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廉租房交房

時間:2022-11-15
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1 什么是廉租房交房   廉租房,指政府通過租金補貼或實物分配,向一類城鎮家庭提供的社會保障性質租房,而這類家庭需符合城鎮居民最低生活保障標準,且住房情況屬困難。   根據《...

1 什么是廉租房交房

    

    廉租房,指政府通過租金補貼或實物分配,向一類城鎮家庭提供的社會保障性質租房,而這類家庭需符合城鎮居民最低生活保障標準,且住房情況屬困難。  

       

    根據《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》所規定,從從2014年起  各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行  并軌后統稱為公共租賃住房  廉租房的分配形式,主要是租金補貼,另外再以實物配租和租金減免作為輔助手段。  

       

    交房,指開發商向業主進行房屋交付,可委托物業代為進行,不過需要開發商提供委托書,否則得自行履行該義務。且委托本身的爭議與業主是沒有關系的,開發商才是商品房買賣合同的相對方。  

  

2廉租房交房標準

    

    各地區對于廉租房交房標準的規定不同,為了給業主們做參考,以下將以貴州省廉租房交房標準舉例說明。  

       

    一.室內設計和安裝標準  

       

    1.案臺、灶臺、洗滌池、排煙道、地漏這些是廚房不可缺少的。  

       

    2.衛生間須設置蹲便器、洗滌盆、地漏等,并且應預留安裝熱水器的位置。  

       

    3.廉租房應考慮電視機、電冰箱、洗衣機這些家電的安放位置,并做相應的位置預留。  

       

    4.廉租房的拖把池不可隨意設計,應安裝到位。  

       

    5.對于所有門窗都應設計,并安裝齊全。  

       

    6.廉租房的水、電、氣等均應實行一戶一表制。  

       

    7.對于水、電、電視、電話線路或是管道的安裝,均應到達標準的設計位置。  

       

    二.室內裝修  

       

    1.內墻面和天棚面:a.  內墻面和天棚面應刷普通乳膠漆涂料;b.在廚房和衛生間的墻面貼設普通瓷磚,高度為1.8米。  

       

    2.地面:a.廚房和衛生間的地面均鋪設防滑地磚,為普通型均可;b.廉租房的其他地面采用水泥砂漿清光地面,或是普通地磚地面。  

       

    3.  門窗:a.廉租房的分戶門應該采用保溫防盜門,而內門則建議采用木夾板門即可;b.窗戶,采用塑鋼窗或者是普通鋁合金窗。  

       

    4.其他方面:a.案臺、灶臺面應該鋪設普通瓷磚飾面;b.在臥室和客廳,應該設置水泥砂漿踢腳線或者是踢腳磚。  

       

    三.公用部分安裝和裝修標準  

       

    1.電梯前室、走道及樓梯墻面、天棚面、樓梯底面:廉租房的走道及樓梯墻面、天棚面、樓梯底面,應刷瓷粉罩面。另外,在電梯前室墻面、天棚面刷瓷粉罩面,而在電梯門洞鑲貼上普通墻面磚或者是石材。  

       

    2.地面:廉租房的走道及樓梯地面,應采用水泥砂漿清光地面,并設有水泥砂漿踢腳線。另外,在電梯前室地面采用普通防滑地磚地面,并設踢腳磚。  

       

    3.樓梯欄桿:廉租房的樓梯欄桿,應選用鐵欄桿鋼管扶手或者是鐵欄桿木扶手。  

       

    4.其他:信報箱每戶都應設有,均應設在單元入口處。在單元入口處還應設置無障礙坡道。  

  

3 廉租房交房時間

    

          廉租房交房時間與商品房交房時間規定的不一樣,廉租房交房時間是由政府規定的,所以,具體的交房時間還得由政府來通知。  

  

轉載原文地址:https://baike.tobosu.com/view/n21389.html

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