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其一 其一

一步步記錄我的小窩。[ 3 篇 ]

2018-03-23 19:47
64㎡ 混搭 全包
還在選擇中
  • 業(yè)主日記 3篇
  • 購物清單

準(zhǔn)備

2018年03月23日
本文屬于“其一”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

我在北京買的第一套房子,作為一個沒有任何裝修知識與沒有任何裝修經(jīng)驗,對市場完全無知的“三無人員”,功課是必須要做的。于是潛伏于各種網(wǎng)站半年之久,每天在各種裝修大貼之上樂此不疲的看著前人的各種經(jīng)驗與教訓(xùn)。為了把自己的經(jīng)驗教訓(xùn)也記錄下來,決定開始寫一篇日記,用不怎么樣的文筆記錄下今后幾個月的折騰。這會是一份用心的裝修日記,這也是和各位戰(zhàn)友交流的平臺,也許,我也會建造一座高樓,來紀(jì)念裝修全過程。在此先謝過各位前輩,是你們用“血肉”經(jīng)驗,引導(dǎo)我沖鋒向前!
戶型:一餐廳兩室一廚一衛(wèi)建筑面積:64平預(yù)算:12萬(全部花費(fèi)12.35萬,還有0.5萬待付,預(yù)計最后超支0.85萬)
常駐人口:小兩口,未來會有寶寶,爸媽也會經(jīng)常來看看
裝修公司:**工長俱樂部 隊長:L經(jīng)理 Z工長(已更換)換成了L工長(A)
水電:L工長找的兩位師傅(線路走的很正)
拆舊:兩位師傅,不善交談
瓦工:G師傅(手藝不錯,磚鋪的漂亮,就是心粗了點)
木工:X工長(前期簡單的木工活)、韓師傅(負(fù)責(zé)實木地板的鋪貼)
油工:巴師傅、王師傅、鮑師傅
后期安裝:小劉師傅
房屋布局圖 左北——————右南

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前期準(zhǔn)備

2018年03月26日
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工長選擇
在論壇上共發(fā)過兩次詢報價,從工藝,報價,輔料的品牌及型號等方面只挑選出了三位半包報價性價比最高,因此預(yù)約了三位工長量房。
A工長,紫竹苑180平工地,各種工種都不錯,衛(wèi)生間和廚房全部移位水電不到兩萬,便宜啊。瓦工不錯,磚貼那叫一個完美。因為不打算做木工就沒怎么仔細(xì)看。油工打第一遍膩子看著還行。過了一個月再看,業(yè)主刷的芬琳諾娃,朝著陽光看墻面處理還行,雖然也有暗面,但是整體面積不大。芬琳漆涂刷肯定是多兌水了,那么大的房子只用了兩套半漆。A工長量房,沒遲到,量房加溝通花費(fèi)1個小時,整體來講量房比較仔細(xì),溝通也比較充分,相對來說也比較愉快,不會否定我的想法,還會提出更好的想法。但就芬琳漆而言沒有給我一個滿意答復(fù),最后決定芬琳漆涂刷外包(后期換了A工長)
B工長,看過已完工房子,瓦工貼磚沒有A的完美,但也不錯。整個過程交流有限,說周六給報價。脾氣真好,談報價時我特意用高壓面試,各種挑刺,各種要求小項減價,基本上從頭到尾我很歇斯底里,工長很淡定,合理的不合理都答應(yīng)了,也同意各種面積我自己算,最大程度上限制了不合理費(fèi)用產(chǎn)出。當(dāng)然工長出來是要賺錢的,所以一些小項目我還是恢復(fù)到了原價,并沒有壓得太狠,因為我更看重的是質(zhì)量,尤其是水電外包更要顧忌工長的*。只要干活都可以明碼標(biāo)價,小到陽臺水泥臺面大到實木地板的鋪裝,除了水電外,其他項目包括所有拆舊都是給工長的。但是我討厭工長工程量虛報,多報,掙不該掙的錢。所以選擇我這樣很細(xì)致,要求很多的業(yè)主,可能工長也比較頭疼吧!(已經(jīng)更換工長)
C工長,不太好,為了節(jié)約字?jǐn)?shù),詳情就刪除啦
D工長(一家工長俱樂部)量房過程溝通高效,亦莊工地各項還不錯,整體報價也不高,但是因為B工長受到他家經(jīng)理的極力推薦而沒有用,目前我一姐妹在用他裝房子,她和我說她很滿意這個工長。
關(guān)于報價:
不光要看價格還要看輔料的品牌和型號
不光要看總價還要看項目少不少
不光看單項價格還要看單項的單位和數(shù)量

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2018年03月26日
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主材選購過程
因為一直在等房主從美國回來辦手續(xù),實在很煎熬,就索性看起了建材,大小團(tuán)購去了多少場記不住了,只記得每周只要知道的就會拉著老公去參加,結(jié)果就造成了各類訂單三十六張,第一次團(tuán)購的單子都要過期了還沒有開工。這樣跑跑看看建材有兩個好處,一是我掉秤了,二是就當(dāng)熟悉北京城了,東西南北的建材城跑遍了,只坐二號線的人各個線路都坐了一遍了。真的要感謝北京地鐵讓我每周從西跑到東,從北跑到南啊。扯遠(yuǎn)了,接著說主材。
家具
我覺得裝修首先要訂的是家具,是風(fēng)格,是布局還有尺寸,這些定下來了,后期裝修過程中就會省力很多。可能和其他的姐妹不太一樣,我對家具的考察比較少,主要是米比較少,其他主材項目用掉了大多數(shù)的預(yù)算,到家具那里就沒有米了。最后是在明光建材城選了一家小家具店,也是用吉林森工露水河板材,做工肯定比不上大品牌,但是價格優(yōu)勢巨大,我和老公一合計,就它了 !說句不好聽的以后再換扔掉也不心疼。
9月10日下定
兩個2000*600*24000的衣柜;三個900*350*2400 的書柜;一個 800*450*1000的五斗柜;一個1400*700的寫字臺
一個床頭柜;一個800*600*2400的陽臺柜 ;一個茶幾升降餐桌
共計10400 另外還會做個小吧臺,還有兩條卡座(預(yù)計2000)放在餐廳
希望這家的做工可以,質(zhì)量可以,板材保真就行啦,真是沒有高要求了
備注:定金200 五金全部是海蒂詩(包括外掛導(dǎo)軌和全部合頁、滑軌)

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