水電
2014年12月30日
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水電驗(yàn)收篇續(xù)
土巴兔監(jiān)理提出這些問(wèn)題之后，項(xiàng)目經(jīng)理承諾都會(huì)讓水電工盡快處理。我們就在驗(yàn)收單簽字了。可能是我們沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，不知道是不是不該在驗(yàn)收單上簽字，應(yīng)該在這些問(wèn)題處理完之后再簽字。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2014年12月30日
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水電驗(yàn)收篇
上次看過(guò)現(xiàn)場(chǎng)之后，雖然發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，但感覺(jué)都沒(méi)有很好的解決，在此要反省一下。
1、PVC管彎管處有一處破裂——因?yàn)榱训牡胤胶苄。竺娼o忘記了。現(xiàn)在想想，自己真的是太不細(xì)心。
2、承重墻上開(kāi)槽不應(yīng)超過(guò)50CM，非承重墻也最好不超過(guò)100CM。但是多個(gè)地方都開(kāi)了很長(zhǎng)的橫槽。——這個(gè)問(wèn)題，跟土巴兔的監(jiān)理溝通之后，說(shuō)只要開(kāi)槽沒(méi)有破壞到承重墻的鋼筋就還好，不算嚴(yán)重的問(wèn)題。
3、墻上開(kāi)槽太淺，封槽時(shí)可能水泥無(wú)法很好的蓋住線管。—這個(gè)問(wèn)題后面土巴兔過(guò)來(lái)驗(yàn)收那天跟項(xiàng)目經(jīng)理提出來(lái)。
4、有一處水管和電線管同槽的情況。——這個(gè)在老公的要求下改過(guò)來(lái)了。
水電做好后，約了土巴兔監(jiān)理來(lái)驗(yàn)收，總體還是比較順利，提出了下面幾個(gè)建議：
1：首先要求裝修公司對(duì)水管進(jìn)行檢測(cè)。
2：此次工程電路改造較多，整體工程還是很不錯(cuò)的。
3，4：并列線管多于2根時(shí)，應(yīng)分開(kāi)1.5cm縫隙，避免封槽造成空鼓。
5：花灑冷熱水管間距有做固定，符合驗(yàn)收要求。
6：電線穿墻應(yīng)加黃臘管進(jìn)行保護(hù)。
7：強(qiáng)弱電共底盒應(yīng)做特殊處理。
8：下水管口應(yīng)做臨時(shí)封口。
2014年12月29日
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水電改造篇
水電改造是比較費(fèi)錢(qián)的一步，所以之前也做了一點(diǎn)功課。因?yàn)閷?duì)項(xiàng)目經(jīng)理很放心，上班也沒(méi)有時(shí)間，所以做的過(guò)程也沒(méi)有去監(jiān)工。做到一半的時(shí)候，中間去看了一次，發(fā)現(xiàn)有一些問(wèn)題：
1、PVC管彎管處有一處破裂
2、承重墻上開(kāi)槽不應(yīng)超過(guò)50CM，非承重墻也最好不超過(guò)100CM。但是多個(gè)地方都開(kāi)了很長(zhǎng)的橫槽。
3、墻上開(kāi)槽太淺，封槽時(shí)可能水泥無(wú)法很好的蓋住線管。
4、有一處水管和電線管同槽的情況。
這些問(wèn)題還要跟項(xiàng)目經(jīng)理溝通，修改一下。
另外，好多人說(shuō)水電要橫平豎直，個(gè)人覺(jué)得也沒(méi)有必要，橫平豎直反而還可能線抽不動(dòng)。還有，電線一定是要先鋪管，鋪好后在把線拉進(jìn)去的，邊鋪管邊穿線，做好后線基本是拉不動(dòng)的。
拆改
2014年12月29日
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主體拆改篇
開(kāi)工的第一步，打墻和砌墻。因?yàn)樯习嗟牡胤诫x工地遠(yuǎn)，所以去的次數(shù)不多。今天去看了之后，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)還是比較亂，地上東西擺的到處都是。門(mén)洞和墻已經(jīng)打好，并修好邊。新加的墻也砌好了。見(jiàn)圖片。還是比較平整的。因?yàn)橹匦麻_(kāi)了2個(gè)門(mén)洞，還有廚房拆了墻換推拉門(mén)，項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)要倒3個(gè)門(mén)梁才能承重。為了安全起見(jiàn)，還是加點(diǎn)錢(qián)做了。現(xiàn)在門(mén)梁也已經(jīng)加好。除了現(xiàn)場(chǎng)亂了點(diǎn)，總體感覺(jué)還是不錯(cuò)。
2014年12月10日
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糾結(jié)的水電
今天老公去跟項(xiàng)目經(jīng)理定水電位，因?yàn)槲夜倦x工地比較遠(yuǎn)所以就沒(méi)去。結(jié)果被告知水電預(yù)算變成了1萬(wàn)4，簽合同之前估過(guò)一次水電預(yù)算1萬(wàn)1、2左右，但是因?yàn)楫?dāng)時(shí)東西都還沒(méi)搬出來(lái)，粗略的估計(jì)，就沒(méi)寫(xiě)到預(yù)算里，但是當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)師表示這個(gè)預(yù)算一定能做好不會(huì)超。結(jié)果不換照明線的情況下，新的預(yù)算還多出來(lái)好幾千。并不是不信任裝修公司和項(xiàng)目經(jīng)理，實(shí)在是不知道這預(yù)算是怎么估出來(lái)的。三房，使用面積不到80平，只做了2個(gè)臥室的雙控，照明線不換，其他水電全換，預(yù)算1萬(wàn)4，請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)幫忙分析分析。
準(zhǔn)備
2014年12月25日
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開(kāi)工前準(zhǔn)備
跟達(dá)倫特約好12月2日正式開(kāi)工，于是今天去清理做好準(zhǔn)備。
因?yàn)樵瓉?lái)的裝修非常舊了，除了一個(gè)空調(diào)新一點(diǎn)，幾乎沒(méi)有什么東西能繼續(xù)用了。而且我們準(zhǔn)備在原來(lái)的瓷磚上面直接鋪復(fù)合地板，地面升高，門(mén)也就都不能用了。說(shuō)到直接在瓷磚上面鋪地板的問(wèn)題，這也是無(wú)奈之舉啊。本來(lái)打算重新鋪瓷磚，對(duì)采光更好些。但是，算了下，光打掉原瓷磚、找平再鋪磚的人工，加起來(lái)就90塊/平了，還不算瓷磚的錢(qián)。而且還要延長(zhǎng)工期，這樣一想，就決定直接在上面鋪地板了。不過(guò)，也有好處，以后小朋友在地上爬也不怕涼了。
所以，老公就去旁邊收二手家具的店里，找人把衣柜、門(mén)、舊空調(diào)、衛(wèi)浴這一堆東西都幫忙拆了收走了。這樣，就不用花拆舊和搬運(yùn)的費(fèi)用給裝修公司，而且還能賣(mài)個(gè)千八百塊錢(qián)呢。小區(qū)旁邊一般都會(huì)有這種常駐的大叔或阿姨，幫我們拆的阿姨小區(qū)管理處的都認(rèn)識(shí)，也放心。有很多舊家具不用的同學(xué)，也可以用這種省錢(qián)又方便的方式哦。
拆完后，房間就空空如也，靜待新裝嘍。
2014年12月25日
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如何選擇裝修公司篇（續(xù)）
2、再說(shuō)說(shuō)比報(bào)價(jià)。比報(bào)價(jià)絕對(duì)是個(gè)細(xì)致的活兒。另外，在裝修公司給報(bào)價(jià)之前，可以要求他們把你裝修所以可能用到的項(xiàng)目，都寫(xiě)在報(bào)價(jià)單上，預(yù)防漏報(bào)項(xiàng)目的情況。個(gè)人覺(jué)得總價(jià)并不重要，重要的是報(bào)價(jià)里面的那些詳細(xì)說(shuō)明。第一，相同項(xiàng)目看單價(jià)和工藝說(shuō)明。有些報(bào)價(jià)雖然單價(jià)低，但是工藝說(shuō)明也不一樣，需要特別注意。比如，地面找平，單價(jià)雖低，但工藝描述是“找平厚度不超過(guò)2CM，超過(guò)2CM每平米加10元。”找平超過(guò)2CM還是很可能的。又比如，刮膩?zhàn)邮枪螏妆榈取ｎ愃七@樣的描述要好好看清楚再比較。第二，各個(gè)報(bào)價(jià)單里不同的項(xiàng)目，比哪家更齊全。比如陰陽(yáng)角處理，如果要處理墻面，那這個(gè)工序一定是需要的，但有些報(bào)了，有些沒(méi)報(bào)。所以，對(duì)于不同的項(xiàng)目，確認(rèn)自家裝修是否需要。只要有可能用到的，都加到報(bào)價(jià)單里。這樣可以預(yù)防后期的增項(xiàng)。第三，如果是半包，一定要明確報(bào)價(jià)單里面，用的材料的品牌、規(guī)格/型號(hào)。比如，海螺325號(hào)水泥。總之，能明確寫(xiě)在報(bào)價(jià)和合同里的東西，前期說(shuō)的越清楚，后期的爭(zhēng)議就越少。
關(guān)于裝修公司的選擇，就說(shuō)這么多。看在我這么勤奮的份兒上，請(qǐng)大家多多捧場(chǎng)啊。
2014年12月25日
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如何選擇裝修公司篇
現(xiàn)在工程進(jìn)展到一半，再來(lái)嘮叨一下關(guān)于選裝修公司的問(wèn)題。
一般業(yè)主都是通過(guò)比設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)，來(lái)從中選擇一家。
1、先說(shuō)比設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案，個(gè)人認(rèn)為主要考慮布局合理、空間利用充分、符合生活習(xí)慣、美觀等方面去考慮，這幾方面重要性遞減。一般家庭的戶型不是那么奇葩然后又不要求又什么特別的設(shè)計(jì)的話，可能設(shè)計(jì)方案也不會(huì)差太多。但是，好的設(shè)計(jì)師，仍然會(huì)提出一些有啟發(fā)、能更好利用空間的想法和方案。另外，設(shè)計(jì)師的生活經(jīng)驗(yàn)也很重要，比如會(huì)考慮到儲(chǔ)物空間、生活中用起來(lái)是否便利、以后有小孩的話尖角處理等問(wèn)題。總之，還是能從細(xì)節(jié)上，看出一個(gè)設(shè)計(jì)師是否有經(jīng)驗(yàn)。如果不想自己太費(fèi)心，選擇一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的靠譜設(shè)計(jì)師還是很重要的。否則在房間布局、風(fēng)格、顏色搭配等方面就要自己多操很多心。從工程開(kāi)始到現(xiàn)在的經(jīng)驗(yàn)，感覺(jué)設(shè)計(jì)師還是很重要的。一直覺(jué)得設(shè)計(jì)師不夠給力，工程開(kāi)始之后就完全沒(méi)有跟進(jìn)了，房間的布局、風(fēng)格，都沒(méi)有幫忙給出什么專業(yè)的建議。
2、再說(shuō)說(shuō)比報(bào)價(jià)。比報(bào)價(jià)絕對(duì)是個(gè)細(xì)致的活兒。個(gè)人覺(jué)得總價(jià)并不重要，重要的是報(bào)價(jià)里面的那些詳細(xì)說(shuō)明。第一，相同項(xiàng)目看單價(jià)和工藝說(shuō)明。（超字?jǐn)?shù)了，待續(xù)）
2014年12月06日
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開(kāi)工大吉篇
今天是開(kāi)工的日子，老公早上約了設(shè)計(jì)師和我們的項(xiàng)目經(jīng)理付工到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了開(kāi)工儀式，并進(jìn)行了交底。之前在土巴兔看的裝修日記聽(tīng)說(shuō)付工人很好，是個(gè)很細(xì)心很負(fù)責(zé)任的人，頓感心里踏實(shí)了很多。因?yàn)榉桨赣钟懈膭?dòng)，所以需要設(shè)計(jì)師重新畫(huà)個(gè)平面圖。前期花了很多時(shí)間選裝修公司和改房間布局，總算是開(kāi)工了。希望一切順利才好！
2014年11月24日
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簽約篇
今天是和裝修公司正式簽合同的日子。達(dá)倫特設(shè)計(jì)師徐工態(tài)度很好，多次耐心的幫我們修改設(shè)計(jì)圖，給的報(bào)價(jià)單也比較全面詳細(xì)，所以最終選了這家公司。因?yàn)橹苣┯惺拢缓猛砩霞s了設(shè)計(jì)師徐工簽約。所以也麻煩了土巴兔的涂工晚上加班幫我們簽裝修保，在此表示感謝。
確認(rèn)完一些報(bào)價(jià)單上沒(méi)有寫(xiě)明的細(xì)節(jié)，關(guān)于合同沒(méi)有規(guī)定的方面商定了補(bǔ)充條款，然后就簽訂了合同和裝修保，裝修保關(guān)于驗(yàn)收的條款寫(xiě)的很清楚，省了很多事兒。肯定有一些問(wèn)題沒(méi)有提前想到，但是遇到問(wèn)題能好好溝通好好解決就好。
合同簽完就等租約到期開(kāi)工啦，希望和達(dá)倫特能合作愉快~
