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.丹. .丹.

宇&丹-誠品城愛的小窩[ 47 篇 ]

2016-02-29 09:18
90㎡ 簡約 半包
南京美全建筑設計工程有限公司 (口碑值:27238)
  • 業主日記 47篇
  • 購物清單

準備

前期準備

2016年02月29日
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土巴兔最開始推薦的三家裝修公司都沒有特別滿意的,我和老公決定自己選,最終選了南京土巴兔口碑第二的美全公司,寓意著美好周全嘛,哈哈。2月28號我們和美全、土巴兔簽了裝修保,裝修款的40%先支付給土巴兔進行托管,并且每個節點有驗收和一次突擊檢查,感覺不錯唷。

最后希望明天 正月廿三丙申年 【猴年】庚寅月 壬午日 我家房子開工大吉,裝修順順利利!!!
Ps,吐槽下土巴兔客戶端,這些字我昨天用APP碼過了,提交就閃退白屏,大家以后千萬要注意,還是電腦發布日記更靠譜喔。

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拆改

裝修開工

2016年03月03日
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3月1號 開工大吉,周二跟公司請假一天,早上我在物業辦理了開工證,預交了半年水電公攤,還交了1000押金現金到時裝修完可退,本來這個押金是該裝修公司出的,但是項目經理說到時如果他們的原因違規了,罰錢他們來出,那好吧我就先墊上了裝修押金。另砸墻交了200塊錢(每平方40),不知道別的小區怎么收費,基本上現在裝修都有裝修垃圾清運費,有的按照實際砸下來的平方計算,有的按照總面積*3.5元計算,我們家200元還算能接受,太高的話就是物業瞎鬧了。美全安排的項目經理師傅姓高,挺靦腆的人,用小張設計師的話來說挺好說話的人,既然找了美全就得相信他們不是。美全還貼心準備了禮花,3月1號10時58分禮炮轟的一聲被高師傅打響了,哈哈,預祝我們家裝修一切順利,圖片里面就是高師傅,謝謝你啦,今后估計得不少麻煩你,也希望我們能一直溝通順暢,有話好好說。

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主體拆改

2016年03月03日
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3月2號我們倆都上班,拆改的地方不多,就打算下班后順便去看看下再拍個照片,我感覺砸的還不錯,可能不算技術工種吧,哈哈。
裝修的過程只有自己能體會,裝修路上也會遇到各色各樣的人,看著自己的小家每天一個模樣,每天一個變化,心里也是美美噠。
為了更合理的利用空間,我們跟設計師也借鑒了同事家,把2室改成了3室,方便以后有小孩和老人來照看的時候都有自己的空間,所以當時看房也沒有看小戶型,廚房的平開門改成了移門,主臥的門重新打了門洞,小房間和主臥開了齊平的門洞。
家里面三個室內門我還沒定呢,是TATA還是大自然還是云錦呢,免漆門還是烤漆門呢。這周要抓緊決定了喔。
工作之余多學習裝修知識,為了自己的小家住的舒坦,我也是拼了啦。

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2016年03月21日
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封陽臺這事確實被我疏忽了,瓦工進場了才安裝了框架,量尺寸的師傅說,堅美質量不錯,但是沒有偉昌的牌子響。
我家陽臺頂是透明噠,做的好看的話像陽光房唷。

希望封完陽臺可以保暖,隔熱,頂樓的人傷不起。

經驗分享:陽臺早點預訂比較好,因為量尺、制作加安裝好也得十來天啊。以免耽誤貼瓷磚。

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水電

水電改造

2016年03月17日
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最近太累了,終于有時間續寫日記啦。
我家的水電沒有在美全做,因為有熟人做水電的,自己人做事放心。
用的材料全部都是好的,水壓也測試了正常。盡管土巴兔不能安排水電驗收,我們依然放心。
我也拍過做完水電的圖片給土巴兔一個監理看過,他315那天辭職了,不便說名字,他看了后覺得問題蠻多的,沒有按照土巴兔的標準來做,但是我們也很放心,水電是大事情,熟人也不會在這個地方跟我們開玩笑。
感謝胡師傅和胖師傅那么辛苦,加班加點,把水電做完了。

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2016年03月17日
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做水電的歷程蠻坎坷的,因為這個小區住了很多附近大學的老師,當時也是老師團購的房子,都說老師不是特別好相處,這次也是真正的體會到了。
周末我和老公去橋北弘陽采購莎米特瓷磚了,水電師傅在家里開槽了,據說這位女老師投訴我們家十來次,其中包括我們已經無聲裝修了還再繼續投訴。不排除別人裝修的聲音也算在我們家頭上,我只能呵呵了。

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
插座
不知名
普通
老謝五金店
¥20 3
老公買的3個插座方便瓦工施工用的
線盒
不知名
普通
門口老謝五金店
¥20 10
要價25還價到20
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2016年03月17日
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好的項目經理特別重要!!!好的項目經理特別重要!!!好的項目經理特別重要!!!

因為即便業主跟設計師關系再好,設計師也是沒有辦法幫你協調工人的事情的。業主對工人的要求告訴設計師,設計師只會告訴你:對不起,工人方面是由項目經理協調的,對此,她也無能為力的意思。
設計師從開工至今到我家一共來過3次,量房一次,開工一次,水電做完一次(也是我拜托至少兩次而且項目經理也沒有時間的情況下才過去的,因為水電不在人家那做的啊,你水電做成什么樣都跟該公司無關的感覺,這點我們體驗特別差)。誰叫人家忙案子多哇,呵呵。

項目經理來的次數也不多,畢竟我們上班不可能天天耗在那看著,項目經理最多就是把工人領到家順便交底還有送料子。其實我很郁悶的,畢竟交底的時候你設計師、項目經理和工人都要在吧,不想說了。。。

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泥木

經驗總結

2016年03月18日
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最近遇到了煩心的事情,大家后期砌墻也應該注意了!!!

下面說的都是事實,按照美全設計師給我的報價表里面,紅磚砌墻120mm材料人工140元/平方,新建墻總面積7.3平方,總價格1022元。

圖一:這堵墻(主臥原門洞堵上的墻)瓦工師傅正在砌墻的磚;
隔出來的小房間門口的墻,輕體磚,沒有用鋼筋條固定,直接砌上去的,我不怪瓦工師傅,因為師傅只干活,材料是項目經理慢慢提供的。用幾塊磚都計算的清清楚楚,不會多準備一塊給師傅!當時因為差一塊輕體磚,師傅半天沒有活做!
兩種磚的價格和人工費差異多少,大家心里有數。

希望貴公司早點處理好這個事情,收了錢就應該做對應的事情,不要糊弄別人,像這樣糊弄客戶,后果是什么?

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經驗總結

2016年03月18日
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心情超級差,當時確定瓷磚按照面積算的,瓷磚差了4箱,其中2箱300*600的磚沒有原來色號的了,有色差,其他的已經上墻了,有色差的磚要貼在廚房墻上最上面。

親們買瓷磚一定要多買兩箱,退容易,補貨難!!!

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2016年03月21日
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明天要去橋北弘陽退磚,因為剩的不多,就自己去店里退吧。
麻麻說干區和濕區的磚太暗咯,應該選亮點的顏色,不過鋪在陽臺上很好看。

3月21號瓦工木工的活全部結束,提前2天在手機端預約了3月22號的土巴兔泥木驗收,希望都是按照標準來的,不用返工喔。

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