1別墅種類 別墅主要可以分為以下五種： 第一、獨棟別墅 即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，屬于私密性極強的單體別墅，一般房屋周圍...
別墅主要可以分為以下五種：
第一、獨棟別墅
即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，屬于私密性極強的單體別墅，一般房屋周圍都設有面積不等的綠地、院落。這是歷史最悠久的一種別墅類型，私密性強，市場價格較高。
第二、雙拼別墅
是聯(lián)排別墅與獨棟別墅的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。雙拼別墅基本是三面采光，可以增加住宅采光面，外側(cè)的居室通常也有兩個以上的采光面，一般窗戶較多，通風好，還可以有效降低社區(qū)密度，擁有更寬闊的室外空間。
第三、聯(lián)排別墅
即Townhouse，是經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。一般是由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶，每一戶擁有獨立的院子和車庫。
第四、疊拼別墅
是Townhouse疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般有四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，并且還可以在一定程度上克服聯(lián)排別墅窄進深的缺點。
第五、空中別墅
空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。現(xiàn)指建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復式或躍式住宅。要求別墅的地理位置好、視野開闊通透等。
第一、層數(shù)少，上下聯(lián)系方便，非常宜居。
第二、別墅一般都設置有庭院，可以安排乘涼、進餐、娛樂等活動。
第三、平面布置緊湊，別墅均為獨家使用，室內(nèi)輔助面積減少，交通面積也減少了，這樣有利于戶內(nèi)樓梯間的上下空間均得到適當利用，在每戶建筑面積相同的情況下,低層的別墅比多層的建筑獲得更多的居住面積。
第四、建筑形式簡單，對地基基礎的要求不高。可以用大量的地方性材料，施工不需要大型機械設備，可以節(jié)省施工設備的費用。
第五、別墅建筑由于本身體量小，在不同用地上可以比較靈活地進行布置，組成各種不同的平面形式，并且能夠較好地利用山地與坡地。
第一、別墅的周圍環(huán)境要宜居，風水布局合理。
一棟別墅的風水好壞主要看別墅的風水是否和家人的五行相符，有利于他們的發(fā)展，另外，別墅的環(huán)境也很重要，四周是不是綠化帶，有無工廠污染，最好選擇一個比較靜謐舒適的地方，空氣好，綠化帶充足，這樣人才會健康長壽。
第二、別墅內(nèi)的家居擺設要齊全，合用。
別墅內(nèi)的家居擺設是否符合風水布局，是否利于家人以后的發(fā)展，是否方便家人的生活。
第三、交通路線要方便。
選購別墅時要看周邊的交通路線是否發(fā)達，開車經(jīng)過的路是否平坦，不宜像走山路那樣，九曲十三彎。
第四、別墅設計要能夠彰顯出戶主的風格。
別墅的設計大多都是唯一的，花費那么多錢選購一棟別墅，當然要設計出自己最理想的風格。
第一、別墅盡量不要建在山向走勢的斜坡上。
從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則兇險頗多。由于斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋易損丁，因此如果房屋大門正對陡坡，便不應選作居所，否則易招致家財泄漏、家人離散。另外，如果房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會導致人口傷亡。
第二、別墅最好坐落于背靠或獨對四方形狀的山巒。
這種山向風水下的院落只要是處于準確的入卦方位上，必定能夠產(chǎn)生發(fā)財?shù)摰母袘＿@種藏風聚氣的發(fā)財?shù)摲较蚴且再徶貌粍赢a(chǎn)為轉(zhuǎn)化為主，所得財氣長長久久。
第三、別墅不宜建在兩座以上大山的后面。
這樣的風水被稱為探頭煞，為家宅風水中的大忌，這種風水主家庭容易出現(xiàn)敗德子孫的晚輩，家中子孫后人多從事抬不起頭來的生意，即便是有正當工作也是低人一等受人管制的。
第四、宜選擇在以圓形不尖銳傷人的大山附近建別墅。
這種吉向山形主家庭庇佑得財、得祿，四角平臺形的山巒常作為如卦的吉利山形，這類風水多主后人官運亨通，其世代子孫多為官衙掌印之人。
第五、平房院落或獨棟別墅忌建在懸崖邊上。
懸崖邊上險象環(huán)生，不宜家居。這類風水如果家中有小孩，注定孩子在成長中的懸崖勒馬局面。
第六、別墅宜對山而忌背山。
住宅大院大門背靠大山，否則容易導致主人運勢受阻，工作生活不順，困難重重。
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