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　　美國房價均價是16.96萬美元，比去年上漲6.3%，加州是40.37萬美元。根據住宅建筑商協會National  Association  of  Home  Builders，美國的平均家庭規模為2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美國的房子的車庫、走廊不算面積的。也沒有公攤面積。是凈居住面積。以上價格來源于網上，僅供參考，具體價格以購買為準。

　　美國是私人財產制度，當你分期付款完畢之后，房子永遠是你的了。

　　一般先付20%，然后20-30年付清。負擔也不算太重，而且在付清之前可以買賣/租出去。

　　只有中國才有“70年產權”也就是70年土地使用權的限制和規定，國外都沒有年限限制。

　　美國房屋一尺，即1平方英尺，為0.0929平方米。

　　平方英尺是一個英制面積單位。

　　換算關系

　　1  平方英尺

　　≈929.0304  平方厘米

　　=144  平方英寸

　　≈3.58700643×10-8  平方英里

　　≈0.111111111  平方碼

　　≈0.09290304  平方米

　　在美國買房地產，外國投資者需要遵循以下八個步驟：

　　第一步：確定美國購房的目標和預算

　　第一個重要的步驟是確定你在尋找何種房產：這處美國房產是要用來做投資，第二居所，給你即將赴美留學的孩子，退休養老……?在你決定著手之前，確定房產的用途是非常重要的。一旦定下了目標，你需要確定手頭可用于購買房產的預算。房地產價格千差萬別，確定合適的價格區間可以幫助你縮小搜索范圍。

　　在美國購買房地產，外國投資者可以獲得抵押貸款，但是支付一定數量的現金作為定金是必須的(通常至少是購買價格的30%)。

　　第二步：確定在美國置業的地理位置(城市)

　　第二步是確定房產的地理位置。美國幅員遼闊，特別關注符合在第一步中確定下來的目標的幾個城市是非常重要的。外國投資者對某些城市有很強的偏好，尤其是美國東海岸的城市。然而，一些外國投資者更喜歡加利福尼亞和福羅里達宜人的氣候。

　　第三步：進行研究，與選中城市的專家商討美國房地產

　　外國投資者應該對第二步中選擇出來的城市進行必要且充分的市場研究。互聯網上有大量可獲取的信息，但是與房產專家探討選中的城市會更有助益。東西方置業顧問有限公司可以幫助外國投資者考察美國的一些城市，并且通過電話會議提供專家和您探討。

　　記住房地產的全部就是“地段，地段，地段”。這意味著即使您已經選擇了一個城市，你仍然必須分析這個城市中各種各樣的地段，熟知價格發展，租金收益，利弊等等。另一個需要考慮的關鍵項是網頁上的房屋/公寓列表僅僅是一個指示。通常，在你準備好要購買時，那座房屋/公寓也許再也不能得到了。

　　第四步：安排美國購房旅**程，與可信賴的顧問一起察看美國公寓