從你說的來看，基本是全部改造了。價格會比新房裝修貴些。半包也就是施工方給您包含了輔料也就是水泥河沙、油漆、水管電管等。其他材料比如，瓷磚，地板，軟包裝飾，門，五金，潔具，家具家電等，都由您購買。挑選材料之前建議多在網上搜索相關品牌的一些材料信息，多做對比。然后再去實體店看材料就能知己知彼，至少不會在價格上吃虧很多。

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泰安居 地址： 新港西路康樂西約大街8號 均價：15815.0 樓盤附近配套設施一應俱全，多路公交可到，封閉式物業管理。 價格來源網絡，僅供參考！

二手房可以翻新到這種程度，無敵了！！！

1現場交底2工人進場34材料進場4各專項施工人員進場5隱蔽工程驗收6中期驗收7交納中期款8工程預驗收9竣工驗收。二手房與毛坯房最大的區別就是要含拆改，有一些空間上的改動。流程和普通毛坯房是以一樣的。

裝修就找易路榮昕裝飾，上海最專業的裝修公司，上海最有性價比的裝修公司，上海口碑最好的裝修公司，易路榮昕裝潢，一直在努力，15年的口碑和經驗。家裝，別墅，二手房等各種房型室內外裝潢設計，易路榮昕裝潢在業內外均享有很高的聲譽。公司地址：寶山區顧村鎮滬太路4889弄1號217室（北郊廣場）

地板翻新是指通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新更換新地板相比，地板翻新的造價低，且舊地板使用長時間后，木性變得穩定，環保性較新地板好很多。 地板翻新的時間選擇 對于地板安裝多久后需要翻新的問題，沒有一個固定的時間期限。有的地板如果日常進行了非常精心的養護，沒有出現大的問題，那么即使是用了十年，也不需要翻新；而有些地板如果沒有養護好，沒幾年就出現了掉漆、開裂等各種問題，那么就要盡快進行翻新，因為如果不趕緊處理，會使破損情況越來越嚴重。 地板翻新的兩種做法 舊地板翻新施工有兩種做法，一種是由施工工人直接在家中進行翻新，另一種是將地板拆掉，然后由廠家去翻新，然后再送回安裝上。直接在家里翻新需要8-10天，拆掉地板拿到工廠翻新，一共大約需要10-15天。第一種做法比較普遍，不過在施工過程中灰塵、噪音污染比較嚴重。第二種方法翻新效果更好，但是相應也更加麻煩，工錢更高。

瓷磚安裝拆卸費用大概120塊錢一平方，包括拆掉你原來的地板，墻面現在市面上乳膠漆大概30塊錢一平方，各地不一樣，廚房衛生的話，水電55塊錢一平方，貼磚也一樣120一平

你好，上海二手房翻新價格不算貴的呢，包含拆舊費用和硬裝費用，拆舊可以自己找人或者也可以委托裝修公司，只要明確費用即可，一般現在上海二手房裝修是在1500元/平米的市場價，這個是親民價，適合大眾消費的！以上價格來源于網絡，僅供參考。

推薦汕頭盛薈二手房： 均價：7500元/㎡ 戶型： 3室 2廳 2衛 148㎡ 售價： 111 萬 地址： 龍湖衡山路與黃河路交界東南角 周邊配套： 消費：中電商城、紫茵商業街 飲食：農家香淺海魚仔店 酒店：鉑晶大酒店 汽配：萊斯汽配中心、吉港汽車維修服務中心 價格來源網絡，僅供參考！

粉刷墻面，打底是關鍵。 　　老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。 如果墻面想刷成帶顏色的， 那么，要相應的涂上底漆。

第一，整體規劃 首先需要做的就是對購買到的二手房做一個詳細的規劃工作，前期的規劃是為了能夠在裝修過程中避免走彎路。業主需要明確是需要局部的改造，還是整體的翻新改造？比如原有的一些局部業主是否能夠接受，或是需要給排水、局部的造型等。其中最主要的是對二手房中的水電工程進行改造，由于老房子中的水電布局不合理，或是有老化腐蝕等現象，都是需要全部重新拆除之后再規劃的。 第二，主體拆改 當決定好二手房中相應的項目需要拆改以后，就可以進行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要請專業的拆改團隊來完成，由于房間中的有些項目是不能被損壞的，一旦被損壞則會讓整個房屋中留有相應的隱患。比如老房子中的承重墻是不能拆除的，由于承重墻起著承受建筑主體重量的墻體，一旦私自拆除則會為以后的生活中留下安全隱患。此外，老房子中的煤氣管道也是不能私自拆改，由于煤氣管道是公共設施，一般是不允許拆除的。整個房屋拆除完畢以后，需要及時清理現場的垃圾，以便接下來的工作順利進行。 第三：施工階段 施工階段也是需要整個新房裝修的流程相同，所以業主可以按照新房的裝修方式來完成相應的裝修工作。施工階段包括對水電工程的改造、木工、泥工、漆工等項目的進場，在裝修的過程中可根據前期規劃的事情來完成。有的老房子中的地板是可以不重新安裝的，只是需要做一些翻新上的工作，這樣的裝修不但會節約裝修成本，更是因為原有的地板已經對該房屋中環境有了適應，能夠保持其良好的完整度。 第四，驗收階段 施工階段完成以后，需要對房屋進行一個詳細的驗收工作，由于驗收階段會決定出房屋是否完工，所以在驗收的過程中一定要仔細。由于老房子中有的原有的項目沒有拆除，所以需要了解房屋中哪些項目是改造過的，哪些項目是沒有經過改造的，都是需要業主一一的檢查。此外，在驗收的過程中需要看清改造過的項目與沒有改造過的項目是否相互協調，避免太過突出。

大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，相對于新房裝修來說，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統工程，無論在設計和施工上等等環節都有不小的差別。如果想 要做到最好的利用二手房裝修的話，的確是一門”學問“.那么裝修二手房要注意的事項有哪些？ 1、舊門鎖必須要換？ 首先應當換的，當然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新涂漆處理。 2、門窗更新慎重考慮？ 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。 3、二手房要徹底消毒？ 裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。 4、防水？ 在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。 5、老化水管一定要換掉？ 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。 6、電路非改造不可？ 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。 7、三”面“改造必不可少？ 在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。 以上關于二手房裝修相關事項就介紹到這，裝修，無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的，故遺憾之事是難免發生的，對此要有一個平常心才好。這邊提醒一下：們在施工的時候會吵到鄰居，有可能在施工前要向物業公司或者居委會申請，取得他們的許可，最好與鄰居打好招呼，協商好施工時間。

不能直接在原復合地板上面鋪實木地板，原因有三點： 1：以前的地板不拆，新鋪上去的地板封閉起來到梅雨季節可能會有異味 2：原有地板踢腳線和新買地板的踢腳線安裝是存在問題的 3：從經濟上來講拆掉原來的復合地板成本并不高，因為原來鋪的是復合地板，所以是地面是找平的，新買的實木地板不管是有龍骨還是無龍骨，都可以鋪的，但是要注意有龍骨的實木地板和原有地面的落差高度要解決好

1、原有的有使用價值的盡量保留，但是一定要做好保護； 2、水電路改造時，千萬不要在地面或者頂樓面板上面開槽，否側后果不堪設想； 3、墻面翻新要先檢測墻面基層情況，以便確定墻面處理工藝； 4、油漆翻新需要先確認基層油漆的化學屬性，以免刷漆后起反應； 5、不要輕易增加暖氣片的數量，有可能造成末端暖氣片不熱。 以上就是注意事項了，可能不是很全面，全部是我個人了解的。

用硅藻泥裝修時是不用搬家的，因為在施工硅藻泥的過程中沒有味道，是純天然的，便于修補。硅藻泥本身的特性就是不會產生甲醛等有害物質，并且可以吸附和分解空氣中其他材料產生的污染。新房或二手房舊房裝修時使用春之元硅藻泥作為壁材

由于房價的上漲，很多買房時只能考慮二手房，其實二手房裝修時要注意的事項比新房還多，下面就業簡單介紹一下：1、二手房裝修水電路改造相對于新房裝修，二手房裝修的項目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。2、二手房裝修地板翻新在二手房裝修中，由于地板翻新造價相對便宜，不少二手房業主打算將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。3、二手房裝修墻面翻新對老墻面的處理有三種解決方案：一是刷墻漆，包括鏟墻皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。二是采用抗裂的基層處理，鋪上無紡布或玻纖布后再進行刷漆，根據所選的材料不同，價格也不一樣。三是可以涂刷黑板漆，供消費者自己涂鴉。

　　二手房翻新就是對原有的舊房進行表面裝修（或簡單裝修）。 　　一般兩種情況下做簡單翻新： 　　一、原來的舊裝飾無論內在質量還是外在的款式都讓人滿意，沒必要推倒重來，但新買的房又要有新氣象，于是就做簡單的翻新． 　　二、二手房是用于出租或暫時性的過渡，不愿過多的投入，所以就簡單的翻新． 　　簡單翻新主要指：廚衛翻新、墻面翻新、地板翻新、門窗翻新、家具翻新 　　（1）廚衛翻新 　　第一步 維修水電路，修補瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆； 　　第二步 用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑并關 　　閉門窗一小時進行消毒。衛生間的原則是衛生、干凈，建議更換馬桶。 　　第三步 清理、保潔并增加掛件及點綴。 　　按以上三步進行，只需花少量的錢，就能讓你的廚房衛生間煥然一新。 　　（2）墻面翻新 　　墻面翻新是整過二手房翻新的重點，一般有兩種做法： 　　一種是把原墻面鏟除重新刮膩子刷漆； 　　二種是局部找補、打磨然后直接刷漆。 　　什么樣的墻能直接刷漆，什么樣的墻必須鏟除，鏟除到什么程度，必須根據二手房新舊程度及房主的要求針對性的去施工。 　　第二種做法看似簡單，實際要做好也不容易。就拿局部找補來說，首先必須用開刀把小縫剔成v字型，然后在v字型里面補刷界面劑，再用嵌縫石膏找補。在北京如遇上是內保溫墻拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩子，最后才是打磨刷漆。 　　包立管裂縫、石膏線裂縫、吊頂裂縫以及兩種不同材質之間的裂縫最好使用一種叫彈性膩子的材料，因為這種材料有一定的伸縮性，適合用在吊頂、立管等比較容易松動的地方。 　　墻面粉刷翻新原則上是要把原墻面鏟除以后再刮膩子刷漆，但我們在長期的二手房施工實踐中發現有些墻面是沒有必要鏟除的，比如二手房原裝修的時間不長，使用的膩子又是墻襯、易刮平或好的防水膩子，這些材料的附著力、硬度、膠性、耐檫洗、抗老化等性能都很不錯，所以沒必要花錢把它鏟下來。再一個膩子的種類也很多，如果你現在是普通裝修，使用的膩子也許還趕不上原來的膩子。 　　（3）地板翻新 　　家庭裝修中地板翻新主要是指實木地板的打磨和刷漆。 　　木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、最后是木質層（用120砂），打磨到木質層后換成更細的砂，經仔細打磨使木質表面更加細膩、光滑，達到全新狀態。地板邊邊角角大型機械磨不到的地方，就用小型角磨機打磨到整體平滑為止。 　　木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因為它的邊縫比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，我們用最后一次打磨的木質粉末與地板漆調成膩子去補縫。不但經濟而且結實環保。待補縫的膩子干后打磨滿刮透明膩子一遍，底漆一遍、面漆兩遍。 　　油漆一定要用專業地板漆，否則耐磨性能達不到要求。 　　（4）門窗翻新 　　主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆。 　　門窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見木質本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見油漆顏色的叫混油。 　　室內舊門翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無法刷成清油。無論是那種做法，在施工以前一定要了解原門窗的油漆是屬于那種類型的油漆，最好能配套使用。假如原來的舊門刷的是醇酸漆，你現在用硝基漆去翻新，要不了多長時間就會出現麻點、皺紋。相反，如果原來舊門刷的是硝基漆、你現在用醇酸或其它任何類型的漆去翻新都不會出現問題。 　　還有一種門窗、家具翻新的方法是用一種俗稱家具貼的材料。只有用家具貼才能把混油和過時的櫸木翻新成現在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門很多是那種老式平板門，如果你覺得太單調，你可以用與家具貼顏色相配套的實木線條做成造型固定在平板門上，然后刷漆，于是單調的平板門就變成了時尚的造型門。 　　二手房裝修省錢之道： 　　一、拆下的舊物認真對待 　　從前面兩篇可以知道，舊房重裝會拆除很多東西，雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出“我幫你拆，你把這些東西給我，我就不收工錢了”但你要多個心眼，最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值，你會發現很多時候是超過工錢的。另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量的賣，多問幾家，會有更好的收益。 　　二、拆除工程專門找人做 　　一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平米報價的，如果家里拆改大，這可是不小的開支，這個時候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報個總價，你會發現往往比裝修公司的價格低好多，當然，這種操作是有風險的，要防止找來的是個蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找熟悉的工人。 　　三、以前的地磚不一定拆掉 　　如果打算鋪木地板，可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥找平，這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現在的平整，唯一的缺點是可能層高損失1～2公分。

二手房翻新的價格都是在2萬左右

你家的情況需要落實兩個問題才能答復準確：首先確定你家房子的內墻面是原有涂料墻面還是裝修處理后的乳膠漆墻面！ 如果是原有涂料墻面，則需要鏟除原基層涂料及磁膩子基層，再打磨滿刮膩子等工序處理，與你找的店面的裝修公司做法處理是對的！ 如果原有房子裝修過，你看是否乳膠漆的做法，如果是的話就可以打磨處理膩子找補后的刷乳膠漆一底二面做法！