泥木
2018年01月13日
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泥水很開(kāi)工一段時(shí)間了，基本可以確定裝修公司的確不是分包的。但也暴露了一些問(wèn)題。
1.一個(gè)設(shè)計(jì)師和每個(gè)環(huán)節(jié)師傅都同時(shí)兼多個(gè)項(xiàng)目，難以按預(yù)期工期完成任務(wù)，前期說(shuō)不包的那部分會(huì)幫忙參考選定，實(shí)際設(shè)計(jì)師很難很難抽出空來(lái)。難得約到一次，都是急匆匆又趕去另一個(gè)工地。
2.還有就是分在各個(gè)項(xiàng)目的時(shí)間真的太有限了。因?yàn)槲易约簳r(shí)間也少，風(fēng)管機(jī)我說(shuō)只有時(shí)間看現(xiàn)場(chǎng)，沒(méi)時(shí)間跟進(jìn)安裝，設(shè)計(jì)師說(shuō)如果用他們合作方可以幫忙跟進(jìn)，結(jié)果安裝時(shí)候只有空調(diào)廠(chǎng)家到場(chǎng)，設(shè)計(jì)師并未到場(chǎng)，根本未協(xié)調(diào)好筒燈安裝，差點(diǎn)導(dǎo)致無(wú)法實(shí)施。后來(lái)只能靠自己去溝通空調(diào)廠(chǎng)家、吊頂廠(chǎng)家等等尋求解決方法，整個(gè)過(guò)程設(shè)計(jì)師未提供任何解決方案。
3.還有，瓷磚安裝原本說(shuō)年前安裝到位，門(mén)窗要求年前安裝到位，我這邊都確定好了，又說(shuō)無(wú)法年前安裝全部瓷磚（只能安裝客廳和房間，安裝了廚房瓷磚的話(huà)，小推車(chē)過(guò)花園會(huì)刮花瓷磚），門(mén)窗也說(shuō)要改到年后安裝。我說(shuō)簽合同時(shí)明明有成品保護(hù)費(fèi)這項(xiàng)，結(jié)果他們說(shuō)保護(hù)了，但還可能刮花，除非我愿意承擔(dān)刮花責(zé)任，也是醉了，不知道這筆費(fèi)用用處到底何在？然后要我協(xié)調(diào)門(mén)窗、櫥柜、瓷磚全部改計(jì)劃，而且瓷磚變成兩次運(yùn)費(fèi)（年前門(mén)窗沒(méi)裝誰(shuí)敢全部進(jìn)？等著被偷呢！只能分兩次）；或者全部瓷磚年后施工，進(jìn)度滯后一個(gè)月左右。我不愿承擔(dān)這筆費(fèi)用，讓他們水泥、砂從圍墻處搬運(yùn)，結(jié)果表示他們很“困難”，建議我分兩次找市面上價(jià)錢(qián)差不多的“劣質(zhì)”瓷磚（雖然沒(méi)有明說(shuō)“劣質(zhì)”瓷磚，但他們知道我的瓷磚可以拿出廠(chǎng)價(jià)，還給這個(gè)提議！同等價(jià)錢(qián)市面上當(dāng)然只剩劣質(zhì)磚可以買(mǎi)！）。這件事真是無(wú)語(yǔ)到極致了。后來(lái)又是我自己溝通各方，去詢(xún)問(wèn)確定各方影響因素，才確定年前門(mén)窗可以安裝。
4.關(guān)于熱水回水管，原來(lái)熱水由于圖紙線(xiàn)路特別繞了一圈，我提出是否可從花園過(guò)，這樣可縮短距離。設(shè)計(jì)師說(shuō)由于外墻面不能改，不能由外面繞。于是我決定加熱水回水管，以防以后那天想加回水泵的時(shí)候可以加。而實(shí)際施工的時(shí)候，管道直接以最短距離穿墻而過(guò)，比走花園距離還短，回水管基本全部變?yōu)閺U品。我質(zhì)問(wèn)原因，說(shuō)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況施工的。這個(gè)啞巴虧是真心坑爹，白花錢(qián)做了個(gè)沒(méi)用的東西。如果設(shè)計(jì)師不了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，不是應(yīng)該直說(shuō)嗎？給了圖紙，實(shí)際又不是按圖施工，就覺(jué)得像是被忽悠著套了一筆錢(qián)進(jìn)去。
總的來(lái)說(shuō)，裝修公司平時(shí)服務(wù)態(tài)度很好，實(shí)際服務(wù)行動(dòng)太差。關(guān)鍵是遇到問(wèn)題就甩手，要業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，缺少必要的責(zé)任心。施工質(zhì)量還可以。
可取之處當(dāng)然也有，一些小的、零碎的工程，他們會(huì)直接給做了，不會(huì)再另行加價(jià)，比如知道我用浴霸后，電線(xiàn)從2.5方改為4方；花園找平抬高后井蓋的提升（但其實(shí)花園從全部找平改成做臺(tái)階，給他們省的費(fèi)用應(yīng)該更多吧？）。裝修師傅也很盡責(zé)，做工到位。
裝修真的是一件累活，最近被折騰得脾氣都要爆炸了。可是回頭想想吧，至少都不是什么大事，關(guān)鍵是最后結(jié)果都還是比較好的。設(shè)計(jì)師的態(tài)度也算比較好，雖然埋怨他們不作為，但服務(wù)態(tài)度（脾氣）還是很值得認(rèn)可的。只能說(shuō)一個(gè)設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)多個(gè)工地真的顧不過(guò)來(lái)的！
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
水電
2017年12月12日
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今天發(fā)送對(duì)施工單位的評(píng)價(jià)，沒(méi)想到土巴兔僅讓追評(píng)一次，沒(méi)發(fā)全，寫(xiě)在這里記錄一下。
今天開(kāi)始水電開(kāi)槽了。總體評(píng)價(jià)一下前期合作狀況。1.土巴兔推薦了三家公司，良品的設(shè)計(jì)不是最優(yōu)的，但是他們不分包的特點(diǎn)一下就讓也是做工程行業(yè)的我好感倍增，果斷選擇了他們家。
2.簽合同的時(shí)候設(shè)計(jì)只出了平面圖和一個(gè)小樣（有另一家出了720效果圖），報(bào)價(jià)還算合理，平面圖總建筑面積與產(chǎn)權(quán)證相差幾平米，也算是正常的。
3.由于前期設(shè)計(jì)不充分（裝修公司規(guī)定的簽合同后才細(xì)化效果圖）導(dǎo)致后期看效果不滿(mǎn)意，反復(fù)變化了不少內(nèi)容，當(dāng)然也包括不少是個(gè)人有新想法后提出的變更。整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程需要業(yè)主參與很多，業(yè)主本人是比較累的。
4.因方案變化產(chǎn)生的費(fèi)用增減裝修公司算得比較誠(chéng)懇，不會(huì)因?yàn)楹灹撕贤缶吐煲獌r(jià)。
5.因?yàn)槭前氚瑐€(gè)人又比較忙，很多材料方面的事情咨詢(xún)裝修公司，都會(huì)很及時(shí)地幫忙協(xié)調(diào)及跟進(jìn)，這點(diǎn)真的很不錯(cuò)。風(fēng)管機(jī)自己上專(zhuān)賣(mài)店問(wèn)的價(jià)錢(qián)與裝修公司幫忙聯(lián)系的專(zhuān)賣(mài)店價(jià)錢(qián)基本一致，為了后期便于跟進(jìn)，直接跟裝修公司幫忙聯(lián)系的專(zhuān)賣(mài)店合作了。
6.因?yàn)橄敕ǚ磸?fù)變化，設(shè)計(jì)方案遲遲達(dá)不到預(yù)期效果，讓梁工改了無(wú)數(shù)次圖紙，經(jīng)常一天要改幾次圖，都耐心地修改了。后來(lái)梁工也踐行了簽合同時(shí)的說(shuō)法，免費(fèi)給出了3d圖，不會(huì)因?yàn)楹贤瑳](méi)提及而置之不理。
7.簽合同時(shí)也許是因?yàn)闆](méi)有解釋清楚，有不少雙方理解偏差的內(nèi)容，梁工都積極協(xié)調(diào)解決了，到目前為止雙方合作愉快。有一點(diǎn)非常值得肯定的是，只要簽合同的時(shí)候答應(yīng)的事情，即便忘記寫(xiě)進(jìn)合同了，目前為止他們都很好的解決了。比如免費(fèi)出的3d圖，比如筒燈燈位的算法理解偏差，最后按50%算的費(fèi)用。
8.希望后期施工繼續(xù)保持良好的合作狀態(tài)。總的來(lái)說(shuō)，就準(zhǔn)備階段而言，良品真的是一家值得合作的公司，至少不用為一大堆增項(xiàng)頭疼，特別是對(duì)那些經(jīng)常改變裝修想法的業(yè)主來(lái)說(shuō)，真的很合適。就設(shè)計(jì)和施工而言，他們更重視的是施工。后期施工繼續(xù)關(guān)注后再來(lái)評(píng)價(jià)。
準(zhǔn)備
2017年12月12日
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想記錄一下自己的裝修歷程。從十月初開(kāi)始考慮裝修問(wèn)題。裝修公司的選擇上，我考慮了泥巴公社、土巴兔、熟人推薦。
首先說(shuō)下泥巴公社。最早一頭霧水上淘寶去查找裝修公司的時(shí)候，看到很多泥巴公社的各地的店，也基本都是好評(píng)，就聯(lián)系了。后來(lái)上了知乎，發(fā)現(xiàn)評(píng)價(jià)不好，主要是說(shuō)由于分包，工程質(zhì)量好壞得看運(yùn)氣，增項(xiàng)又多。對(duì)于我來(lái)說(shuō)，平時(shí)基本很忙，也沒(méi)有人專(zhuān)門(mén)地盯在那里看工地，就排除了他家。
其次是熟人介紹。熟人介紹有個(gè)非常明顯的好處就是費(fèi)用低，裝修下來(lái)低個(gè)幾萬(wàn)妥妥的。但是有一點(diǎn)也是硬傷，熟人介紹其實(shí)也是找的包工隊(duì)，質(zhì)量好壞不看熟人。質(zhì)量好了還好，質(zhì)量不好又不好說(shuō)，指不定還會(huì)破壞熟人間的感情，避而不見(jiàn)的話(huà)，最后的裝修效果估計(jì)只能讓自己哀嘆了。
最后說(shuō)說(shuō)土巴兔。這個(gè)是同事和朋友介紹的。有的說(shuō)裝修很好，有的說(shuō)裝修很不好，抱著試一試的想法，聯(lián)系了土巴兔。剛聯(lián)系土巴兔就會(huì)推薦三家公司給你，也不用你主動(dòng)聯(lián)系，三家公司會(huì)來(lái)主動(dòng)聯(lián)系你，約定量房時(shí)間。
