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　　1、商品房的樓層空間高度標準

　　住宅層高不應高于2.80m。

　　臥室、起居室的凈高不應低于2.40m，其局部凈高不應低于2m。

　　利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分最低處高度不宜低于1.5m。

　　廚房的凈高不應低于2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。

　　衛生間、廁所內采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。

　　一、標準房間(客廳、餐廳、臥室)

　　1、地面：水泥豆石地面壓光;  

　　2、墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面;

　　3、踢腳：深灰色調和漆，高120mm;

　　4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。

　　一、回遷房交房標準

　　在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經濟的發展，這些規定已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。

　　對于危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算。

　　回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。

　　一、公共部分

　　1、主體結構：框架結構;

　　2、外墻：優質石材或優質外墻涂料;

　　3、通道墻面：高級乳膠漆;

　　4、通道頂棚：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂;

　　5、通道地面：鋪優質石材;

　　6、欄桿：玻璃與鋼材相結合。

　　一、硬件設施

　　1、  建筑類型：框架或鋼結構，抗震在8級地震以上;

　　2、辦公空間：能提供可靈活分隔適應各種變化的辦公空間;

　　3、  標準層高：室內凈高2.6m以上(樓層吊頂后凈高);

　　4、標準承重：樓板承重在2.5KN/m2以上;

　　5、供電系統：雙路供電(配備后備電力供應設施)，辦公面的供電容量在80W/m2以上;