1什么是單元式住宅 單元式住宅是居住建筑中使用最為廣泛的一種住宅形式，也是目前我國高層住宅中應(yīng)用最廣的一種住宅建筑形式。一幢住宅往往是由幾個相同或不同的單元組合而成，單元則是由幾...
單元式住宅是居住建筑中使用最為廣泛的一種住宅形式，也是目前我國高層住宅中應(yīng)用最廣的一種住宅建筑形式。一幢住宅往往是由幾個相同或不同的單元組合而成，單元則是由幾個相同或不同的套型配合樓梯、走廊等交通設(shè)施組合而成，套是指每戶成套的居住空間。
單元式住宅與走廊式住宅的最大區(qū)別是每層樓面只有一個樓梯，可為2—4 戶提供服務(wù)，住戶由樓梯平臺進入分戶門。如果住宅設(shè)計為點式，則各層住戶圍繞一個樓梯分布。如果住宅的平面是條形設(shè)計，則一幢條形住宅可設(shè)有多個樓梯。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個樓梯的控制面積稱為一個居住單位。因此，條形的梯間式多層住宅又稱為連續(xù)單元式住宅，點式梯間式住宅又稱獨立單元式住宅。
第一、單元式住宅的每層以樓梯為中心，每層安排的住戶數(shù)較少，每戶自成一體。
第二、戶內(nèi)的生活設(shè)施完善， 既有效減少了住戶之間的相互干擾，又能適應(yīng)多種氣候條件。
第三、可以進行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，造價比較經(jīng)濟合理。
第四、單元式住宅仍然保留有一些公共使用面積，例如樓梯、走道、垃圾道，保證了鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。
第一、單元式住宅是由多個住宅單元組合而成的住宅，而塔式住宅是由一個住宅單元組成的住宅。
第二、單元式住宅每個單元的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂，可以互相借用。其疏散樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶 門應(yīng)為乙級防火門，且樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)。
2、十二層及十八層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。
3、十九層及十九層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。
而塔式住宅均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。
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