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目前屋面防水通常可以采用卷材防水或者防水涂料兩類；
卷材防水材料有：瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、自粘高聚物改性瀝青防水卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材、sbs防水卷材等；
防水涂料有：水乳型瀝青防水涂料、溶劑型橡膠瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚合物乳液、聚氨酯防水涂料等；
一般采用以下施工工藝：
基層清理→基層找平→涂卷材粘結劑（→鋪防水卷材）或直接防水涂料→防水層保護層施工。
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關鍵看是什么結構的屋面。如果是混凝土屋面，建議用果爾佳專利*的AA-HA混凝土專用防水*。
此防水*是由采用進口特種丙烯酸聚合物類高分子，多種添加劑之功能產品，輔之以增強聚酯布而形成完整無縫*，并對多種表面有著極佳的附著力，涂層柔韌性、耐水性、耐候性、耐久性優異，具有超強的抗拉伸強度，抗堿防酸雨，長效防霉抗菌，使用壽命長,能有效減少維修成本。是一款用在混凝土、金屬、外墻防水工程的理想材料。
頂層顏色可以調成白色，這樣還可以反射太陽光照85%以上，降低屋面溫度。做之前要把屋面清理干凈。施工簡單。
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現在好多這種*商都會給頂樓帶一個閣樓，你向你說的頂樓帶閣樓怎么裝修這一塊的話，我建議你可以把閣樓裝修成那種用鋼化玻璃搭成的小房子，然后在屋子里邊放一些娛樂產品，比如*桌臺球桌之類的閑暇的時候可以和朋友一起打打*，打打臺球什么的。
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第一，在吊頂使用礦棉，薄一點也沒有關系
第二，使用輕鋼龍骨吊頂，有利于調整，不要使用木龍骨因為面積大容易變形，吊頂的時候不要上過多的自攻釘要根據面積角度來選擇使用。
第三，石膏板吊頂
總高度不要超過15公分，基本上10公分就可以了，地面再有8公分就可以了，最好嚴格控制在總共15公分之內，地面最有用強化地板吧，厚度可以低一點，這樣可以保持室內2.5左右的高度。
注意：不要使用吊燈了，室內高度太低會影響室。
希望我的回答能讓你滿意。
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做好每一個施工步驟，著重每一個施工環節，這是防水處理中十分重要的一環。因為防水施工是確保家居結構防潮性的重要環節，施工過程務必做到位。
施工前做的閉水試驗是為了更好地完成下一步的施工。做閉水試驗，閉水試驗是檢驗室內防水質量的重要檢驗手段。封好門口及下水口，在室內蓄滿水達到一定液面高度，24小時內液面若無明顯下降，即為合格。閉水試驗完成后，便可繼續下一施工。
完成好閉水試驗后，應先對基層進行處理。去除原有裝飾材料，把浮土、水泥清理干凈，要求表面平整、干燥。這樣的做法是為了以后涂防水層的時候厚薄不一致而造成滲漏的現象產生，這一步是相當重要的。
地面、墻面一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。在做防水之前，一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復涂刷2至3遍，這是防水工程師最為推薦的做法!同樣要注意的問題是，要注意涂料的厚薄一致，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。
墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現問題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊角，防水涂料一定要涂抹到位。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水層，組成復合性防水層，以增強防水性。
在做防水處理的基層上涂刷一遍，待2—4小時干燥后再重復涂刷一次，防水處理才算做完。防水涂料應涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，否則會影響防水效果。在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布，以起到增強作用。
若選用聚氨酯做防水涂料，反復涂刷2-3遍就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成彈性保護膜，具有一定耐拉性能。
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現在頂樓防水最絕的辦法肯定就是在漏水的地方使用瀝青了，因為現在瀝青的成本*非常的低，但是瀝青這個材料的防水效果確實是非常不錯的。一般我們只要把漏水的地方打掃干凈，最好是不要有任何的油污在上面，然后鋪上瀝青就可以了，效果特別的好。
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家里防水出問題了我說還是請一些專業的人來做，我以前貪圖便宜就在街上找那些散工的，剛做好的時候還行，到后來就布行了。做防水的時候，我也算是上過一次當了，給i你說下我的經驗吧，就是你樓頂的基本面藥干凈，含水的概率不能特別的高，頂樓做防水的*看你在那了，不同的地方不一樣。
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一、基面要求
基面清理干凈，含水率不大于9%，平整密實，各節點收頭整齊、完備，符合要求。
二、施工工序
驗收找平層—清理基層—配制水泥粘合劑—做附加層—基層施工—保護層—養護。卷材鋪設粘結前，先將屋面防水卷材預鋪開，找正，然后將屋面防水卷材兩端對折卷起，把配制好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的刮開，再將屋面防水卷材向前推鋪，并及時用刮板排除遺留在屋面防水卷材內部的空氣，刮出多余粘結劑。屋面防水卷材與找平層的粘結率85%。
三、卷材間接縫做法
隔汽層、防水層和附加層均采用搭接縫方法，用水泥粘合劑粘結，寬度為10cm。附加層接縫與防水層接縫錯開5cm以上。屋面防水卷材搭接寬度長邊8-10cm，短邊10-15cm，相鄰短邊接縫應錯開100cm以上，墻面與地面夾角處均為30cm以上。
四、防水保護層
卷材鋪粘完畢后，需在防水層上做1：2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護層，分二次抹成，二層接茬必須錯開20cm以上，保護層要求平整，并灑水養護。以上就是告訴大家的屋頂防水三步驟，希望能給大家提供幫助。
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你好，一定要選擇防水隔熱涂料。但是這種的操作起來非常麻煩，需要先去掉房頂的玻璃瓦，然后再涂防水隔熱涂料，最后干透之后再將玻璃瓦房放回房頂。
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我覺得頂樓帶閣樓裝修挺不錯的，弄個小閣樓利用率高可以儲藏物品也可以好好裝修下弄成一個午后休閑的場所，而且閣樓的采光度也充足，朋友小聚等都是不錯的。然后也可以把閣樓裝修成一個小臥室，朋友到訪時可以有個居住的地方。
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那么像你說的頂樓如何做防水的問題，現在呢，有很多的這種防水材料，你可以在上面簡單的涂抹一層就可以做到防水，但是你要防水的過程中一定要注意不能把頂樓的下水道給堵了，這樣的話會導致樓房的漏水問題越來越嚴重。
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去年我們家做的這個屋頂做防水隔熱就是請了專業的師傅來給做的師傅的工錢，一天是200塊錢，當時我們買的材料10個木板一個木板就用了100多塊錢，我覺得這個也不是很貴，如果你選擇材料好的話還是比這個劃算的。你可以考慮一下。
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頂樓帶閣樓確實比較劃算，但是太高的話，年輕人還沒有事，家里有老人和孩子，萬一沒電，怎么辦，真的不方便啊。雖說幾年碰不到一次停電，反正有隱患吧，真的不好決定啊，我看的二手房也是頂樓還沒電梯六樓，不過確實比平常的便宜很多。
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頂樓帶閣樓樓梯挺好的呀，像我們家也是頂樓，我們家頂樓嗯，都沒有給大家個閣樓，能別說樓梯了，像你們家還給帶的閣樓跟樓梯多好呀你我們家這沒待后期，嗯，我們家面積嗯，小空間小，后期還自己做了個閣樓，樓梯都是自己買的。
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如果在購房過程中可以找到一個比較*的施工方，這些房屋的質量會比較有保障，西安簡約花園施工方當時因為資金的問題確實出現了跑路的現象，不過這個問題好在后來*已經出面解決了目前這些房屋的業主已經住上了好的房子。
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頂樓溫度高是時候可以達到六十多度呢，頂樓防水隔熱是必須解決的問題，要不然嚴重影響生活質量呢，隔熱也簡單找專業點的師傅，先做幾層防水，特別是注意接口縫隙處的防水，在加遮光棚，棚里也可以種一些綠植蔬菜。這樣基本就差不多了。
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專業頂樓防水補漏這個要簡單的做，可以購買防水材料油毛氈然后鋪在滲水的部位，用火槍在牛毛氈的四周燒，一直燒的和頂樓的面層融合到一起，這樣就可以起到防水防漏的作用，而且也比較簡單好操作，你可以自己先試著做一下。
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哈爾濱頂樓防水維修*其實是非常多的，只是你個人沒有太留意這些*而已，以后你特別留意的話，就會發現哈爾濱有很多專業處理房頂漏水的*。讓我來推薦的話，那我會跟你說一下這個哈爾濱黑豹防水*，找這家*來給你做房頂防水，我覺得是挺不錯的，他們*采用的都是*內部的防水材料。
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我跟你家差不多，我家也是裝的美式風格，家里的地板雖然不是康樹地板也是安裝了美式的風格，至于說康樹地板美式風格的產品*那其實是很便宜的，每平米大概是120元左右。雖說這種地板的*比較便宜，但它的產品質量確實很好的，油性也比較大，還有很好的防腐蝕性能。
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如果有這方面的擔心可以要求房地產商把防水重新做一遍
