辦理房產證的費用以及遺失后的措施
時間 : 2024-11-19
人們常說家是避風的港灣，這句話代表著人們對家的依賴和眷戀。同時也說明了有一個家是多么重要的一件事，有了家才有了一切。但是您知道現在辦理房產證的時候是如何繳費的嗎?你知道房產證遺失之后應該如何解決處理嗎?這是兩個買房必須要要注意的問題，也是必須要了解的兩件事。接下來將為您一一介紹如何解決這兩個麻煩的問題。
辦房產證需要多少錢?（價格來源網絡，僅供參考）
購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收，住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
應注意的細節
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
房產證遺失怎么辦?
1、備件。申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等。提供戶口簿。填寫遺失房地產所有證的具結書。憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。
2、備案查檔。繳交查檔冊費后，由發放機關發給臨時收據。對申請遺失事項進行內部查檔校核。
3、登報查明。對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
人們還常說有自己的房子才叫真正的家，這是現在大多數人普遍的觀點。而與自己的房子息息相關的就是房產證，一定要對這方面足夠了解才不會在辦理房產證這件事上走彎路。只有做好準備工作以及預防措施才能在發生問題的時候完美解決問題。以上就是關于房產證辦理的費用和房產證遺失之后措施的介紹。希望能對您起到一定的幫助。
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