報(bào)價(jià)很誘人，但是無(wú)奈裝修真的是一項(xiàng)需要品質(zhì)來(lái)支持的事情，最后還是放棄了~

（2）接著就是裝修大公司的比拼啦！杭州能叫得出名字的裝修公司無(wú)非就是圣都、中博、銘品還有九鼎啦！這四個(gè)我們都去談過(guò)，其實(shí)給出的報(bào)價(jià)都是差不多的，80-90平全包價(jià)格大概在13w-14w不等，那下面就說(shuō)一下我們選的其中這一家的原因吧
1??我們喜歡比較透明的收費(fèi)制度，就算是一毛錢的花銷在設(shè)計(jì)師出預(yù)算的時(shí)候也應(yīng)該在預(yù)算表里面寫清楚，這家公司就做到了套餐基礎(chǔ)上的加錢或者減錢在預(yù)算上都寫得很明顯
2??設(shè)計(jì)師給出了一套相對(duì)比較滿意的設(shè)計(jì)方案
3??各種材料可選的品牌較多，并且在基礎(chǔ)套餐里面都有一線大品牌可供選擇
4??當(dāng)時(shí)的促銷力度比較大，并且贈(zèng)品比較豐厚哈哈哈~

3.確定設(shè)計(jì)稿
這個(gè)過(guò)程還是由于當(dāng)時(shí)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，在裝修乃至現(xiàn)在使用的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了很多不盡人意的地方，下面的內(nèi)容里面會(huì)詳細(xì)寫出。總之，這個(gè)過(guò)程就是和設(shè)計(jì)師摳細(xì)節(jié)的過(guò)程，大到整屋風(fēng)格，小到一個(gè)柜子的隔板，都需要和設(shè)計(jì)師一一核對(duì)~

4.選擇材料
1??基礎(chǔ)材料可選范圍較小
全屋木板石膏板：兔寶寶E0級(jí)
全屋電線：元通
全屋水管：中財(cái)管
電話線、網(wǎng)線電視線：飛利浦
乳膠漆：多樂(lè)士+立邦
2??個(gè)性化材料選擇范圍就要大一些啦
瓷磚：大部分是馬可波羅
洗手間配件：TOTO+四維
櫥柜板材：亞克力（好像叫這個(gè)名字，具體記不起來(lái)了）
地板：歐林如海
剩下的就是一些配件啦，我們的原則就是在和整體裝修風(fēng)格搭配的基礎(chǔ)上選好看的~~~
這樣前期工作就差不多準(zhǔn)備就緒啦！等待開(kāi)工嘍！

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