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  　　現在隨處可見各種商品房，然而選擇的時候該怎么辨別。選擇口碑好的，銷售量高的房地產開發商就顯得至關重要。那么接下來就簡要介紹一下幾個知名開發商。  

  　　(1)萬科。成立于1984年，在1988年進入房地產行業，銷售規模持續居于全球同行業前列。主要從事大型專業住宅開發及物業服務。  

  　　(2)保利。創建于1992年，以商品住宅開發為主，具備國家房地產開發一級資質，綜合實力雄厚。  

  　　(3)華潤置地。1994年成立，主要從事房地產開發、物業服務等業務，是極具綜合實力的地產開發商。  

  　　(4)碧桂園。國內十大房地產企業，成立于1992年，以“快速開發、快速銷售”的營運模式而著稱。  

  　　一個完整的房地產項目從籌備到驗收，大致分為三個部分，下面進行簡要說明。  

  　　(1)準備工作部分。房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，制作附有詳細規劃設計參數和效果圖的報告書，并且落實好足夠的開發資金。  

  　　(2)行政審批部分。根據我國的法律法規，一共分為六個階段：選址定點;規劃總圖審查及確定規劃設計條件;初步設計及施工圖審查;規劃報建圖審查;施工報建;建設工程竣工綜合驗收備案。這部分流程比較繁雜，應與相關政府部門逐步落實好。  

  　　(3)房地產項目權初始登記階段。由房管局審核批準新建商品房所有權初始登記，開發商必須提交相關材料。  

  　　以上事項，根據每個地方不同，也會有實際的差異。辦理的時間一般在7天內，絕大部分少于15天。