概算定額
1概算定額法
概算定額法是擴(kuò)大單價(jià)或者結(jié)構(gòu)的定額法，主要是利用預(yù)算定額編制單位建筑工程施工圖預(yù)算，不過(guò)編制概算所采用的依據(jù)是概算定額，所采用的工程量計(jì)算規(guī)則是概算工程量計(jì)算規(guī)則。
2概算定額與預(yù)算定額區(qū)別
(1)從定義來(lái)看，概算定額主要是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大綜合項(xiàng)目，然后按照擴(kuò)大后的工程項(xiàng)目為單位來(lái)進(jìn)行計(jì)算的定額。預(yù)算定額是在基礎(chǔ)定額上將項(xiàng)目綜合，然后按工程劃分部分項(xiàng)目，以單一的工程項(xiàng)目為單位計(jì)算的定額。通常是編制施工圖預(yù)算或甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)。
(2)預(yù)算定額將工程項(xiàng)目劃分的更加詳細(xì)，每一項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容較單一;而概算定額將工程項(xiàng)目劃分較粗略，每一項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容較多，所以概算定額中的工程項(xiàng)目比預(yù)算定額中的項(xiàng)目少一些。
(3)概算定額與預(yù)算定額的目的也不一樣。概算定額是指在初步設(shè)計(jì)階段編制，并作為向國(guó)家和地區(qū)報(bào)批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，而預(yù)算定額在施工圖設(shè)計(jì)階段編制，有固定建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用。
3概算定額作用
(1)概算定額是進(jìn)行設(shè)計(jì)階段編制和技術(shù)階段編制的依據(jù);
(2)概算定額是設(shè)計(jì)項(xiàng)目與技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要材料之一;
(3)概算定額是編制建設(shè)項(xiàng)目主要計(jì)劃材料的參照;
(4)概算定額是編制概算指標(biāo)的依據(jù);
(5)概算定額是編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。
4概算定額編制步驟
(1)整理出各分項(xiàng)工程的名目，按照概算定額排序。工程量需要根據(jù)概算定額中規(guī)定的工程量來(lái)計(jì)算，并將計(jì)算所得各分項(xiàng)工程量按概算定額編號(hào)順序，填入工程概算表內(nèi)。
(2)確定各分部、分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)。計(jì)算好工程量后，逐項(xiàng)套用相應(yīng)概算定額單價(jià)和人工、材料消耗指標(biāo)，然后分別將其填入工程概算表和工料分析表中。概算定額單價(jià)的計(jì)算公式為：概算定額單價(jià)=概算定額人工費(fèi)+概算定額材料費(fèi)+概算定額機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)=(概算定額中人工消耗量*人工單價(jià))+(概算定額中材料消耗量*材料預(yù)算單價(jià)表)+ (概算定額中機(jī)械臺(tái)班消耗量*機(jī)械臺(tái)班單價(jià))。
(3)計(jì)算單位工程直接工程費(fèi)和直接費(fèi)。
(4)根據(jù)直接費(fèi)結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分別計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。
(5)最后計(jì)算單位工程概算造價(jià)，計(jì)算公式為：?jiǎn)挝还こ谈潘阍靸r(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金。
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