準(zhǔn)備
2014年12月28日
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買(mǎi)房的夢(mèng)想
我一直以來(lái)有一個(gè)夢(mèng)想——能在這繁華的南方有一套屬于自己的房子。以前一個(gè)人時(shí)一直是個(gè)租房族,所以感覺(jué)一直都在漂著,不知何去何從,不得安定.現(xiàn)在結(jié)婚了有了寶寶,沒(méi)有自己的小窩,還在繼續(xù)漂著,而且是帶著寶寶帶處漂.這次從老家來(lái)東莞也有十天了,以前租的房子是上班用的,在工業(yè)區(qū)有點(diǎn)偏,現(xiàn)在帶個(gè)寶寶不是很方便,朋友都說(shuō)租房幾年了還不如買(mǎi)個(gè)房,我也覺(jué)得是不是真的可以有個(gè)屬于自己的小窩呢?一直這樣漂著,何處是我的家?也許真的要找個(gè)地方定居下來(lái),為了寶寶以后的成長(zhǎng).于是乎,開(kāi)始想了解這方便的行情,因?yàn)樽约菏稚腺Y金有限,要求不敢太高,只想看看符合自己能力購(gòu)買(mǎi)的小戶型,而且也可能只買(mǎi)得起二手房,看到其它朋友都是買(mǎi)新房,花園小區(qū),我真心的羨慕,我也想有自己美美的小屋,我忐忑呀,又想好又想馬兒不吃草.
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2014年12月28日
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裝修前記
心意已決,但囊中羞澀,只能選擇二手房.就這樣開(kāi)始了找房看房,跑了不下五,六家房屋中介,也看了不少于十套房子,看過(guò)比較過(guò)就知道,好的房型看過(guò)后再看到差的就不愿看了,上上下下10天左右我就鎖定了目標(biāo)
塘廈盈鋒廣場(chǎng)這個(gè)位置在塘廈也還算是個(gè)中心區(qū)了,旁邊就是沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng),后面是蓮湖大市場(chǎng),前面過(guò)馬路就三局小市場(chǎng),周邊幼兒園,小學(xué)也都很方便,目前看中了一套重新裝修好含家具的小兩房,另一套是稍大面積的空房2居室
經(jīng)再三讓中介和業(yè)主協(xié)商,但新裝修含家具的小兩房的售價(jià)居高不下,超出我的預(yù)算太多,退一步只好選擇和空房2居室的業(yè)主談判,也是經(jīng)再三磨嘴皮,終于以高出我的預(yù)算一萬(wàn)塊成交,先付30%訂金拿鑰匙
看看下面我二手房?jī)删邮以空掌? 還有兒童房沒(méi)拍到
2014年12月29日
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結(jié)緣兔兔
這段時(shí)間我一直處于煩燥中,對(duì)于房子的后期裝修不知如何是好,有空時(shí)就在網(wǎng)上亂躥,一次偶爾的機(jī)會(huì),看到了土巴兔這個(gè)裝修網(wǎng)站,看到"免費(fèi)獲取 3 份設(shè)計(jì)方案-免費(fèi)上門(mén)量房,免費(fèi)設(shè)計(jì),免費(fèi)報(bào)價(jià)"這幾點(diǎn)吸引了我,報(bào)著試試的念頭在網(wǎng)上注冊(cè)了自己的信息,沒(méi)想到?jīng)]多久就收到的土巴兔客服的來(lái)電,確認(rèn)完我在網(wǎng)上注冊(cè)的信息后說(shuō)24小時(shí)內(nèi)會(huì)按排三家裝修公司約時(shí)間上門(mén)量房.
我再三確認(rèn)真的都不收費(fèi)嗎?是真的!呵 呵,這讓我很驚喜,第一次搞裝修,不懂的太多,我可以坐等三家裝修公司聯(lián)絡(luò)我上門(mén)量房報(bào)價(jià)了,也許這些專業(yè)的裝修公司會(huì)給我一些更好的建議和價(jià)格也說(shuō)不定哦!很是期待
2015年01月05日
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確定裝修公司
歷經(jīng)了快半個(gè)多月的看草圖,報(bào)價(jià)到和每一家裝修公司的設(shè)計(jì)師溝通，我們的感覺(jué)是大體上都差不多.裝修公司裝修流程幾乎都屬同一個(gè)模版，真是讓你有點(diǎn)無(wú)法選擇。
在這段時(shí)間我就在土巴兔上多了解了一點(diǎn)，包括他們的口碑值啊，以及瀏覽咨詢?nèi)藬?shù)啊，和廣大裝修業(yè)主的裝修日記還有去各裝修公司的實(shí)地工地考察等，最后再根據(jù)自己的預(yù)算選擇了鑫百嘉裝飾公司.
同鑫百嘉設(shè)計(jì)師約好了簽訂裝修合同的同時(shí)，我也聯(lián)系了土巴兔客小珍簽約當(dāng)日，我先到鑫百嘉公司和設(shè)計(jì)師就細(xì)節(jié)部份和報(bào)價(jià)的細(xì)項(xiàng)進(jìn)行了詳談和確認(rèn),中午12點(diǎn)左右土巴兔的監(jiān)理華工也到了鑫百嘉公司，甲乙丙面對(duì)面的簽訂了裝修合同和土巴兔裝修保第三方監(jiān)理合同.
接下來(lái)就要等著向小區(qū)物業(yè)申請(qǐng)裝修許可就要開(kāi)工嘍!
下面看一下我的小蝸居原始平面圖和鑫百嘉的設(shè)計(jì)圖吧
拆改
2015年01月06日
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裝修開(kāi)工,拆撬進(jìn)場(chǎng)
一切開(kāi)工手續(xù)辦齊,拆撬工具都進(jìn)場(chǎng)了,工人們都已經(jīng)開(kāi)始積極工作了,等我去物業(yè)處理一點(diǎn)事情,下午再來(lái)看,拆撬工作都進(jìn)行了一半了,有很多垃圾都裝袋了,室內(nèi)堆滿了瓷磚塊,因?yàn)閹€(gè)小孩,不太安全,只匆匆拍下這幾張照片
2015年01月06日
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主體拆撬完工
小蝸居變身第一步
今天中午左右拆撬工作已經(jīng)清理完工了,不得不贊一下這些拆撬的工人,一下子進(jìn)場(chǎng)十個(gè)人,拆的拆,撬的撬,裝的裝,今天才裝修開(kāi)工第二天,中午就打電話通知我全部拆完了.這動(dòng)作這速度真不是蓋的.等我下午去看的時(shí),這些工人都已撤了,等下一批進(jìn)場(chǎng),室內(nèi)也已清理干凈,師傅們辛苦了!
這變身的第一步算是神速的順利,接下來(lái)的裝修也一定會(huì)順順利利的
下面分別是廚房,廁所,主臥,客廳,陽(yáng)臺(tái)拆完清理干凈的照片
2015年01月13日
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材料進(jìn)場(chǎng),砌改造的墻
小蝸居沒(méi)有多少新砌墻,只有砌廁所的一面墻和廚房的一面墻,還有大陽(yáng)臺(tái)只有一邊砌一點(diǎn),
合邦牌水泥,好像不是什么有牌的水泥吧?河沙,輕質(zhì)磚
2015年01月14日
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新砌墻水泥批蕩完成
項(xiàng)目經(jīng)理跟我說(shuō),因?yàn)槟甑琢?他們有很多工程在收尾,所以工人都比較忙,調(diào)整不過(guò)來(lái),因?yàn)槲业拿娣e小,所以只安排了一個(gè)工人在施工
看看我這砌墻的工程又不多,工人少也是慢慢的來(lái),一晃就又是兩三天過(guò)去了,這不才拍到批蕩好的新砌墻
水電
2015年01月14日
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水電進(jìn)場(chǎng)
昨天項(xiàng)目經(jīng)理就和我約好說(shuō)今天上午要水電訂位,我在家早早的就自己和兒子收拾好等著,等呀等呀,等到10點(diǎn)左右才接到電話.帶著兒子快速趕到現(xiàn)場(chǎng),看到項(xiàng)目經(jīng)理和電工人已經(jīng)在等著我了.
電工還很年輕的,在水電定位時(shí)也給我了不少的建議,原計(jì)劃把舊洗臉盆再利用裝在小陽(yáng)臺(tái)上做洗衣盆用,可是電工量了尺寸,小陽(yáng)臺(tái)放了洗衣機(jī)就放不下這個(gè)大的洗臉盆了,只能裝一下小龍頭備用,這樣就和電工溝通把水管布到大陽(yáng)臺(tái)的一角,后續(xù)在這兒裝一個(gè)洗衣盆好了.也讓布冷熱水管,這樣家里裝冷熱水管的就有四處,熱水器,干區(qū)洗臉盆,廚房洗菜盆和大陽(yáng)臺(tái)的一角.水管的布置算簡(jiǎn)單的
接下來(lái)是訂位開(kāi)關(guān)和插座,一直看兔兔們建議適當(dāng)?shù)奈恢貌遄嗔?我也是在家里能用到的地方都讓電工幫我預(yù)留插座了,入戶和兩個(gè)房間的開(kāi)關(guān)做了雙控
這個(gè)電工速度了是很快的,等我下午再去現(xiàn)場(chǎng)看時(shí),開(kāi)關(guān)和插座的位置就已有很多開(kāi)好槽了,電線還沒(méi)進(jìn)場(chǎng),我也只拍到一小部份水管和線管的材料
2015年01月16日
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水電改造
終于拍到電線了,是正品金龍羽的線,水電改造快完成了,但我總感覺(jué)現(xiàn)場(chǎng)怪怪的,亂糟糟的.好像總有哪些地方不對(duì)勁一樣,后來(lái)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了
1.陽(yáng)臺(tái)的水管都是走的明管,沒(méi)有開(kāi)槽
2.線管不是走直線,而是走的斜線
3.餐廳的燈線位置偏移
4.下水管很多沒(méi)有封口
5.入戶弱電接的是一條網(wǎng)線
我自己目前發(fā)現(xiàn)在問(wèn)題就這么多,要等正式驗(yàn)收時(shí)兔兔的監(jiān)理們幫我再嚴(yán)格把關(guān)了
