準備
2015年08月27日
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6月買房，7月找裝修公司，早看中了土巴兔的網站，好多技巧也都是在網站上學的。在蘇州土巴兔分站上找了評價最高的宏成基業裝飾公司，在線下簽訂了合同，然后裝飾公司幫忙給土巴兔聯系簽了三方。
網站上的免費測量和設計需要你交房以后才可以進行申請，并且免費設計的免費是指：前期的平面方案布置與報價，報價細節和平面方案都不可以拿走，裝飾公司是有版權的。如果要整套設計圖和報價細節，就需要簽訂設計合同，這個費用是必須出的。我的房子建筑面積是93，實用面積是68，設計費按照80平計算，每平40元。簽訂合同以后要付5，000元的押金，沖抵到第二次付款里面。
有一個免費驗房，我提交了申請，然后告知要湊滿10戶才可以進行驗房，說如果湊夠了就告訴我。這點大家看情況決定是否申請吧。
本來約了8.21日的8:58開工，約土巴兔派人到現場，大家都到齊了，但是土巴兔沒來，說是當天早晨才被告知，所以沒有安排好。但是前一天晚上設計公司特意打電話給我確認了是三方都可以到，因為遲到，只好改成8.23日在設計公司門店簽協議，當天還有另外一個孕婦姐姐也被放了鴿子，后來23號孕婦姐姐也到了門店。
土巴兔現在很火，在蘇州好多公交車都做了*，但是客服電話400是經常打不通，一般打過去會聽見4個音樂，第一首是韓國歌、第二首是林俊杰的歌，第三是個輕音樂，第四是個啥有點忘了。但是一旦接通，態度還是非常好的。蘇州的分公司電話就么有打通過。。。。
土巴兔的協議上一般會選擇“半包“，不管你和裝修公司是什么形式，如果是全包的話，就要在網站上購買材料才叫全包。所以我們和裝飾公司的合同簽了兩個，一個是施工合同38000，一個是主材合同31580。和土巴兔只簽施工合同，開工前付給土巴兔施工合同的40%（15200），他們幫你押著，付給裝飾公司主材合同的40%（12632）。然后開工了，土巴兔把15200的一半給裝飾公司。水電驗收之后分別給施工合同和主材合同的20%，直至全部交清。
需要注意的是，和土巴兔簽約付款形式是40%，20%，20%，20%，最后的20%要在瓦工階段就要付掉。這樣最后在土巴兔網會把你押住20%（7600元）的款。如果和裝飾公司簽獨立合同，就是35%，30%，30%，5%（3479元）最后押在自己手里再付掉。
未完待續。。。
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