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時光漫步 時光漫步

裝修之痛,成都乾維[ 57 篇 ]

2017-02-14 22:32
169㎡ 北歐 半包
四川乾維裝飾有限公司 (口碑值:3817)
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準備

開工大吉

2017年02月14日
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在2月14號這個特殊的日子里,我的窩窩也開始動工了。裝修雖然不是件容易的事,勞命傷財。可當搬進自己一手規(guī)劃的新家時,有的只有幸福。為了那一刻,再辛苦也值了。
在這里非常感謝乾維的設(shè)計師和工作人員,一遍遍的溝通和修改方案。也真心希望在未來的幾個月里,雙方能合作愉快,有個完美的結(jié)果。

這是已經(jīng)出來的一張效果圖,和我要的風格基本一致。

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裝修開工

2017年02月19日
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2月16號開始鏟墻。
17號做了成品保護。
拿回家了一本厚厚的裝修方案圖紙,整整看了兩個晚上,仔仔細細對過每一張設(shè)計圖紙,還是找出不少問題。
我家是四躍五躍躍六躍七的結(jié)構(gòu),七樓是花園,另外六樓空間很高五米多,要搭建一個閣樓作為儲物間,所以結(jié)果非常復(fù)雜。圖紙上很多結(jié)構(gòu)是體現(xiàn)不出來的,全憑自己想象的畫面感。還好我是多年從事美術(shù)、設(shè)計、動畫工作,是屬于眼睛里是自帶畫面感的人。
經(jīng)過對每個細節(jié)的推敲,19號也就是今天,去了趟裝修公司,花了兩個多小時和設(shè)計師仔細對了方案,做了一次修改和細化,想想做設(shè)計師也真是不容易。要同時面對多套不同戶型和需求的房子,把每一塊都考慮周全是需要功力和責任心的。
同時確定了20號的拆除方案和后面的搭建方案。搭建一個閣樓和書房的鋼混封頂。
發(fā)張戶型圖,是最早自己在電腦上繪制。

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拆改

主體拆改

2017年02月25日
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2月24號開始了拆除工作,中間出點小插曲。
1.之前頂樓主臥的陽臺隔斷墻本以為不能全部拆除,可經(jīng)物業(yè)確認都可以拆除,確實是個好消息,這樣主臥空間一下就大出來很多了。
2.三樓兒童房的套內(nèi)洗手間有兩堵墻面,開發(fā)商竟然是用石膏板做的。這樣時間久了,長期受潮,墻面容易出問題。這樣情況連裝修公司都沒有發(fā)現(xiàn),多虧了同小區(qū)也在裝修的小伙伴的提醒。打算拆除后新建磚墻。
3.還有主臥層最高處4米3,打算做一半面積的閣樓,用來儲物。需要搭建鋼架,設(shè)計師的方案是做2.5米的搭建高度,閣樓上最高處1.8米。被我改成了搭建高度為2.55米。并且地面為了和打通后陽臺找平需抬高10公分,再加上鋪完地板,實際高度變成了2.4米,而閣樓在鋪完地板,實際最高處變成1.75米。
這個改動是在上班時在公司跟設(shè)計師溝通確認的。由于時間匆忙,沒有太多想!但心理總是覺得有哪里不對,決定周六再去現(xiàn)場實地測量一下。

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主體拆改

2017年02月25日
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2月25號也就是周六,久違的太陽出來了,難得有個好天氣。
上午10點鐘約了設(shè)計師直接去了房子現(xiàn)在,經(jīng)過再次測量溝通和一個晚上的考慮,對昨天的方案再了再次修改和確認。
1,主臥地面無需和陽臺找平,保持10公分的落差或做20公分高的榻榻米。這樣可以保證房間高度不會變矮。也避免抬高后,進門有10公分的臺階。
2,主臥的搭建高度改為2.4米,這樣下面實際高度可以保持在2.35米。閣樓最高處1.9米,實際使用高度1.80米。這樣不會碰到頭,上下層高度基本都夠用了。
經(jīng)過這次改動深深體會到,方案必須需要實地考察,多次驗證,特別是結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房型。以免造成日后的返工和遺憾。
隨便拍了幾張小區(qū)的照片,好天氣,好景象。

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主體拆改

2017年03月04日
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3月4號
時間又過去一周,按照工長發(fā)的本周計劃是墻體拆除和清運建渣,所以今天去房子看看本周的工程進度。
打開門一看,有點傻眼!眼前的狀況和上個周末看見的基本一樣,到處是拆除后的垃圾。立馬從下之上看了一圈,不禁有些失望。可以斷定本周工程基本沒有做什么,只是拆除了樓梯扶手和閣樓部分的一面墻體,其它什么都沒動,說好的清運建渣啦!
另外拆除部分又有漏掉兩個地方,入戶移門要換重型移門所以要拆除,主臥圓形窗的鐵護欄需要拆除。這些之前都確認過的。誒,能不能細心點啊!
打電話給工長和設(shè)計師溝通了進度,目的是希望他們能抓緊點。從14號到現(xiàn)在都20天了,只完成了鏟墻,和拆除。按這樣的進度估計得裝修一年吧!
之前還覺得還不錯的這家裝修公司該打個折扣了!

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主體拆改

2017年03月09日
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3月9日
由于搭建施工和設(shè)計高度的不合理,導(dǎo)致書房搭建中出了問題,根據(jù)目前搭建高度,加上后期水泥層,防水層,隔熱層,頂層的高度,會導(dǎo)致低于橫梁的高度出現(xiàn)排水問題。
昨晚和裝修溝通,他們給出的彌補方案,在梁上開排水槽就,加排水管。擔心日后會出現(xiàn)防水隱患。
后面我提出希望調(diào)整鋼結(jié)構(gòu)的高度,保證封頂后和橫梁做平,可以自然排水的方案。工程部今天將會去現(xiàn)場核實。
感覺在施工中裝修公司工程監(jiān)理和設(shè)計師不去現(xiàn)場進行實地監(jiān)督和因地制宜的方案落實,會出現(xiàn)很多意料不到的問題。
這個排水的問題還是正在裝修施工的一個鄰居提醒的,他們家目前和我同進度,而且同戶型。多虧鄰居的提醒,不然的話等做好結(jié)果后出問題就更麻煩了。
經(jīng)工程部去現(xiàn)在核實后回話,還是按照之前的方案,加做排水管沒有問題。估計是搭建基本已完成不好改動的原因,處于信任我也只好同意。只希望補救方案日后不要出現(xiàn)隱患,一定要把防水做好。
忙里偷閑畫了一張書房排水示意圖和一張鋼筆畫,最近忙于裝修,竟然好久沒畫畫了。

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水電

水電改造

2017年03月12日
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3月11號
下周的計劃是新建墻體和水電改造。鑒于之前出現(xiàn)的問題,決定花一天時間和設(shè)計師及工長一起進行水電定位。所以和工長約好今天去房間進行水電定位,結(jié)果工長生病不在,安排了水電師傅和設(shè)計師一起進行。
10點我先了房間,查看了搭建部分,又發(fā)現(xiàn)了施工問題,書房搭建鋼結(jié)構(gòu)怎么少了十字鋼梁,現(xiàn)在這樣承重一定會有問題,施工不規(guī)范。
設(shè)計師和水電師傅到了,先跟設(shè)計師說了鋼結(jié)構(gòu)的事情,他也承認這個施工是有問題,后面會盯施工方進行改進。
水電定位從早上10做到12點,下午2點半做的5點半,這是累啊!上上下下跑了N次,美女設(shè)計師和老婆到最后都累的坐趴下了,坐在一邊看著我和水電師傅確定方案,這個要怪裝修公司,我花了兩個晚上改過的設(shè)計圖紙,他們竟然沒有打印修改后版本。所以只能重新走一遍了。
關(guān)于熱水循環(huán)系統(tǒng)的施工方案,幸虧查了資料,做了功課。不然按照水電師傅的施工防水,可能達不到我們的要求~龍頭打開即開即熱。滿足三個衛(wèi)生間和廚房,至少兩個供水點同時使用熱水,而且即開即熱,需要16升恒溫熱水器加循環(huán)泵,末端加回水管來實現(xiàn)。不過廚房熱水器位置加循環(huán)泵,就會出現(xiàn)N個管線,混亂難看。目前還沒有更好的方案,暫時先這樣。
網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的方案也比較復(fù)雜,多樓層實現(xiàn)同一個wifi賬號漫游且全覆蓋,的確不簡單特別是對于菜鳥的我,打算晚上回家坐坐功課請假高人再定。
裝修真心是苦差事,很多地方都要自己操心。裝修公司都是批量施工,很多細節(jié)都不一定考慮的周到,自己多費點心,畢竟日后是要自己住的。發(fā)誓這是我的最后一套房了,是在不愿再經(jīng)歷這個過程了。

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2017年03月12日
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3月12號
今天是3.15月前的一次大折扣*而去。想把進水前端過濾器定了,順便看下16升熱水器和循環(huán)泵,最后拿地板樣本。*泡了1個小時,出來時定好了三樣?xùn)|西。
一,16升恒溫熱水器(內(nèi)置循環(huán)泵,即開即熱的)。且會*價10488元
二,前端過濾器。1498元
三,凈水器,五層濾芯過濾。3958元
今天活動價一共13846元。*濾器。再打折,還是非常核算哦。還有贈品:兩套德國品牌的鍋具,一套進口浴室五件套。這下水循環(huán)方案,廚房美觀問題都解決了,還是很有成就感!
順便拿了地板樣品。
看看時間還早,立馬殺到太平園看看家具,北歐風格的不常見,終于有一家店很喜歡,價格有點小貴,還在考慮中。

名稱 品牌 款式/規(guī)格 購買地址 價格 數(shù)量 備注 評價

家電
熱水器+前端+凈水器
史密斯
16升
富森美
¥13846 1
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水電驗收

2017年03月17日
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3月17日
經(jīng)過不到半個小時的實地測量,晚上收到了電路改造的預(yù)估價格,看到價格26722元后有點崩潰,雖然做了心理準備,對價格也有預(yù)估,但完全超出想象了。水的改造還不清楚,因為要做循環(huán)水還沒能和熱水器那邊對接,所以沒有做報價。估計加上水的費用真是要挑戰(zhàn)我的想象力了。。
小區(qū)幾戶同戶型全改的水電的價格我們基本上知道,也做了參考。我家無地暖,無中央空調(diào),無大面積吊頂,只是做了日常的用電及插座開關(guān)方案。結(jié)果光電改一項就和人家水電總價不相上下了,人家的價格里面有的是包括了地暖或中央空調(diào)的。有一家是龍發(fā)這樣的大公司給做,單比電改價格也沒有這么夸張。
實在是草雞郁悶加心累啊!嚴重懷疑是測量上不準確,經(jīng)過與裝修公司協(xié)調(diào),和工長和水電師傅約到明天上午,再去工地做一次測量,希望這次能準確點,價格上合理些!

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水電改造

2017年03月24日
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3月24日
經(jīng)過復(fù)量和水電方案的優(yōu)化,估計價目前已控制在3萬以內(nèi),為了不耽擱時間,和工長確定后,于今日開始水電施工,工期預(yù)計在20多天的樣子。希望施工質(zhì)量不要讓人失望。

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