老公房
1老公房是什么意思
公房是一種歸國(guó)家或集體所有的房屋，老公房是一種老式公房，主要是舊時(shí)國(guó)家或企業(yè)、單位用于安置拆遷戶的一種公有房屋。
老公房的主要特點(diǎn)是它的戶型比較小，因?yàn)檫^(guò)去對(duì)公房的需求量比較大，所以每套房的面積并不是很大，一般是一居室35㎡、二居室55㎡，屬于一種小戶型房屋。老公房的功能性可滿足人們的基本日常生活，方便、實(shí)用。
此外，老公房房?jī)r(jià)與現(xiàn)在房?jī)r(jià)相比，它的價(jià)格比較低，可以較低的價(jià)格換得面積較大的房屋，是一種性價(jià)比比較高的房子。
但是，老公房也存在一定的弊端。因?yàn)檫@是一種以前遺留下來(lái)的老式房子，所以很容易產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，如滲水、墻體開(kāi)裂、地面防潮等現(xiàn)象，所營(yíng)造的生活空間環(huán)境并不好。另外，人們購(gòu)買(mǎi)老公房的時(shí)候應(yīng)該注意它的房齡和使用年限是多少，有些房子使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)可能會(huì)存在更多的隱患，或者是使用年限快到期的問(wèn)題。
2老公房加裝電梯
老公房是舊時(shí)建設(shè)的房屋，并沒(méi)有安裝電梯，為了生活更加便利，居住者想在老公房加裝電梯，但是房屋改造需要做出合理科學(xué)的方案，并得到經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的同意方可加裝電梯。整個(gè)流程主要包括了計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃審批、房屋安全性論證、施工許可、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、竣工驗(yàn)收。
第一個(gè)步驟需要提供加裝電梯的申請(qǐng)書(shū)和加裝電梯裝修方案、物業(yè)管理區(qū)所在范圍內(nèi)三分之二以上的業(yè)主同意證明以及加裝電梯所在樓層九成以上的居住者同意證明。
第二個(gè)步驟也需要提供三份必須的資料，也就是建筑設(shè)計(jì)方案、方案公示圖紙以及實(shí)施計(jì)劃。
以上的資料需要通過(guò)公示期，并且沒(méi)有人向上反映問(wèn)題或提出反對(duì)，就可以通過(guò)這兩個(gè)工程程序。
3老公房裝修
老公房是一種小戶型房屋，所以老公房裝修可以根據(jù)小戶型的裝修原則或技巧進(jìn)行裝修，以打造一個(gè)干凈、美觀、舒適的生活空間。
老公房裝修之前應(yīng)仔細(xì)檢查有無(wú)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，如墻體滲水、墻體開(kāi)裂、墻體脫落、地面防潮、屋頂漏水等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)或改造，以保證房屋的安全、舒適。
老公房的面積較小，所以應(yīng)該增強(qiáng)它的收納功能，以增大基本的生活儲(chǔ)物空間，有利于增強(qiáng)老公房的生活便利性。另外，老公房所處的位置可能并不是特別好，因此注意它的采光、通風(fēng)、衛(wèi)生等問(wèn)題，保證居住環(huán)境不會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生不利影響。
4老公房裝修效果圖
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