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光頭強_5816 光頭強_5816

揚州3居室拆除重裝的艱辛之路[ 11 篇 ]

2015-09-19 17:30
130㎡ 現代 半包
還在選擇中
  • 業主日記 11篇
  • 購物清單

準備

前期準備

2015年09月19日
本文屬于“光頭強_5816”所有,轉載請先聯系

準備階段

為了小孩上學 一直在關注梅嶺雙學區物業

有天在網上遇到這個房源 就去現場看了

房子質量不錯 消防支隊自建房 無公攤 按照抗震8.5建造的

房子實測下來 在130平附近

琢磨著地段不錯 物業也很負責 小區內人員不雜 就買下了

三房兩廳一廚一衛 被原業主格成了2套
原先跟愛人合計著 倆戶打通后 出個新 添點東西就入住 比較節約

但是原先的裝修越看越不爽 這個要換 那個要換
加上孩子現在才上中班 接下來一直到高中畢業 要住在里面十幾年

本人現在35歲 住15年就50歲了 還搬啥啊 肯定一直住在這里了
于是全家商量后決定 原先的裝修全部拆除 重新裝修

結合幾家裝潢公司的平面方案后 決定按照這個擺布去施工

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
太空鋁衛浴掛件6件套
安住
ERDT062CP
282
¥269 1
隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字
前期準備

2015年09月20日
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因為是老房翻新 所有的東西都需要拆除(拆成毛坯)
這個拆除工作量不小

土巴兔指定的3家公司 拆除費用最高開價1.6萬 最低開到8000多 包含垃圾清運

經手不窮乃裝潢公司生存法則

本著節約的原則 找到小區里搞拆除的工人上門估價
最后敲定為5000元包運 這一下就省了3000 合作愉快 暗喜中。。。。

回去繼續羅列 半包以外需要買的東西

沒細數 有30-40項

大概核算了下 要10萬 才能不捉襟見肘

我的天 原先預計16-18萬能入住 現在要超了

今天入了 箭牌的水槽+龍頭+籃子 某寶特價的 能剩就省點吧 400多元

可惜老婆說水槽短了 還要更長的
好在商家沒有發貨 退款了

最后選擇了 摩恩的一款1199元特價的 不過先放購物車 沒有付款 看看中秋有無活動

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字
前期準備

2015年09月20日
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下午約人拖舊家裝

2部舊空調賣了350元

收2手貨的老板推薦了個 專業搞拆除的人

其實昨天已經談了一家5000元
這個人報價也是5000

我告訴他人家4500已經答應了
結果這哥們急了 4300
最后談到4200 不過明天上午開工先付600 +2包香煙

我當然爽快的答應了 原來那家找了個借口回掉了

晚上回來繼續淘

親戚說 馬桶邊上裝個噴槍 方便洗廁所 當然女性朋友也方便清洗身體
發現網上大多賣的是 單冷的
雖然很便宜 但是如果考慮婦洗功能 肯定要選擇冷暖調節的
否則冬天到了 你懂的 至于恒溫的 就沒必要了 畢竟沖洗時間不可能很長

另外花灑也定下了 699元期貨 恒溫的 付99元定金 現貨要800多
實惠第一

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字
前期準備

2015年09月23日
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今天去選防盜門

跑了一家營業員很忙不停的接電話看了倆眼換了一家

感覺那家營業員比較誠懇反正甲級門配C鎖都差不多

網上有小2000的可惜還要找人裝運輸提貨什么的也是麻煩事
2500元就在本地拿了汽車庫也要換門明天一起測量

另外效果圖初版渲出來2張

會有些調整等家人回來一起商量

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
防盜門
本地
甲級C鎖
金勝
¥2500 1
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前期準備

2015年09月27日
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過節

思前想后還是選擇了集成灶 雙電機

帳是這么算的 櫥柜柜體+臺面+拉籃五金+油煙機+定時灶 不見得便宜

直接買集成的算了 趕個時髦

同時采購了 單體水槽 風暖浴霸

關于櫥柜 打算在本地定做 不銹鋼的

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
浴霸
歐普
JYLF06
天貓
¥599 1
集成灶
歐恒
OH-26雙電機
天貓
¥4980 1
預付鏡面銀貨款 如果要換成鋼琴黑補200
車庫防盜門
本地
甲級
金勝
¥1850 1
單槽水槽
摩恩
27119
淘寶
¥1169 1
送摩恩角閥 籃子 砧板
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水電改造

2015年11月08日
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水電結束 管道之間距離不夠

最終考慮還是鋪地板

原先的酒柜 思前想后還是做個嵌入式魚缸

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

設計費
瓷磚
金意陶
仿古
天貓
¥7000 1
30×60 全瓷
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拆改

裝修開工

2015年10月05日
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今天去工地 基本拆除完畢 下午去了櫥柜廠家 打算多層板柜體 加不銹鋼臺面 門板用彩晶的 1200一米 預計3米多 因為用了集成灶。 原有的鋁合金窗戶打算全部換成鳳鋁 300附近一平方 21平左右 約了明天看樣。 水電圖紙出了 但是不夠細 明天抽空去跟裝潢公司對接。 另外今天買了芝華士單人太空艙沙發 老婆想要 聚劃算旗艦店特價 就沒猶豫

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

家具
單人沙發椅
芝華士
頭等艙
天貓
¥1299 1

裝修費
拆改
游擊隊
游擊隊
¥300 1
多開一個門
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水電

水電改造

2015年10月14日
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最近都在忙著裝修選材

日記寫的比較簡單 背后卻付出了極大的精力

裝修最大的難題 其實不是預算
是家庭內部成員的意見難以統一

你說這個好 他說那個好 你如果堅持 那么他說你不尊重他
如果選擇折中的方案 那么風格等一系列問題 顯得不倫不類

總之事情很多 處處要周全平衡 都是眼淚!

拆改結束了 墻面也粉好了
我們家的水電師傅 是李工 同時也是工長

除了目光稍顯猥瑣 人卻很實在

因為我是搞IT出身 軟硬通吃 參與過大型電信機房設計
本次家庭的弱電設計 全部自己出方案

家裝相比復雜的工裝 顯得非常簡單

功能上做好WIFI覆蓋 +整體安防 并 預留一些擴展就行了

先說說無線覆蓋

這次 我選擇了比較復雜的 POE供電+AP的方案
雖然造價略高 但是以后調整非常靈活

拓撲如下

光貓 - 路由POE模塊 - 主AP(客廳)- AP面板(盲區)
- 電話模塊 - 安防主機
- ITV模塊

強電部分

強電箱 - APC后備電源 - 安防主機
- 硬盤錄像機POE
- 弱電箱超級插座

可能有人看不懂

我大概說說

因為家里使用了 安防整體方案
包括 信號主機 硬盤錄像機 門磁 紅外探測 攝像頭 瓦斯嗅探 煙霧嗅探 等

如果有闖入或者其他突發事件 安防主機會自動撥通我的手機 并通過互聯網給我手機APP發警告
懂點技術的盜賊 如果闖入 只需要關閉強電總閘 那么家里的安防就會失靈

于是這次給 弱電部分的所有設備 都前置了后備電源(做了隱蔽設計)
即便市電丟失 或者被人為拉閘 安防系統一樣可以工作一段時間 攝像頭也能繼續記錄一段時間

當然那些報警器 探測器 包括安防主機 都有內置電池
主要是硬盤錄像機 跟 網絡需要弱電 否則 光貓一斷電 我在外面手機就無法收到任何報警提示

這個時間長度 取決于后備電源的容量

POE技術 是通過8芯網線中的2芯 供應設備12V的電力
攝像頭 AP等 遠端設備 不需要額外部署強電線路和變壓器

家用么其實不需要時間太久的供電 只要能滿足20分鐘以上的后備電力就行了

弱電箱 選擇的 光大
強電箱 選擇的 施耐德

弱電箱買了2個大號的 為了放下所有的模塊 電信光貓 硬盤錄像機

所以裝修完畢后 家里是看不到 那些線跟變壓器的

弱電沒有買施耐德 并不是施耐德做工不好
主要是 施耐德的箱子在我看來 溫度控制比較欠缺

雖然面板上有散熱孔 但是里面全是全封閉的
光貓 路由 這些設備雖然功耗不高 但是發熱量卻不小

夏天摸上去都是燙的 更何況密閉在弱電箱里

光大溫控系統還是比較先進的 溫度到達閥值 里面有風扇自動換風
如果溫度比較低 他會自動休眠 延長自身元器件壽命的時候
也很好的控制能耗

監控使用的獨立的 海康威視的系統

具體使用下來穩定性如何 還要等日后驗證再來補充

這一套安防+弱電系統 設備全開的情況下 功耗在100瓦以內(說明書累加)

如果需要節約能耗 可以關閉一些AP 跟 探頭 那么一天1度電以內的能耗是完全能實現的
比如 有個槍機對準樓下的自家車位 本人是電動車一族 就可以先關閉(買車后再開)
或者連攝像頭都少買一個 網線借口預留下去就行了 呵呵

最后說說地面

家里為這個事也是爭論了很久 瓷磚流 地板流 實木流 各有各的想法

話說家有4口一人主事 這次我就自己做主了

金剛柏林的強化復合地板 德國純進口 就選他了
耐磨系數高 歐盟環保標準 足矣

水電已經開始進場開槽
接下來 每天我都會去工地 密切跟進施工

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

家電
弱電箱
光大
無線方案
天貓
¥1173 1
路由POE 電視 電話 溫控 理線 超級電源 +空箱×2+86AP面板×2
報警系統
刻銳
G18
淘寶
¥500 1
無線主機+門磁×2+紅外×2+門鈴×1+煙霧探測×1+瓦斯探測×1

建材
強電箱
施耐德
天翼20路
揚州施耐德專賣
¥176 1
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水電改造

2015年10月14日
本文屬于“光頭強_5816”所有,轉載請先聯系

現在的工人 雖然不是高收入人群 但是絕對不是低收入群體

請在遇到問題的時候好好溝通 千萬不要擺出老板架子

開工的時候請大家吃個飯 喝點開工酒 下午如果去工地 帶上下午茶

遇上抽煙的 遞上香煙
這些茶水花費在總預算上跟本都不算什么

但卻能給工人留下好印象

雖不見得人家會更賣力 但人心都是肉長的 一些外行看不出的細節都要靠專業工人替業主考量了

要善待給自己裝修的工人 該打的人情牌不能省

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字
水電改造

2015年10月19日
本文屬于“光頭強_5816”所有,轉載請先聯系

真的很后悔這個時間點裝修 因為是傳統旺季 處處開工 水電工也是干一天走一天 有時候只來半天。到今天為止 只開好槽 埋了暗盒。 今天一直在思索前置凈水的問題 廚房那里看來還是要多思考一下 另外客廳如下圖 空調如何放 用什么空調 頭疼不已。

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字
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隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧
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