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  　　所謂的錯(cuò)層式住宅，即房屋內(nèi)的客廳、臥室、衛(wèi)浴、廚房及陽(yáng)臺(tái)等幾個(gè)空間都處在不同高度的平面之上。較與復(fù)式住宅，錯(cuò)層式的兩個(gè)或三個(gè)引樓面并不是呈垂直相疊結(jié)構(gòu)，是以不等高的形式來錯(cuò)開。  

  　　優(yōu)點(diǎn)：  

  　　1.視覺上更加開闊。因樓層錯(cuò)開，空間上更具變化性和流動(dòng)性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺。  

  　　2.空間更加靈活，具有個(gè)性特點(diǎn)。因地板的高低差特點(diǎn)，使得天花板高度具有個(gè)性化。地板邊線設(shè)置，空間有了方向性，而高低差的設(shè)置，使得空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。  

  　　3.視線上更為豐富。在樓宅的上方或下斜方拉出錯(cuò)層，較與平面，視線上會(huì)更加豐富。同一天花板之下，層次錯(cuò)開，視線上會(huì)更加開闊，容納量更大。  

  　　4.節(jié)約房屋空間。較為靈活地運(yùn)用空間，不需要走廊和專門的樓梯間，也可以將各樓層之間打通。  

  　　5.應(yīng)對(duì)建筑法的好辦法。一些法律上只允許修建二層樓的地方，可以通過修建錯(cuò)層式住宅來增加一個(gè)隔層。  

  　　缺點(diǎn)：  

  　　1.空間上不好把握，沒有模型客戶很難理解到位。  

  　　2.存在兩大“困難”：木造住宅設(shè)計(jì)時(shí)，施工上存在困難;鋼筋混凝土造時(shí)，澆注上存在困難。  

  　　3.因隔音效果不好，不適合有多個(gè)房間。  

  　　4.因不便于設(shè)置電梯，對(duì)于老年人和殘障人士來說上下行不那么方便。  

  　　5.一些信風(fēng)水的人士可能不會(huì)購(gòu)買，因?yàn)殄e(cuò)層式住宅不屬于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)，風(fēng)水上不清楚。  

  　　1.功能上要齊全，分區(qū)設(shè)置不可模糊。  

  　　2.設(shè)計(jì)成中空模式，尊貴品位可凸顯。  

  　　3.突出重點(diǎn)部位，樓梯設(shè)計(jì)是點(diǎn)睛之筆。  

  　　4.樓梯扶欄突出裝飾效果，材質(zhì)上追求高質(zhì)量。  

  　　5.使用高檔家具作裝飾點(diǎn)綴，家庭聚會(huì)和重大活動(dòng)時(shí)可用到。  

  　　6.選擇材質(zhì)柔軟飄逸、質(zhì)感效果好的窗簾，制造浪漫的效果。  

  　　1.方位：客廳位置最好是在住家前半部并靠近大門的位置。若有走廊，則一定要是干凈明亮的。  

  　　2格局：客廳格局應(yīng)該是正方形或長(zhǎng)方形的，座椅區(qū)不能沖煞到屋角，沙發(fā)不可以壓梁。突出的屋角位置，可以放置暗箭，擺上幾盆植物和擺放一些家具便可立即化解。  

  　　3.調(diào)整家庭裝飾物品：對(duì)于尖銳的家飾物品，不應(yīng)該掛在墻上。例如，刀劍、火器等。會(huì)產(chǎn)生戾氣，可能會(huì)導(dǎo)致一些暴力行為的發(fā)生。  

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