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老房改造[ 2 篇 ]

2016-06-26 09:52
75㎡ 宜家 全包
北京佳時特裝飾工程有限公司 (口碑值:39934)
  • 業主日記 2篇
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準備

前期準備

2016年06月26日
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住的房子二十年沒有裝修過了,家里越來越亂,終于忍受不了了,決定今年暑假徹底裝修。
家里的老房子是二十年前裝修的,采用了當時比較流行的純木色風格,木墻圍,木地板,木暖氣罩和窗套一體化設計,木門套等元素,因此涉及到大量的拆除工作。二十年前的裝修就是在有家具家電同時還居住的情況下裝的,家具三個房間來回挪,晚上就睡在工地內,實在痛苦無比。這次痛下決心,除了保留少數家電外,其他統統扔掉換新。可能是在雜亂的環境下太久了吧,本次裝修我毫不猶豫的選擇了最簡約最自然的的北歐宜家風格。本次裝修我的預算為10萬,由于還需要更換全部家具和灶具,預計需要2萬,因此裝修部分必須控制在8萬左右,因此選擇北歐極簡風也是相對省錢的風格。
風格確定了下來下一步就是確定找裝修公司還是裝修隊。很多同事朋友都勸我,預算不高還是找裝修隊比較好,但我覺裝修隊之所以稍微便宜一些是因為業主本人要承擔設計師,施工監理,成本控制師等角色,因而省下了這部分設計和管理成本。設計方面,如果業主本人就是從事設計行業的話還好,如果不具備一定的設計水平的話還要承擔最終裝修效果糟糕的結果。宜家風格雖然每一個單品都很簡單,但特別強調整體的協調性,如果缺少對整體風格的把握以及對細節部分點綴的考量,最終很可能變為極簡裝修加宜家家具的堆砌,大大偏離最初的預想。因此,一個熟悉宜家風格的設計師在這個方案中至關重要。監理方面,如果業主不具備裝修監理經驗,或者是因為在隱蔽工程時監理不到位采用了品質較低的基礎材料和工藝導致存在質量隱患,這樣預算雖然省下來了,犧牲的是未來的維修成本或者業主的健康;或者在后期通過不斷加項和返工保證了質量,但預算在后期慢慢也都漲上來了,同時由于返工工期也會延長,中轉房租金成本也會相應提高,如果遇上無良裝修隊,最終成本甚至高于裝修公司。綜合上述考慮,還是決定找一個口碑較好但又不特別高端的裝修公司比較靠譜。想起網上比較成熟的土巴兔裝修網,決定通過土巴兔完成本次裝修。
附圖為家里裝修前的樣子,三居室,總面積75平米。

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前期設計

2016年06月26日
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6月19日在土巴兔注冊了賬號,填寫了免費量房申請

6月20日土巴兔推薦了北京佳時特裝飾工程有限公司,佳時特的一位設計師與我電話預約了量房時間,定在次日17點。定下時間后我馬上上網查詢佳時特的有關資料,佳時特在土巴兔的口碑頗高,有5000多的口碑,公司在朝陽區財滿街,距離我家15公里左右,佳時特的口號是“踏實裝修,做百姓品牌”,基本符合我需要的裝修公司定位。

6月21日 佳時特的設計師楊敏按時來到我家量房,見到楊敏設計師是一位很年輕的女設計師心中暗喜,讀者別想歪了,是因為我覺得年輕的女設計師審美情趣更契合宜家的風格,而且我總覺得男設計師或者年齡較大的女設計師更偏于把本次裝修當做一件生意來做,而年輕的女設計師更有可能把我的項目當作一件作品來做,年輕設計師雖然設計經驗可能不如年紀大的設計師,但更有工作熱情,而不是按套路行事。此外,年輕女性的感性更可能為我的宜家設計風格在細節方面帶來我意想不到的驚喜。楊敏設計師簡約自然的服飾搭配更印證了我這種想法。
楊敏設計師首先仔細的詢問了我的裝修風格設想,當前感覺最不便的是什么,家庭主要成員情況,平時的訪客情況以及個人愛好等。通過近1個半小時的溝通基本把我設想的裝修風格,最終希望達到的效果傳達給了設計師。之后1個半小時設計師詳細的測量了房屋的尺寸細節,同時回答了我一些關于公司資質,施工隊伍規模,垃圾清運,監理流程等問題。首次良好的溝通為我建立了選擇這個裝修公司的信心,臨走我們確定了3日后出基本報價和設計方案。

6月24日 我和家人按約定時間到佳時特公司與設計師進一步溝通方案和報價。佳時特公司規模不是很大,整個隊伍都很年輕,但從整潔的工作環境,每個人緊張的工作狀態以及工作作風上看出這是一個年輕、有朝氣、有活力的企業,為我的選擇再加1分。之后我仔細瀏覽了布局圖和分項報價,通過布局圖看得出設計師是花費了一定的心思的,有效地解決了我提出的洗浴空間不足,老式房屋過廳空間浪費,沒有餐廳,客廳功能性不強,陽臺舒適性不足等格局問題,分項報價考慮的也很全面和仔細,而且列出了每一項的工藝流程,應該可以有效避免后期的增項導致預算超支問題。

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