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毛坯房空鼓

時間:2017-10-25
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空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的,檢測的時候,用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓.房屋質量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墻面、頂棚裝修層(抹灰或粘貼面磚)與結構層(混凝土或磚墻)之間因粘貼、結合不牢實而出現的空鼓現象,俗稱“兩層皮”。

毛坯房空鼓原因

  主要建筑施工過程中,墻面粉灰層中的水泥的含量偏低,而石灰的含量過重,造成墻面結構性差,附著力低,直接導致墻面的空鼓和開裂,這類型的墻俗稱“沙灰墻”。
  后果產生的原因:因為在房子裝修的墻漆施工中,要在墻上披上墻膩子,打磨后才能上墻漆,而現在一般所用的墻膩子大多是所謂環保膩子粉(工廠生產中膩子粉中已經摻入了膠水),這類型的環保型膩子粉在使用時是摻水調勻后使用的,再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的,毛坯房墻面處理的原因當“沙灰墻”遇到這些水份的滲入后,便將其中水份吸入墻體內,水分含在墻體內,很難一時揮發掉。
  當房子裝修完后,隨著時間的變化,當外界氣溫上升時,墻體內的水分往外擴張,由于“沙灰墻”本身結構松散且附著力差,更加上墻體內水分的擴張,導致墻面膨脹,最終形成裝飾后的墻面的大面積空鼓及裂現象,對廣大業主家庭帶來生活上的煩惱。

毛坯房空鼓怎么處理

  要用切割機劃定空鼓范圍,刀口深度要掌握,不能用鏨子鑿,那樣可能會造成空鼓范圍越來越大,然后才能用鏨子在空鼓范圍內鑿。
  基層一定要清理干凈,并用水潤濕,用1:3水泥砂漿分兩次修補,抹壓,掌握好緊光時間。如果是混凝土基層,修補前應涂刷混凝土界面劑,否則還會空鼓。

毛坯房空鼓有什么危害

  1.首先是影響美觀。一般墻面空鼓的地方,都會造成粉刷層出現裂縫,如同臉上的疤痕,十分刺目。
  2.然后是影響使用效果,失去圍護和裝飾的作用,并且存在安全隱患。空鼓面積大的地方,時間久了,由于重力原因就會脫落,小的損失是砸壞地磚、地面家具,如果萬一下面正好有人,那就嚴重了。
  3.空鼓還會對后期裝修產生影響。空鼓產生危害一般經過兩個過程,首先是墻體空鼓的地方表面出現開裂,經過一段時期,空鼓部位一旦受力,裂開的粉刷層就會脫落。如果空鼓、裂縫發生在窗臺、陽臺等與外界面直接接觸的地方,開裂后必然會造成滲水,不但會降低對墻體的保護作用,而且影響裝飾效果。
  4.墻面空鼓如果在裝修前或裝修中不及時處理,裝修后就會造成墻面大面積開裂。這是因為在房子裝修的墻漆施工中,要在墻上涂上墻膩子,打磨后才能上墻漆,而現在一般所用的墻膩子大多是所謂環保膩子粉,即工廠在生產中膩子粉已以摻入了膠水,這類型的環保型膩子粉在使用時是摻水調勻后使用的,再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的,當有空鼓問題的墻遇到這些水份滲入的,便將其中水份吸入墻體內,水分含墻體內,很難一時揮發掉。

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