準(zhǔn)備
2017年04月17日
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Less is more 孖寶之家裝修手記
之一：回首簽約路
題外話：這段時(shí)間真心累到無(wú)語(yǔ)，終于簽約順利開工啦！先得來下自吹自擂，盛贊一下處女座對(duì)品質(zhì)的驚人毅力加恐怖堅(jiān)持！本人985高校青椒學(xué)術(shù)女一枚，拼論文寫到昏天黑地，帶一對(duì)三歲孖寶24小時(shí)待機(jī)，同時(shí)還要對(duì)二手房裝修各種要求，盡管囊中羞澀(????)，但這種**精神是得自我贊美一番滴！
終于跟軒怡簽約了，耗時(shí)近一個(gè)月?；厥讈頃r(shí)路，真走了不少?gòu)澛罚?br />
1.快準(zhǔn)狠找最好的公司，最優(yōu)設(shè)計(jì)師，省時(shí)省力也真不貴。
本人先注冊(cè)*網(wǎng)，找了三家公司，從量房、設(shè)計(jì)、看方案、考察施工工藝與資質(zhì)，耗時(shí)近半個(gè)月。感覺就像是找男朋友，可以接受，但沒有辦法驚艷與小鹿亂撞般心跳。老公已經(jīng)決定要其中最好的一家了，因?yàn)榘雮€(gè)月下來，已經(jīng)身心俱疲。
本尊不死心，偷偷注冊(cè)了土巴兔，再找兩家，這一次學(xué)乖，直接點(diǎn)名要排名前二的公司，并且直接說得很清楚，要最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師，因?yàn)檎娴暮芴籼蓿?br />
結(jié)果耳目一新：首先來量房的都不再呈現(xiàn)“洗剪吹”風(fēng)格的氣質(zhì)（有誰(shuí)敢期待“洗剪吹”風(fēng)格的設(shè)計(jì)師給你有質(zhì)感的設(shè)計(jì)？？？）設(shè)計(jì)師沒有什么廢話，尤其不會(huì)專注談風(fēng)水和拍馬屁（本人尤其反感這個(gè)，展示出對(duì)專業(yè)信心的缺失），軒怡的量房與了解客戶需求不到一個(gè)小時(shí)搞定，何工與陳工都沒什么廢話，這個(gè)我喜歡，誰(shuí)時(shí)間不寶貴？
其二：實(shí)力不一樣。兩個(gè)設(shè)計(jì)方案都讓人耳目一新，尤其是軒怡何工的，完全出人意表。雖然這兩個(gè)方案都是改得“面目全非”——這意味著可能會(huì)有更大的施工費(fèi)用，但真的都是蠻有想象力，敢大刀闊斧改！關(guān)鍵是空間使用優(yōu)化，能跟室外光線、景觀配合，較充分考慮到二手樓的樓齡施工等實(shí)際問題。
后來才知道，兩公司上的設(shè)計(jì)師都是“頭牌”，哈哈，那叫一個(gè)爽啊！
還有一個(gè)感覺特別重要，就是你說什么，對(duì)方得能體會(huì)，并且做出迅速反應(yīng)，提供具有說服力的理由。還在他求你簽約的階段就溝通困難，那過了“初戀期”，那叫一個(gè)長(zhǎng)路漫漫啊……
2.胸有成竹才能談價(jià)格。
接下來就是利用之前積累的知識(shí)考查兩者施工工藝、材料與價(jià)格。
在沒有確定方案之前，不要跟談價(jià)格，了解價(jià)格就好，否則浪費(fèi)大家的時(shí)間，事后心存愧疚。
談價(jià)格是一個(gè)*過程。充分顯示出知識(shí)就是力量與金錢，也就是這個(gè)時(shí)候，我才能感受到一點(diǎn)知識(shí)也是有價(jià)值的 。一定要事先對(duì)主材、工藝、計(jì)算方式、包的內(nèi)容有概念，否則人家不宰那也是他太不專業(yè)了。當(dāng)然土豪隨意。本人原來打算全包，后來發(fā)現(xiàn)材料品種差別太大，偷梁換柱也有可能，猶豫再三還是決定半包，預(yù)算13萬(wàn)左右。愕然發(fā)現(xiàn)，在不限原材料的情況下，幾家公司價(jià)格波動(dòng)那真是大好幾萬(wàn)，一旦對(duì)原材料和施工工藝有明確確定之后，其實(shí)五家公司的報(bào)價(jià)差也在1萬(wàn)之內(nèi)浮動(dòng)。也就是說你找最好公司的最好設(shè)計(jì)師，其實(shí)并沒有貴?。?！一旦你有足夠概念之后，對(duì)方報(bào)價(jià)也不敢太高，因?yàn)樗滥阒?。這個(gè)很重要。對(duì)環(huán)保有要求的，可得盯住膩?zhàn)臃邸⒂推帷⒛静牡冗@幾大件。水太深，噱頭太多，套路太多，尤其是我小小做了一番硅藻泥的“學(xué)術(shù)研究”之后……如果對(duì)品質(zhì)有更高要求的，沿海地區(qū)的人民群眾，連沙子都要特別注意，呵呵，對(duì)于原材料細(xì)節(jié)，本尊打算另外再寫。
談價(jià)格除了是個(gè)體力活也是個(gè)技術(shù)活，哪怕再喜歡，也要告訴對(duì)方囊中羞澀，愛莫能助，對(duì)方一樣材料和施工工藝，設(shè)計(jì)方案那也不賴，多點(diǎn)折扣？哈哈哈，三五幾千總是可以磨下來的。這可是錢?。。。?br />
3.保質(zhì)期和工人的保險(xiǎn)得關(guān)注。
有些公司號(hào)稱全屋保修20年，可以信嗎？可能可以，但我是悲觀主義者。20年不變，那可能有點(diǎn)難度，老公都不知道跑不跑，還能期待一家裝修公司行不改名，坐不改姓，屹立不倒，并且無(wú)償服務(wù)？那得先看看這家公司的歷史和口碑吧。但也不能保一兩年就算了，花幾十萬(wàn)轉(zhuǎn)個(gè)房子，幾年之后就面目全非，那不得崩潰？咱還是實(shí)在點(diǎn)，找一個(gè)實(shí)力強(qiáng)點(diǎn)，口碑好，水電隱秘工程保個(gè)十來年也就差不多了。
在這個(gè)方面，找大公司和有口碑的是值得提倡的。從概率上講，他們短期內(nèi)消失的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)相對(duì)低一些。品牌和口碑是有價(jià)值的，真的亂來還是得考慮負(fù)面效應(yīng)滴，網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，大公司和有口碑的公司，會(huì)相對(duì)比較愛惜自己的羽毛，管理相對(duì)規(guī)范，即便是萬(wàn)一出問題，善后也會(huì)相對(duì)積極。想想，要是真的給咱裝不好，那咱也不是省油的燈，那是一定不能憋屈著，得化憤怒為文字，廣而告之，驅(qū)逐劣幣，哈哈哈！
簽約之后，才真的了解到軒怡有一個(gè)叫做“檢修服務(wù)月”，這個(gè)絕對(duì)是意外的驚喜。簽約前，提到這是免費(fèi)檢修。本宮內(nèi)心冷笑：這是欺騙人民群眾不識(shí)字的吧，就是免費(fèi)檢查，工費(fèi)和原材料自付吧，一掠而過。簽約后，跟施工負(fù)責(zé)蹲點(diǎn)跟進(jìn)的李工不斷念叨我對(duì)品質(zhì)的挑剔，他估計(jì)真的受不了，才爆出來：我不敢不盯緊，因?yàn)楣久磕暧袡z修服務(wù)月，哪怕是過了保質(zhì)期，這個(gè)服務(wù)也是包工包料免費(fèi)提供，如果我跟的單出問題，那我的收入是會(huì)有問題，因?yàn)樵黾庸境杀?。哈哈哈，聽到這個(gè)人民群眾就滿意了！如履薄冰找了這么久，辛苦還是有回報(bào)。只是幸福來得有點(diǎn)突然哈！
還有一點(diǎn)，雖然沒有人愿意出安全事故，幾率也很低，但還是要確認(rèn)裝修公司是不是給每個(gè)工人都買了保險(xiǎn)。并且寫進(jìn)合約?。?！
開工啦，打拆師傅第一錘下去，滿心歡喜！期待更美好的生活，我們有理由更努力了！兩只小臭仔，謝謝你們，讓我更有動(dòng)力變得更好！加油！
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