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二手房貸款放款也要看你的房子大概值多少錢，評估結束了，銀行會告訴你的。這樣你就可以貸款的，放款也比較快，我選的是銀行是郵政。朋友推薦的，我老婆是本地人，所以可以貸款。利率都差不多，純商貸5.18的利率非常高了我感覺。
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青島公積金貸款首付只要給百分之三十就好了，國家有規定首套房是這個比例。你可以多付，以后得貸款就少還。公積金一般都只能貸一部分也有限額的，所以大部分都是公積金加商貸一起用的。公積金的部分利率低。商貸的部分利率高。也有的*商比較壞，不讓公積金貸款，這個可以告他們。
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二手房產抵押貸款，你最好還是去問一下銀行，了解一下現在的利率是多少，看一下哪家銀行辦理的時間更快。但是無論你在哪個銀行辦理，都需要你在銀行那里有良好的記錄，如果有不好的記錄，就會影響你辦理貸款，只要記錄不好，銀行肯定是不會給貸款的。
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二手房裝修的費用如果數目不是特別大的話可以向周邊的親朋好友借一下，因為向銀行貸款的話，它是收取一定的利息費用的，當然了，如果你想要向銀行進行貸款的話，那么是完全可以進行貸款的，再貸款的時候，只要出示自己的身份證，土地證，戶口本就可以向銀行進行貸款，要是貸款數目較大的話，則是需要出示裝修合同的。
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如果是在銀行貸款，都會收取二手房貸款費，這個是作為二手房，大概能貸多少錢的一個評估費用，畢竟銀行的人工也很貴，一般來講都是0.1%-0.5%這樣，具體還要看銀行，國家給出的標準是0.3%-0.5%，如果高于這個標準，那就是銀行多收了費用。
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新房入住有什么講究其實就是一些老年人留下來的迷信說法，我們自己在喬遷新居的時候一般會選擇一個比較好的吉日在家里合適位置擺放上床以及灶頭，他然后去這個房間里邊做做飯開開火代表著全家人住在這里身體健康頭腦靈活。
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據了解惠州二手房首期應該付房款的30%，而且這個30%是根據首套房首付標準進行的，也就是說如果你的二手房是100萬買的話，那么你的首付應該付三十萬。如果你名下已經有一套房產，購買二手房是你第2套房產的話，應該付房款的50%也就是50萬，
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外地人上海買房首付幾成先不說首付的問題先來說一下購買房子的資格。本人或者夫妻雙方在上海工作，并交有上海社保，三年以上才具有購買房子的資格。當然有一些二手房是不需要滿足這個條件。首付幾成還是看自己最低的是20%。
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說道北京二手房貸款這個問題，如果你是市管的公積金的話網簽后就可以初審，初審通常呢在七到十個工作日內完成，在這之間需要您交錢做評估哦。還有就是交稅過戶，通常在一天內就能完成。出本要會根據自己所在地的不同會有些差別。所以，希望這些可以幫到你哦。
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如果您要在西安入手一套房子。南門二手房高爾夫花園十年的最佳首選。該小區大部分為大平米的疊拼。還有大平層。以后住也是非常好的房子，臥室比較多，大部分都是4室2廳2衛的。所以我建議您首選的小區是高爾夫花園小區。
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想要買一個小戶型二手房改造，購房的貸款有兩種，一種是商業貸款，另一種是公積金貸款，商業貸款利率要比公積金貸款要高，所以購房時一般都是首選公積金貸款，但是是對于繳納了住房公積金的單位員工才可以使用，未繳納住房公積金的人無緣申貸，但是可以申請商業銀行個人住房擔保貸款
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樓上的這位朋友說的不夠全面，二手房按揭貸款程序還包括一些內容，他漏掉了一個這個貸款的期限，貸款期限包括，4年，還有5年，還有6年呢，最重要的是您申請的這種額度，這個額度呢，就不等了，太多了，有5萬到6萬7萬8萬9萬10萬15萬到20萬30萬，40萬50萬太多了。
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新北二手房，首先我們要實地去勘察房屋，在簽署合同，并且要鑒別所有簽字人員的真實性，復印各種資料最后填寫合同，最后銀行收取費用，預審過后會通知客戶交錢，然后就是在房管局的幫助下進行產權過戶手續，銀行辦理相關抵押手續。
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合肥二手房貸款政策現在在班里的時候可能會比較困難一點，像中信銀行，民生銀行，杭州銀行等已經停止發放個人購房貸款，其他的銀行基準利率已經上浮了15%，首套房的放款速度要比二手房的放款速度高很多啊，基本上一個月就能搞定，但是二手房在放款的時候最少也得等三個月左右。
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貸款買二手房，這些問題千萬不能忽視！
1、清晰貸款時兩邊的責任責任
在合同中清晰約好貸款手續處理過程中兩邊的責任，以分清責任。不管貸款手續由誰擔任處理，均應在合同中約好*各方應當供給的資料清單、供給期限以及不能準時供給資料時所應當承當的違約責任。這樣，假如購房者不能如期取得貸款，就能夠依據合同約好追究責任人的違約責任。
2、清晰貸款未獲批的處理方法
在合同中清晰約好貸款未同意或同意的額度、期限沒有到達購房者預期要求時的處理方法。主張*兩邊在合同中約好以下內容：買受人已在合同約好的時間內處理了貸款請求手續，貸款銀行不能按買受人請求的貸款金額和貸款年限發放貸款的，兩邊所簽二手房*合同免除，買受人已付出的購房款全額交還，還款不計利息，即不能將貸款作為合同免除且不必承當違約責任的條件。
3、簽約前充分了解本身付出才能和銀行貸款方針
購房者在簽訂合同之初必定要充沛了解本身的付出才能和銀行的信貸狀況，假如中介*許諾在現有備件下購房者能取得貸款的，必定要讓其出具書面許諾或體現在合同條款里。
4、每月還款額度要力所能及
在請求個人住房貸款時，貸款人應當對自己現在的經濟狀況、還款才能作出正確的判別，同時對自己未來的收入支出有所猜測，防止呈現無法足額還款的窘境。
5、要穩當選擇貸款銀行
對貸款人來說，假如購買的是二手房，就能夠自行選擇貸款銀行。各貸款銀行供給的效勞種類不一樣，收費規范也不一樣，對貸款人的要求也不盡相同，貸款額度和貸款期限也可能不同，貸款人能夠依據自己的實際狀況選擇效勞好、收費低、手續簡潔方便的貸款銀行。
6、要選擇合適自己的還貸方法
現在商貸主要有兩種個人住房借款還款方法：一種是等額本息還款方法，一種是等額本金還款方法。
7、向銀行供給借款資料要實在
請求個人住房商業性借款，銀行一般要求借款人供給經濟收入證明，對于個人來講，應供給實在的個人工作和近期經濟狀況證明。由于假如借款人收入未到達必定水平，又沒有滿足的才能還借款卻夸張收入水平，經銀行查詢證明借款人供給了虛假證明，就會使銀行對其信賴度大大下降，從而影響借款的審批。
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買新房的話需要等很長一段時間，還要新房一般周邊的配套不夠完善。二手房的話配套相對完善
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寧波二手房的購買如果要是全款的話，需要大概七天，如果是貸款購買的話，大概需要20個工作日才可以，而且要聽交貸款的申請，然后是簽署貸款的合同，這都需要時間，銀行審核的時間是比較長的，大概是五個工作日左右。
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其實溫州二手房貸款還是很簡單的，只要你自己個人的征信沒有問題，而且你在當地有一個穩定的收入來源就可以去辦理貸款的。符合這些條件以后，我們需要去填寫一個申請貸款的表格，然后把準備好的材料給工作人員進行審核，如果材料沒有問題的話一般在一個禮拜以后就可以簽訂合同拿貸款了。
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買二手房還是毛坯房好呢，一手房普遍價格高，交完錢還要等。不能立刻入住。我建議還是到中介看看。二手房沒住過人的也很多。也有的裝修了沒住過的。房子價格也很好。而且可以看到實房?，F在二手房市場也逐步的規范化。你要直接找你購房地的最大的二手房中介。當然也要去小的中介。多多的對比。會找到價格合適的房子的。當然，如果是已經住過很久的二手房，可能入手之后你要考慮翻新改造，小程度改造沒關系，大工程的改造會更加花費你的時間精力的，所以建議你還是多方位考慮。祝你早日買到自己心儀的房子。
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買二手房毛坯房劃算嗎這個你不用擔心是不是二手房不劃算，其實這種房子也等于是新房子，也沒有人住，你只要看他的其他如配套設施，房子的戶型，樓層大小各方面你都*的話，其實和新房子沒有什么差別的，不用擔心是二手房
