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　　(一)全面審核法

　　全面審核法又叫逐項審查法，其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。

　　(二)重點審核法

　　重點審核法是抓住工程預(yù)算中的重點進行審查的方法。

　　(三)對比審核法

　　對比審核法是在總結(jié)分析工程預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價、工料消耗指標。

　　(四)常見病審核法

　　由于預(yù)算員所處的地位不同，立場不同，則觀點、方法也不完全相同。

　　建筑工程技術(shù)主要包括土建、采暖衛(wèi)生與煤氣工程、電梯和消防四個方面。

　　一、土建:

　　二、采暖衛(wèi)生與煤氣工程

　　三、電梯:

　　四、消防

　　由于施工工程項目的大小不同，所要求編制組織設(shè)計的內(nèi)容也有所不同，但其方法和步驟基本大同小異，大致可按以下步驟進行。

　　(1)收集編制依據(jù)文件和資料

　　(2)編寫工程概況

　　(3)選擇施工方案、確定施工方法

　　(4)制定施工進度計劃

　　(5)計算施工現(xiàn)場所需要的各種資源需用量及其供應(yīng)計劃(包括各種勞力、材料、機械及其加工預(yù)制品等)。

　　(6)繪制施工平面圖

　　土建工程合同內(nèi)容主要如下：

　　甲方：________實業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方：____________建筑工程公司

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：

　　一、工程造價

　　二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程

　　三、工程款支付

　　四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　一、人員管理

　　人員管理是建筑工程管理的基礎(chǔ)部分，如何分配好人員，使工作順暢，而不出現(xiàn)問題，這就需要管理者的統(tǒng)籌安排。

　　二、人員管理是最難的，已經(jīng)從單純的人治向制度化管理發(fā)展了，所以完善各種規(guī)章制度是現(xiàn)代管理的基礎(chǔ)性工作。

　　三、質(zhì)量管理

　　質(zhì)量是生命，沒有質(zhì)量的工程就是豆腐渣工程，保證不了質(zhì)量就會失去信譽。

　　四、安全管理

　　安全是建筑施工中最主要的部分，第一是生命高于一切，沒有人可以任意的去剝奪一個人的生命。

　　在建筑工程預(yù)算中清單計價里的清單綜合價與定額的關(guān)系如下：

　　1、在清單規(guī)范規(guī)定了某項清單的項目特征。必須根據(jù)這些項目特征選用相應(yīng)的定額，組成這個完整的清單項目。一個清單項目，可以包含一個或多個定額項目。

　　2、清單工程量是按照清單計算規(guī)則;定額工程量是按照定額的計算規(guī)則。

　　3、清單綜合價不僅包含了所有定額直接費的價格，還包括按照規(guī)定應(yīng)該以系數(shù)計取的相關(guān)費用，如：按系數(shù)計取的措施費、施工管理費、利潤、規(guī)費等。

　　1、上海市建筑裝飾工程有限公司(建工大廈)

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　　2、上海聚通建筑裝潢工程有限公司

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