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精裝修和毛坯房確實不一樣，要想知道精裝修如何驗房，必須聽我給你細細的說，第一檢查水的壓力，看看衛生間，廚房等各個地方的水槽是否可以正常使用，第二檢查線路，第三敲敲墻面地板是否有空心，還有看看家具上有沒有殘缺等，反正各個地方都要檢查一遍。
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哈哈，新房交房，驗房驗房是否有必要呢？這是誰問的，怎么能問這種問題。這是常識性知識，不應該反復問啊。我來科普下吧，正好，我個人剛好對這方面有一些了解。新房交房，必須驗房，而且找專業隊伍驗房，如果房子有問題，是可以拒絕收房的。
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精裝修新房驗房的時候門和窗既是一套房子的門面，也是我們生活的保護層。首先要檢查門上的油漆，尤其是門的頂部和底部，應該用鏡子放在門的上方和下方進行觀察油漆是否涂得均勻。精裝房的窗戶合頁和水管很容易出現問題,所以在驗房時一定要認真檢查房屋的窗戶合頁和水管。若驗房滿意的話，要簽字，辦理手續，并繳納各項費用。若不滿意的話，要將意見填寫在驗收表上，雙方協商解決，并簽署相關整改文件，直到下次驗收滿意為止。
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驗房師是近年來的新型職業，主要是能幫助我們更深入的了解我們房子的質量，在房子驗收的時候給予最專業的意見，而驗房師 的收費標準則是根據咱們房子的面積來計算的，由于各個地方的標準不同因此精裝修驗房費用是多少也不能一概而論，還是需要你去*去了解一下。
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100平精裝修要多少錢？裝修的價格是不等的，主要是看你居住在什么城市了，一線城市的話消費比較高，所以說它相對來說材料包括人工費方面都要比較高，如果居住的是偏遠城市或者小的城鎮的話價格方面肯定是相對來說要低一點的。100平米精裝修這個價位不等的，一線城市大概裝修下來的花費在五十到七十萬左右，小城市的話十五到二十萬就可以了。
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精裝修房如何驗房的確是一個很重要的問題，驗房過程可以從以下幾個方面逐步入手，如果幾個步驟都沒有問題即可完成驗房，首先是水電路的布罩布局，精裝房的水路電路都是已經安排好的，驗收時需要查看水路電路是否合乎生活習慣，水路是否通暢。
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樓主收房驗房是那房子之后的第一件事情只有驗房好了之后，還能夠安心入住，所以要找一個好的驗房公司，各個城市估計驗房價格不一樣，我們家這個相對便宜一些， 精裝修驗房價格是多少？有300多的，1000多的，根據自己家的裝修風格，精裝和簡裝來收錢，既然把房子裝修好了，花了好多錢， 也不差驗房的這些錢啊， 所以就找一個知名的驗房公司唄，這樣也放心些。
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小區精裝修一般裝修的話是3~5萬塊錢，如果你想精裝修的話，那么得到10萬塊錢左右或者是更多。嗯，主要看您裝修用的材料是怎么樣的，如果用最好的材料那么得到15萬到20萬塊錢，如果您精裝簡裝的話，就是3~5萬塊錢就可以把它都裝下來的。
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如果你不知道精裝修驗房時需要注意什么，我可以告訴你，首先我們在驗房的時候一定要注意一下房子的實際尺寸和合同上面規定的尺寸是否是一致的。其次我們就是要檢驗一下這個房子裝修的質量好不好呢，包括房子的水電是不是齊全的。
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什么是精裝修，其實就是物業*沒給你鑰匙的時候，房子里面的墻了地板了啥的大的東西都做完成了，你需要住的時候直接過去就行，然后再買沒有的家具家電，就是這么簡單，但是精裝的消費也是很高的，普通人消費不起啊。
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精裝修驗房多少錢，驗房的話一般在兩元一平米計算套房低保150~200元每套不等于報告，另外很多裝飾*推出免費驗房*，客戶選擇與某家裝修*進行裝修，該裝修*則免費為客戶進行驗房量房的裝修設計和施工。
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精裝修交房，檢查墻面的抹灰地面裝飾面層以及其他的裝飾面層是否存在空夜線，想用小錘輕輕敲打，若聽到空空的聲音就是各面層與墻面中間有縫隙，如果聽到沉悶的敲擊聲就表明它們接觸良好，看燈具是否都亮，如果條件允許還可以用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號。
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恭喜啊兄弟，精裝修拎包入住就是這點好，不用從頭操心到尾。精裝修驗房注意事項你可以上土巴兔問問，我的房子裝修從頭到尾都是我自己打理，操心到死。不過精裝修驗房注意事項無外乎也就那點事，測甲醛看管道看線路，我這邊希望兄弟你能順利入住。
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精裝修驗房標準門要運作自如、門的開啟關閉是否順暢，門開關時有無特別聲音，仔細檢驗窗是否滲水。窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。還要留意窗臺云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺以不刮手為原則，抹灰應表面平整，不應有空鼓、裂縫和起泡等缺陷油漆、刷漿應色澤一致，表面不應有脫皮、漏刷現象
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驗房精裝修用冒煙的卷紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時關閉進氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作，須及時修復。
將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，以檢查墻面是否存在空鼓現象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。則必須要加以重視。
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在開放商讓驗房時，大多數的人都不知道該如何驗收精裝修房，很多時候就會出現時候開放商不認的情況。所以驗收的這個環節相當的重要，這個對于以后我們的生活有著直接的影響。首先驗房時要帶齊相關的證件和驗房工具，開發商會將各種證明，住宅使用說明書，竣工驗收備案表，和各種的測試報告，全部都交給你。這時你需要對房屋內部進行檢查，如果你對這方面并不了解，可以聘請專業人員對住房進行檢查，注意如果發現了問題，要及時反饋給開發商，不要簽署入住交接單。
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如何改造精裝修房子？
一、精裝房如果全部推倒重來，將會非常的麻煩，其實完全可以通過局部施工或軟裝配飾等簡單的改變來為精裝房增色添彩。比如，如果覺得強化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個與自己風格搭配的地毯鋪上，這樣既避免了重裝造成的浪費，又能提升品位。
二、如果真的不喜歡或者不習慣原有的裝修，可以部分改造。如果需要改造，最好是獨立的空間單獨調整。比如覺得客廳不夠有品位，那么可以把部分墻面做成背景墻。如果整體改造可能會影響到別的房間，比如衛生間改造，那么下水就要改過，一方面這么改，費用支出比較大，另一方面還要考慮*商對改造的部分是不是還承諾保修義務。
三、在精裝房改造的方式中，最容易的方法就是改變色彩。由于精裝房普遍采用大眾色彩，因此消費者可以通過暖色調或冷色調的合理搭配來讓房間變身。通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費最少的成本來實現最顯著的視覺效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。
四、也可以到建材市場選擇造型各異的護墻板、石膏線、燈具等產品，由*提供施工和安裝服務，以較少的施工量來達到精裝房換妝效果。
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新房交房時墻面是白水泥，只是看著像白水泥，但其實*商為了考慮成本，不太可能使用白水泥的，估計就是白石灰吧，所以要鏟掉才行，還不如用水泥墻面呢，直接膩子粉找平，現在鏟掉后再找平，師傅還多了一個步驟，更麻煩。
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145平米家裝一般是簡裝是3~5萬塊錢，如果你想裝修稍微好一點的話，那么就是4.67萬塊錢，然后如果您精裝修的話，一般到10~15萬塊錢。這就是看您想怎么裝修，或者看你選材料選什么樣的材料的，嗯，這個裝修包括市家裝和包括家具的。
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精裝修怎么驗房檢查墻面的地磚是一個控股問題，檢查房屋的衛生間以及其他部位的一個橋段是一個低端的控股，用一個小橡皮，錘子，敲瓷磚地磚就可以了，稅率超過3%的話，說明存在質量的問題，控股的質量100是100塊，真的是一個比較辛苦的。
