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  • 架空層面積，大中城市建筑樓房中，用戶組加工的那一層建筑樓發(fā)生地或坡地修建吊腳架空部位不回填土石方形成的休閑空間，設(shè)計(jì)規(guī)則有設(shè)計(jì)加以利用，并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的層高在2.2米以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積，唐高不足2.2米的部位應(yīng)計(jì)算1/2的面積。
    已有 1 個(gè)回答
  • 復(fù)式公攤面積就是你買房子的時(shí)候他告訴你的面積再乘零點(diǎn)八這樣子，就是大家意思公攤電梯面積啊，這些公共面積，這種都是規(guī)定好的，可能有些地方不一樣，但都差不多的。買房子的時(shí)候就要提前問好自己算一下了，這樣就不會(huì)被坑了。
    已有 2 個(gè)回答
  • 復(fù)式公寓算一層面積嗎？是的，復(fù)式公寓算一層面積，雖然結(jié)構(gòu)上來說它是屬于兩層的結(jié)構(gòu)，但是真正的占地面積是屬于一層的面積。也就是說等于是你購(gòu)買一層面積得到兩層的構(gòu)造復(fù)式樓，這個(gè)你可以在購(gòu)買的時(shí)候多番咨詢，詳細(xì)了解。
    已有 1 個(gè)回答
  • 現(xiàn)在我們面積都比較大，所以我感覺房地產(chǎn)*都不算的高層外墻面積建筑面積計(jì)算規(guī)則來執(zhí)行的，而且現(xiàn)在戶型圖上根本就沒有標(biāo)外墻面積，你根本無法計(jì)算，就算找你都沒有證據(jù)去找，所以就看看哪個(gè)合適你就買哪個(gè)吧，這種計(jì)算的規(guī)則都是扯淡的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 大約在0，可能到1-1.85之間.5-0其比例與設(shè)計(jì)有很大的關(guān)系，尤其是房屋外形和門窗所占面積.2，火柴盒式的外墻，也可能會(huì)在0.75-0，比較復(fù)雜的的外形設(shè)計(jì) 建筑面積的70%-80% 其比例與設(shè)計(jì)有很大的關(guān)系.
    已有 3 個(gè)回答
  • 如果你家是買的頂樓，而且是那種帶一個(gè)小閣樓的，它的面積肯定是要算的，只不過是在價(jià)錢上，可能會(huì)相應(yīng)的便宜一點(diǎn)，不是跟正常的房?jī)r(jià)是一樣的，所以你問的具體是哪一個(gè)情況呢？你結(jié)合其他的答案，然后一起的綜合考慮一下吧，應(yīng)該會(huì)對(duì)你有所幫助的買復(fù)式房二層算面積嗎？
    已有 2 個(gè)回答
  • 復(fù)式樓房公攤面積我也不是很清楚，但是我剛才大致得上網(wǎng)查看了一下，因?yàn)槲覍?duì)于這方面沒有什么基礎(chǔ)，所以很難看懂，也沒有過多的想法，所以沒有辦法幫助到你，希望你可以盡快解決你的問題，你可以上網(wǎng)查一下，有可能你是可以看懂的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0．18～0．26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0．11～0．16之間。不過，每個(gè)樓盤，甚至一個(gè)樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實(shí)地測(cè)量，要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定，沒有限定的范圍。
    已有 4 個(gè)回答
  • 高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18~0.26之間,而多層的公攤系數(shù)則在0.11~0.16之間。不過,每個(gè)樓盤,甚至一個(gè)樓盤各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實(shí)地測(cè)量,要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定,沒有限定的范圍。
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  • 公攤面積主要看的是建筑形態(tài),住宅來說 塔樓公攤是40-50% 無電梯板樓最高可達(dá)90%的使用率,公攤面積一般包括 樓梯間 電梯前室公共走廊等等一般是以誰使用誰分?jǐn)偟脑瓌t進(jìn)行分?jǐn)?也就是說 本樓的所有樓道的面積由本樓的所有業(yè)主按照自己購(gòu)買的戶型的面積按比例分?jǐn)偂?/div>
    已有 4 個(gè)回答
  • 復(fù)式樓公攤面積應(yīng)該比較大至少在22%，也就是說你買了一個(gè)一百平米的房子，實(shí)際的使用面積只有78平米，在復(fù)式房屋中，一定是會(huì)有樓梯的，這個(gè)樓梯會(huì)占據(jù)很大的地方，樓梯的兩側(cè)都不太好利 這些都是在房子的建筑面積之內(nèi)的，另外房子那邊還有電梯，還有步行梯，還有一些公共設(shè)施，這些面積全在我們的建筑面積之內(nèi)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 金輝復(fù)式公寓公攤面積，現(xiàn)在房子的公攤面積越來越大了，以前買的一百平米的房子看著挺大，現(xiàn)在買個(gè)一百平米的房子，咋看咋不像有一百平米，普通房子的公攤面積應(yīng)該在15%左右，電梯洋房的公攤面積應(yīng)該在20%左右，這個(gè)關(guān)鍵看房屋的設(shè)計(jì)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 哈哈，復(fù)式樓面積一層還是兩層，是否值得購(gòu)買？蒼天在上，黃土在下，不是我不告訴你，而是你問的怎么如此簡(jiǎn)單的問題。不告訴你吧，于心不忍，告訴你吧，還有點(diǎn)難為情。算了，告訴你答案吧。只買最貴的，最貴的就最好的，相信我的建議，肯定沒錯(cuò)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 小復(fù)式公攤面積怎么計(jì)算，在復(fù)式房屋中一定是會(huì)有樓梯的，這個(gè)樓梯會(huì)占據(jù)很大的地方，樓梯的兩側(cè)都不太好利用空間，這些全部都是在你的房屋面積之中的，就好比說你買了一個(gè)房子，房子外邊有電梯，也有步行街，這些都是在我們的建筑面積之內(nèi)的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 同樣面積復(fù)式和大平層哪個(gè)好我個(gè)人覺得這個(gè)復(fù)式的可能會(huì)更加好一些，因?yàn)榍岸螘r(shí)間我朋友他們家買那個(gè)房子就是復(fù)式的我挺喜歡他們家那個(gè)風(fēng)格的，而且他這個(gè)裝修出來的效果也是挺不錯(cuò)，如果是樓主想給我買的話，我覺得這個(gè)是可以考慮的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 復(fù)式中空層如何計(jì)算面積但這個(gè)問題在網(wǎng)上是可以查到的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的東西網(wǎng)上都是有的，所以我建議你可以自己在網(wǎng)上查一下，看看有沒有這個(gè)方法，如果沒有的話，那么你只能找專人去咨詢一下了，這樣的話對(duì)于你后期計(jì)算的話會(huì)好一點(diǎn)。個(gè)人觀點(diǎn)僅供參考。
    已有 2 個(gè)回答
  • 單身復(fù)式公寓算兩層面積嗎，算不算面積關(guān)鍵要看你上面那一層的層高是多少，只要上面那一層的層高超過2米2，就是要算面積的，也就是說您這個(gè)房子的面積是下邊的面積，加上上邊的面積，如果層高低于2米2，那應(yīng)該上點(diǎn)的面積按一半計(jì)算。
    已有 1 個(gè)回答
  • 其實(shí)這個(gè)問題你可以稍微等一下，因?yàn)榘凑諊?guó)家新的政策，以后不會(huì)再出現(xiàn)分?jǐn)偯娣e這樣的內(nèi)容，而是開始使用建筑面積，也就是說，房子到底是多大面積，就是多大面積，不會(huì)在有分?jǐn)偯娣e說了，最起碼會(huì)節(jié)省很多的面積就是如果說公攤超過40%的話，貌似就已經(jīng)屬于超標(biāo)了
    已有 1 個(gè)回答
  • 根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)*性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
    已有 3 個(gè)回答
  • 復(fù)式按一層算面積還時(shí)按兩層算，這個(gè)問題各個(gè)地方的規(guī)定可能不太一樣，我們這邊是這樣規(guī)定的，如果要是層高高于2米2，就要按兩層的面積來計(jì)算，如果層高低于2米2，上面那層按照總面積的一半來計(jì)算，所以有的時(shí)候*商會(huì)說，送多大多大面積，實(shí)際上這塊面積本來就不算面積。
    已有 2 個(gè)回答
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