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　　以前，我們辦理提前還款業務需要到貸款銀行才可辦理。5月10日，記者從天津市公積金管理中心得知，本市公積金管理中心為了實現公積金業務辦理環節精簡，工商銀行、農業銀行的公積金貸款(組合貸款和純公積金貸款的公積金部分)不用再到貸款銀行即可實現提前還款業務的辦理。

　　公積金中心網店提前還款受理已經實現，職工只需攜帶本人身份證，將還款的資金提前的存入壞款代扣卡，就近選擇任何一家的公積金中心網店即可辦理。以便于市民更方便、更快捷的還款。

　　總的來說天津的公積金查詢有三個途徑：

　　第一，網絡查詢。天津市民們可以到天津住房公積金管理中心的網站上注冊，并查詢自己的公積金情況，可查到的公積金內容有余額、新職工住房補貼金額、住房公積金、住房一次性補貼等。

　　第二，電話查詢。在每周一至周五的早八點到晚五點，天津市民可以致電96266或者12329，通過人工語音服務查詢到天津市的公積金政策、自己的個人賬戶、貸款辦理進度以及還款具體情況等內容。

　　第三，短信查詢。如果覺得語音查詢常需排隊，天津市民還可以選擇短信查詢，短信平臺號碼與電話查詢一致，皆為12329，除了電話查詢可以查詢到的內容外，短信查詢還兼具了一般短信的個性化服務功能，例如賬戶變動通知、業務辦理進度通知、結果告知等，貼心細致，還不會收取市民費用。遺憾的是，該平臺仍在建設中，預計2015年底可在天津市內開展使用。

　　亮點一：提取公積金不需單位開證明。自5月24日起，持住房公積金龍卡且住房公積金賬戶未集中封存的職工在辦理住房公積金提取手續時，不需提供《天津市住房公積金提取申請書》，職工憑住房公積金龍卡、身份證件及相關提取資料到分中心、管理部申請提取住房公積金。

　　亮點二：可跨區縣辦理公積金提取。在管理部繳存住房公積金且未辦理集中封存的職工，可在全市任一管理部辦理所有住房公積金提取和擔保費補貼業務。但集中封存戶職工及在鐵路、油田分中心開戶的職工不能跨區縣辦理住房公積金提取業務。

　　一、天津公積金貸款所需要的資料

　　1、需要證明已經支付全部或部分首期購房款;

　　2、需要借款人還款能力證明

　　3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件。

　　4、身份證件需要借款人具有法律效力：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。;

　　天津公積金比例之降低首付款的比例

　　首先針對首次購房的人來說，第一次購買房子的人，在房屋面積低于90平的前提下，只需要支付房價的20%即可辦理購房手續;要是房屋面積大于90平，則需要支付房價的30%即可辦理購房手續。另外，針對已有住房，想買第二套房子的人，則需要支付房價的50%才可以辦理購房手續。比起沒有蓋個前，降低10%—20%的點。