物業稅
1物業稅作用
物業稅的征收對于國家利益來說是必然的，是一種維護消費者利益的手段。物業稅的征收可以有效推進土地合理使用化，并能夠符合經濟財政需求。物業稅對于開發商來說是一個利于減少資金成本的手段，能夠減輕其負擔，從而減少腐敗。另外，物業稅的征收可以讓消費者回歸理性消費，對于購房來說能夠減少不少的壓力。因此，從全面考慮，征收物業稅是促進社會和諧的必經之路。
2物業稅征收條件
以下為物業稅征收條件說明，可供消費者參考：
(1) 物業稅的征收需要先將物業稅和我國現有稅費之間存在的關系理清、理順。物業稅是一種不動產稅費，我國現有的法律是規定需要一次性收取40年或是70年的費用，這樣的花費很大，房屋交易所需的成本十分高。
(2) 物業稅的征收還需要建立在相關的技術條件完善的基礎上。物業稅所需要的技術非常復雜，不同情況所需征收的物業費用不同，對于征收費用的比率很難確定。范圍的界定很難滿足各個條件的改變，容易引起不必要的利益糾紛。
(3) 物業稅的征收為的是能夠改變我國現有的土地費用在公共財政中的大部分缺失，如果不能夠彌補這種缺額的話，物業稅的存在就失去了意義。那么，只有政府在提供好的公共產品的情況下，才能夠保證物業稅的良性作用。
3物業稅如何征收
4物業稅影響
以下為物業稅相關影響說明，可供消費者參考：
(1) 物業稅對于擁有多處房產的消費者來說，無疑會造成一定的負擔。如果沒人每年都需要對于所擁有的每一套房屋進行物業稅的繳納，那么收入與支出比例必然會增大，負擔會增加不少。
(2) 物業稅的征收對于炒房人來說有負面影響，會造成短期內房價下跌，可以促使部分人群放棄炒房。
(3) 對于高收入人群來說，物業稅的征收容易抑制購房需求，這樣整體市場房價也會隨之降低。
(4) 物業稅的征收容易造成出租房屋房租的提高，這對于租房人來說會造成一定的負擔。
轉載原文地址：https://baike.tobosu.com/view/n6079.html
上述內容來自用戶自行上傳或互聯網，如有版權問題，請聯系zxcq@corp.to8to.com 。
