準(zhǔn)備
2015年08月27日
本文屬于“MrJiang”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
6月買(mǎi)房，7月找裝修公司，早看中了土巴兔的網(wǎng)站，好多技巧也都是在網(wǎng)站上學(xué)的。在蘇州土巴兔分站上找了評(píng)價(jià)最高的宏成基業(yè)裝飾公司，在線(xiàn)下簽訂了合同，然后裝飾公司幫忙給土巴兔聯(lián)系簽了三方。
網(wǎng)站上的免費(fèi)測(cè)量和設(shè)計(jì)需要你交房以后才可以進(jìn)行申請(qǐng)，并且免費(fèi)設(shè)計(jì)的免費(fèi)是指：前期的平面方案布置與報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)細(xì)節(jié)和平面方案都不可以拿走，裝飾公司是有版權(quán)的。如果要整套設(shè)計(jì)圖和報(bào)價(jià)細(xì)節(jié)，就需要簽訂設(shè)計(jì)合同，這個(gè)費(fèi)用是必須出的。我的房子建筑面積是93，實(shí)用面積是68，設(shè)計(jì)費(fèi)按照80平計(jì)算，每平40元。簽訂合同以后要付5，000元的押金，沖抵到第二次付款里面。
有一個(gè)免費(fèi)驗(yàn)房，我提交了申請(qǐng)，然后告知要湊滿(mǎn)10戶(hù)才可以進(jìn)行驗(yàn)房，說(shuō)如果湊夠了就告訴我。這點(diǎn)大家看情況決定是否申請(qǐng)吧。
本來(lái)約了8.21日的8:58開(kāi)工，約土巴兔派人到現(xiàn)場(chǎng)，大家都到齊了，但是土巴兔沒(méi)來(lái)，說(shuō)是當(dāng)天早晨才被告知，所以沒(méi)有安排好。但是前一天晚上設(shè)計(jì)公司特意打電話(huà)給我確認(rèn)了是三方都可以到，因?yàn)檫t到，只好改成8.23日在設(shè)計(jì)公司門(mén)店簽協(xié)議，當(dāng)天還有另外一個(gè)孕婦姐姐也被放了鴿子，后來(lái)23號(hào)孕婦姐姐也到了門(mén)店。
土巴兔現(xiàn)在很火，在蘇州好多公交車(chē)都做了*，但是客服電話(huà)400是經(jīng)常打不通，一般打過(guò)去會(huì)聽(tīng)見(jiàn)4個(gè)音樂(lè)，第一首是韓國(guó)歌、第二首是林俊杰的歌，第三是個(gè)輕音樂(lè)，第四是個(gè)啥有點(diǎn)忘了。但是一旦接通，態(tài)度還是非常好的。蘇州的分公司電話(huà)就么有打通過(guò)。。。。
土巴兔的協(xié)議上一般會(huì)選擇“半包“，不管你和裝修公司是什么形式，如果是全包的話(huà)，就要在網(wǎng)站上購(gòu)買(mǎi)材料才叫全包。所以我們和裝飾公司的合同簽了兩個(gè)，一個(gè)是施工合同38000，一個(gè)是主材合同31580。和土巴兔只簽施工合同，開(kāi)工前付給土巴兔施工合同的40%（15200），他們幫你押著，付給裝飾公司主材合同的40%（12632）。然后開(kāi)工了，土巴兔把15200的一半給裝飾公司。水電驗(yàn)收之后分別給施工合同和主材合同的20%，直至全部交清。
需要注意的是，和土巴兔簽約付款形式是40%，20%，20%，20%，最后的20%要在瓦工階段就要付掉。這樣最后在土巴兔網(wǎng)會(huì)把你押住20%（7600元）的款。如果和裝飾公司簽獨(dú)立合同，就是35%，30%，30%，5%（3479元）最后押在自己手里再付掉。
未完待續(xù)。。。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年08月27日
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約設(shè)計(jì)師選瓷磚，匯亞，到了店里，店員熱情給了3瓶小洞庭山，很感謝。
//我們的家里地面全部是瓷磚，按照我們的計(jì)劃，設(shè)計(jì)師給我們定了5種選1種，按照型號(hào)找磚，5個(gè)備選有一款說(shuō)是被別人拿走了，沒(méi)有樣品，一款是純色被pass掉了，另外兩款顏色有些偏灰pass，設(shè)計(jì)師和我們都相中的僅剩的一款，店員說(shuō)沒(méi)有貨，，，沒(méi)有貨！！！！
//瞬間有一種被騙的感覺(jué)，店員還說(shuō)這是事先和你說(shuō)好了沒(méi)有貨，不是后面才說(shuō)沒(méi)有，結(jié)果在單子上寫(xiě)了”缺貨“。
//我們當(dāng)場(chǎng)就說(shuō)了，就要一款，沒(méi)有貨的話(huà)就換品牌，沒(méi)有貨的話(huà)當(dāng)初為什么還要在我們的報(bào)價(jià)單上讓我們選呢，這是什么意思？設(shè)計(jì)師人很好，說(shuō)一定幫忙協(xié)調(diào)給調(diào)貨，不可能廠(chǎng)家都沒(méi)有的。后來(lái)選衛(wèi)生間磚和廚房磚也不是很愉快。最后衛(wèi)生間為了好看還是加錢(qián)選擇了另外的花色。
//所以說(shuō)大家如果是全包，選磚啊，地板啊這些，在報(bào)價(jià)的時(shí)候就要設(shè)計(jì)單位把型號(hào)和花色給你看了再定，不然真的是一個(gè)坑。最好是不要包在里面，寧可讓他們收一些管理費(fèi)好了。
回到家之后，突然想起來(lái)在裝飾公司的門(mén)店里面，好像有和我們要加錢(qián)的那款一樣，但價(jià)錢(qián)每平米低30塊，讓設(shè)計(jì)師幫忙給看一下有沒(méi)有，后來(lái)設(shè)計(jì)師說(shuō)沒(méi)有。。。
