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king king

筑巢記[ 15 篇 ]

2015-08-29 08:41
139㎡ 歐式 半包
還在選擇中
  • 業主日記 15篇
  • 購物清單

準備

前期準備

2015年10月26日
本文屬于“king”所有,轉載請先聯系

距離交房還有兩個月,十月份一直在接觸設計單位,武漢的大公司包括東易日盛,雅庭,龍發,高度國際都接觸了,每一家都巧舌如簧,每一家都做了展示,說自己東西,工藝怎么怎么好,說到后面把自己都說糊涂了!后來老婆的同事推薦了土巴兔,于是上網了解了一下,看中了免費監理這一項,就聯系了土巴兔,于是有三家過來量房,上上周末跟爸媽一起去三家聽取了三家的方案和預算,一致都認為第一家做事認真負責,而方案也吸取了多家單位的想法進行了調整。上周末又跟爸爸去了趟第一家的工地,爸爸對地磚和油漆不是太滿意,其他的。之后去他們公司談了下價錢,最終確定是直接費8.3折,設計費5000,送一次保潔。當場交了2000的訂金,5000的設計費。拿回預算后與網上其他預算和老婆同事家里裝修預算做了詳細對比,發現其中還是存在不少貓膩!

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前期準備

2015年10月26日
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第一,鋪地磚和墻磚價格比別人貴20%左右,別人是統一60元每平米,而這家報價卻是分規格分墻地,最便宜的是64,最貴的是78!第二,衛生間回填這一塊,別人報價是45元,這家是88元;第三,燈具安裝,別人價格是300,而這家報價是900,貴了兩倍;第四,包管價格,別人是按根算,單根160,雙根240,而這家卻又籠統地按米算,算下來不論單雙都是276元!第五,水電報價*多,人家才10000,這也隔的太多!而且存在的漏項有*,門套基層!不算多。我剛對比的都是別人的原價和這家的優惠價(8.3折后)。別人最后還免個裝修管理費和設計費,相當于打8折!所以心理上感覺這家不是太老實。昨天約了設計師談報價事宜,他給出的解釋是水電量算錯了,再就是他們價格比人家要高個10%,因為他們的項目經理都是龍發和雅庭出來的,收費相對貴點!而且他們設計費是必須收的!

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前期準備

2015年10月26日
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最終設計師拿走了我那張報價表,說是回去商量下,不過再少的可能比較小。但是我準備再找兩家做預算,再比較比較。如果第一家水分太大,就要換裝修單位了!王婆賣瓜,自夸自甜,誰都會說自家好。但是同樣都是土巴兔推薦的,我覺得價格應該不會差太多。*是平衡的!
所以人還真不能輕信別人,只能用事實說話!這一周主要任務是比預算,還有就是看主材和柜子!
希望通過努力來省錢,爭取30萬搞定全部裝修,包括家具!半包的預算是6萬!

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前期準備

2015年11月13日
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上周把裝修公司定好了,半包總價66000,雖然比找來比價的另外兩家貴幾千塊,但是接觸了這么長時間,而且感覺相對靠譜些,就定了!趁著雙十一,把冰箱和抽煙機灶買了,冰箱是6500,容聲的對開門,有變溫區,體積610升;老板牌的抽煙機和灶,共7500!這個禮拜在看櫥柜和衣柜,設計師推薦的一家,所有柜子,門加一起88000;自己還在比價中。明天跟隨團購一起去看看。對了,昨天聽說提前20天交房,好消息啊,呵呵!沒找到9B32的資料,只找到一半的9B31!湊個數吧!買之前沒接觸過大件團購網,不知道能便宜多少,也差不多了!

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

裝修費
裝修半包三期款
眾合天筑
土巴兔
¥13200 1
土巴兔推薦的其中一家!后期轉三期款!包含在66000里!

家電
抽煙機、燃氣灶
老板
8218、9B32
國美電器
¥7750 1
冰箱
容聲
BCD-610WKS
國美電器
¥6500 1
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前期準備

2015年12月20日
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經過對比,把之前預定的瓷磚,木門,櫥柜,衣柜做了下調整,瓷磚換成了金舵的瓷磚,已交16800!櫥柜換成大信櫥柜,質量更好一點;原來300定金已退;衣柜換成了頂固衣柜,質量更好;木門換成了盛世嘉禾木門,樣式更多!

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拆改

裝修開工

2015年12月15日
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12月10號一個人去交了房,由于周四,人不多,手續也不麻煩,其實只是交各種錢,維修基金8505,房屋面積退補款132,預存電費300,一年的物業費4344,總共13281元!
12月12號爸爸過來了,約了裝修的人,準備弄一個簡單的開工儀式,結果啥都沒有,只是設計的給施工的交代了一下拆墻的位置!不過沒關系,只要以后施工做工好就行!下午和老爸又去看了瓷磚和衣柜,最終衣柜定下來了(頂固衣柜),質量比艾高的好,價格貴一點點!交了300定金,瓷磚又看了下金舵的,交了300定金,但是價格還在核算之中!該把瓷磚定下來了!中央空調還在比價,估計得在34000左右!
12月14號去辦裝修手續,還比較順利,也是交錢,保證金3000,垃圾清運費1005,臨時出入證5個,工本費25,押金100,檔案工本費20!總共4250元!
今天開工,約的是8點半!開工大吉羅!

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主體拆改

2015年12月15日
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今天拆墻工作完成!來的三個師傅做事挺認真!早上九點開工,晚上八點收工,除去吃飯時間,工作有十個半小時!拆除工作完成后,垃圾清理挺干凈!贊一個!希望以后每撥工人都給力!小遺憾是明天不能砌墻,原因項目經理說材料沒準備!無語!對項目經理和裝修公司都提出了意見,不希望以后還有這種情況出現!

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主體拆改

2015年12月26日
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很久沒有寫了,這段時間一直在砌墻,問了師傅,還得3天粉平!一共花了十幾天!一個師傅砌,每天八點到下午五點半!做工還可以,就是一個人慢了些。期間我還去原來的工地(我自己是做房地產的)拖了些保溫材料回,由于墻未平整還不能貼。許多家將內保溫全拆了,我認為還是應該做起來的!畢竟節能是有必要的!空間也夠用了,不在乎那么點!增加費用600元!封陽臺的材料下了,定金500,玻璃定金500!本周日(27號)暖氣進場!拆掉的飄窗那面墻得砌磚找平,裝修公司要增項的錢!這只能后期再談了!路漫漫其修遠兮!

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主體拆改

2015年12月29日
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昨天(28號)暖氣一期已安裝完畢,施工質量挺滿意,砌墻工作還有1天全部完工,可見我家的拆改量有多少了!明天空調進場!兩天完工,元旦休息,下周水電進場!預期一個星期!

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主體拆改

2015年12月30日
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今天來拍的砌墻和暖氣完工圖!

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