多層建筑
1多層建筑定義
顧名思義，“多層”肯定不只一層，實際上是指4層到6層，高度大于10米且小于24米的建筑。具有以下特點：
(1)比低層住宅(1到3層)節(jié)省占地空間，又比高層住宅花費的建設時期短，通常情況下開工一年就可竣工;
(2)不需要增加像高層住宅那樣的電梯、公共走道、高壓水泵等方面的資金開銷;
(3)多層建筑通常采用磚混結構，設計成熟，工程造價比較低，容易受到購房者青睞。
但是多層建筑的底層和頂層居住環(huán)境不是特別理想。低層通常容易潮濕，在眾樓環(huán)抱之中，采光和通風也會受到影響。
2多層建筑與高層建筑的區(qū)別
許多人在買房的時候常常會在多層建筑與高層建筑之間徘徊不定。那么高層建筑又是怎樣的?多層建筑與高層建筑的區(qū)別是什么?以下進行說明。
由于各國規(guī)定不一樣，沒有嚴格的標準。在我國，規(guī)定10層及10層以上或者住宅高度大于28米的建筑以及建筑高度大于24米的非單層公共建筑混凝土結構為高層建筑。二者之間不能簡單地判斷好壞。這里以質量、成本、房型這三個方面為例提供參考。
(1)就質量而言，高層建筑的建造標準和質量都要高于多層建筑。多層住宅一般為磚混結構，高層則為鋼筋混凝土結構，地基深、墻體厚、抗震性能也較高。
(2)高層建筑的成本雖然比較高，但是同樣的建筑面積，高層占用土地面積較小，所以與多層價格差距不多，甚至有時多層建筑價格要高于高層建筑。
(3)從房型構造來看，多層建筑要好過高層建筑。多層建筑一般坐北朝南，通風好，房型合理，使用面積也大。而高層建筑要考慮幾部電梯的位置，又因為一般采用框架剪刀墻結構，在戶型設計方面稍微困難，裝修也不是很方便。
3多層建筑間距
按照設計規(guī)范，以房子最底層窗戶冬至日照時間不少于1小時為標準。根據各地不同，間距是指用建筑外坪到房屋檐口的高度/tan(a) a-冬至日正午時的太陽高度角。也可用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。
多層建筑之間的建筑左右間距不少于6米，多層與高層建筑之間為9米，高層建筑之間的間距為13米。這是強制性規(guī)定。新建的多層建筑和相鄰的非住宅建筑的相對間距，縱側面間距不小于新建建筑檐高的1倍，山墻與相鄰的建筑之間縱側面的間距不少于10米。
4多層建筑效果圖
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