準(zhǔn)備
2017年04月17日
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Less is more 孖寶之家裝修手記
之一：回首簽約路
題外話：這段時間真心累到無語，終于簽約順利開工啦！先得來下自吹自擂，盛贊一下處女座對品質(zhì)的驚人毅力加恐怖堅持！本人985高校青椒學(xué)術(shù)女一枚，拼論文寫到昏天黑地，帶一對三歲孖寶24小時待機(jī)，同時還要對二手房裝修各種要求，盡管囊中羞澀(????)，但這種**精神是得自我贊美一番滴！
終于跟軒怡簽約了，耗時近一個月。回首來時路，真走了不少彎路：
1.快準(zhǔn)狠找最好的公司，最優(yōu)設(shè)計師，省時省力也真不貴。
本人先注冊*網(wǎng)，找了三家公司，從量房、設(shè)計、看方案、考察施工工藝與資質(zhì)，耗時近半個月。感覺就像是找男朋友，可以接受，但沒有辦法驚艷與小鹿亂撞般心跳。老公已經(jīng)決定要其中最好的一家了，因為半個月下來，已經(jīng)身心俱疲。
本尊不死心，偷偷注冊了土巴兔，再找兩家，這一次學(xué)乖，直接點名要排名前二的公司，并且直接說得很清楚，要最優(yōu)秀的設(shè)計師，因為真的很挑剔！
結(jié)果耳目一新：首先來量房的都不再呈現(xiàn)“洗剪吹”風(fēng)格的氣質(zhì)（有誰敢期待“洗剪吹”風(fēng)格的設(shè)計師給你有質(zhì)感的設(shè)計？？？）設(shè)計師沒有什么廢話，尤其不會專注談風(fēng)水和拍馬屁（本人尤其反感這個，展示出對專業(yè)信心的缺失），軒怡的量房與了解客戶需求不到一個小時搞定，何工與陳工都沒什么廢話，這個我喜歡，誰時間不寶貴？
其二：實力不一樣。兩個設(shè)計方案都讓人耳目一新，尤其是軒怡何工的，完全出人意表。雖然這兩個方案都是改得“面目全非”——這意味著可能會有更大的施工費用，但真的都是蠻有想象力，敢大刀闊斧改！關(guān)鍵是空間使用優(yōu)化，能跟室外光線、景觀配合，較充分考慮到二手樓的樓齡施工等實際問題。
后來才知道，兩公司上的設(shè)計師都是“頭牌”，哈哈，那叫一個爽?。?br />
還有一個感覺特別重要，就是你說什么，對方得能體會，并且做出迅速反應(yīng)，提供具有說服力的理由。還在他求你簽約的階段就溝通困難，那過了“初戀期”，那叫一個長路漫漫啊……
2.胸有成竹才能談價格。
接下來就是利用之前積累的知識考查兩者施工工藝、材料與價格。
在沒有確定方案之前，不要跟談價格，了解價格就好，否則浪費大家的時間，事后心存愧疚。
談價格是一個*過程。充分顯示出知識就是力量與金錢，也就是這個時候，我才能感受到一點知識也是有價值的 。一定要事先對主材、工藝、計算方式、包的內(nèi)容有概念，否則人家不宰那也是他太不專業(yè)了。當(dāng)然土豪隨意。本人原來打算全包，后來發(fā)現(xiàn)材料品種差別太大，偷梁換柱也有可能，猶豫再三還是決定半包，預(yù)算13萬左右。愕然發(fā)現(xiàn)，在不限原材料的情況下，幾家公司價格波動那真是大好幾萬，一旦對原材料和施工工藝有明確確定之后，其實五家公司的報價差也在1萬之內(nèi)浮動。也就是說你找最好公司的最好設(shè)計師，其實并沒有貴?。。∫坏┠阌凶銐蚋拍钪?，對方報價也不敢太高，因為他知道你知道。這個很重要。對環(huán)保有要求的，可得盯住膩子粉、油漆、木材等這幾大件。水太深，噱頭太多，套路太多，尤其是我小小做了一番硅藻泥的“學(xué)術(shù)研究”之后……如果對品質(zhì)有更高要求的，沿海地區(qū)的人民群眾，連沙子都要特別注意，呵呵，對于原材料細(xì)節(jié)，本尊打算另外再寫。
談價格除了是個體力活也是個技術(shù)活，哪怕再喜歡，也要告訴對方囊中羞澀，愛莫能助，對方一樣材料和施工工藝，設(shè)計方案那也不賴，多點折扣？哈哈哈，三五幾千總是可以磨下來的。這可是錢啊?。?！
3.保質(zhì)期和工人的保險得關(guān)注。
有些公司號稱全屋保修20年，可以信嗎？可能可以，但我是悲觀主義者。20年不變，那可能有點難度，老公都不知道跑不跑，還能期待一家裝修公司行不改名，坐不改姓，屹立不倒，并且無償服務(wù)？那得先看看這家公司的歷史和口碑吧。但也不能保一兩年就算了，花幾十萬轉(zhuǎn)個房子，幾年之后就面目全非，那不得崩潰？咱還是實在點，找一個實力強(qiáng)點，口碑好，水電隱秘工程保個十來年也就差不多了。
在這個方面，找大公司和有口碑的是值得提倡的。從概率上講，他們短期內(nèi)消失的風(fēng)險會相對低一些。品牌和口碑是有價值的，真的亂來還是得考慮負(fù)面效應(yīng)滴，網(wǎng)絡(luò)時代，大公司和有口碑的公司，會相對比較愛惜自己的羽毛，管理相對規(guī)范，即便是萬一出問題，善后也會相對積極。想想，要是真的給咱裝不好，那咱也不是省油的燈，那是一定不能憋屈著，得化憤怒為文字，廣而告之，驅(qū)逐劣幣，哈哈哈！
簽約之后，才真的了解到軒怡有一個叫做“檢修服務(wù)月”，這個絕對是意外的驚喜。簽約前，提到這是免費檢修。本宮內(nèi)心冷笑：這是欺騙人民群眾不識字的吧，就是免費檢查，工費和原材料自付吧，一掠而過。簽約后，跟施工負(fù)責(zé)蹲點跟進(jìn)的李工不斷念叨我對品質(zhì)的挑剔，他估計真的受不了，才爆出來：我不敢不盯緊，因為公司每年有檢修服務(wù)月，哪怕是過了保質(zhì)期，這個服務(wù)也是包工包料免費提供，如果我跟的單出問題，那我的收入是會有問題，因為增加公司成本。哈哈哈，聽到這個人民群眾就滿意了！如履薄冰找了這么久，辛苦還是有回報。只是幸福來得有點突然哈！
還有一點，雖然沒有人愿意出安全事故，幾率也很低，但還是要確認(rèn)裝修公司是不是給每個工人都買了保險。并且寫進(jìn)合約！！！
開工啦，打拆師傅第一錘下去，滿心歡喜！期待更美好的生活，我們有理由更努力了！兩只小臭仔，謝謝你們，讓我更有動力變得更好！加油！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
