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商品房頂樓漏水怎么辦？如果你們漏雨的情況是比較嚴重的，那么你就需要在屋頂上一層防水卷材和隔熱板了，這樣不僅可以起到防水的作用還可以有很好的隔熱保溫的作用，如果覺得很麻煩那么你就在房頂做一個彩鋼屋頂，這樣效果也是很好的。
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對于飄窗算面積問題，樓上說的正確，也再具體解說一下飄窗這部分。飄窗不算面積的條件就是，飄窗臺到房間的天花板的高度只要沒有超過或等于2.2米，飄窗就不算入面積。但是如果是落地飄窗，如果它已經超過了2.2米，那么這個飄窗是要算面積的，并且要計入房屋產權面積。
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安置房不是商品房呢，所以說你的觀點安置房是商品房是不對的呢。商品房的價格普遍都會比安置房呢，所以呀，買商品房的人所享有的權利就會比安置房的多哦。安置房會因為產權上的問題不能完全享受法律上的權益，所以你要好好考慮哦。
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一般來說，開放式陽臺外墻歸屬權應有房地產*法定哪一家出錢較多，就屬于哪一家，哪一家愿意出更多的錢去爭奪這份開放式陽臺外墻歸屬權那就給哪一家，這是非常好說好算的，因為沒有人會，因為陽臺而產生糾紛，人類在不斷進步。
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哈哈，農村2層樓房好，還是城市買商品房好？這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是裝修小白。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究裝修行業。如果你在城市有穩定工作，建議在城市買房，反之，你就在農村安家，畢竟城市相對于農村還是優點多。
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如果問我樓頂的房子吊頂怎么裝修好看的話，我個人覺得還是要看你們家打算裝修成哪樣的裝修風格的，如果是中式裝修風格的話，吊頂可能需要使用到木結構的調調，如果是歐式裝修風格，可以使用石膏吊頂，都是挺不錯的。個人建議，僅供參考。
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商品房收房條件嗯，這個我認為反正是嗯，收房的時候就要看這個水有沒有嗯通了，嗯，這個管道有沒有疏通好，然后這個*有沒有給你通進去？然后房子蓋的和不合格，正不正然后還有就是暖氣方面的，另外還有就是房頂漏不漏，如果漏的話，這也是一個很大的問題，嗯，我們小區里邊有的業主房子漏就可麻煩了。
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這個樓頂花園歸屬問題我也覺得是歸房產局管吧，不知道你心里到底想的是什么，怎么會有這樣的問題那，樓頂花園應該是屬于大家的公共場所吧，所以也會有很多人忽視這個問題的，能有這樣的想法也是好，最起碼知道保護自己的產權。
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說到這個陽光房樓頂陽光房的話，我們家就是做了一個陽光房子，一般都是由不銹鋼鐵還有透明玻璃做的喔，以前我們做這個的時候他的靈感也是去偷看別人家的喔，我家里面做這個的時候就是用了大概是五萬多錢左右這樣子吧。
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關于你提問的安置房可以換商品房嗎？這個問題我特意的去幫你進行了大批量的資料閱讀，通過我所閱讀的資料得知安置房是可以換商品房的，再換商品房的時候是需要自己把安置房進行變賣的，然后再繳納一定的商品房費用進行更換。
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商品房和安置房有什么區別，相信很多人都在關心，其實安置房就是給那些拆遷戶準備的房子，商品房就是買賣*得來的房子，最重要的一點就是商品房和安置房如果被國家征收以后，賠償的價格是不一樣的，所以在購買之前一定要打聽好他們兩者的區別。
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雖然很多*商都表明天臺是給頂層住戶使用的，但樓頂搭玻璃房，還是要慎重，如果鄰居舉報，城管會把它劃分為違法建筑，是要拆除的，如果你的天臺面積是寫在購房合同內，而且你額外支付了天臺的錢，這樣你就可以自由搭建，但還是需要審批的。
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關于商品房室內裝修注意事項這個問題，讓我來給你一些我的建議。首先在商品房前期驗收的時候，建議找專業的相關*來進行，或者找有相關的經驗的好朋友。其次施工前期要注意：1.預算方面以及施工圖，還有房間的功能布局。2.電工水工油漆工匠等方面要專業，以及比較專業的工人。3.主要相關材料的選購等。最后后期收尾工作也不能大意粗心。
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樓頂重新做防水，把現有的防水層拆掉，重新把防水做一遍，基本上能從根本上把問題解決掉，工程量可能會大一點，但是效果好；具體的情況要請師傅去現場后在確定方案
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商品房屋頂漏水真的是頂樓最常出現的問題了，物業不給力，只能業主自己解決，物業就知道修修補補，不能徹底解決，還是自己找裝修的工人，好好修一下吧，總是漏雨，多鬧心呀，誰也沒有時間天天處理這個問題，花點錢就花點錢吧。
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衛生間頂下水管漏水情況在老房子中是在正常不過了，衛生間頂下水管歸屬問題，雖然在一般情況下責任屬于樓上業主，但是由于這部分管道在于自己的空間中，當自己衛生間水蒸氣遇到這些水管，也會使下水管腐朽老化，所以這個責任自己還是有點的，建議和樓上商量解決方案，在補救好以后，自己要做好這段下水管的防銹工作。
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復式的房子如果是在外邊的話，是可以做商品房的，因為嗯，在上海那邊有很多的房子，都是富士康，他們的商品房也是可以在那里做的，所以我個人覺得是可以做的，而且這樣的效果也是比較好的。他的空間也可以很好的利用，所以我個人會這樣做。
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房地產市場是*財政收入的主要來源的，但是也不能讓房地產市場盲目泡沫虛高。因此，新開的商品房都是被國土等部門限價備案銷售的，二手房產則基本沒有受到*部門的干預，這就是二手房為什么比新開的商品房貴的主要原因。
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頂樓復式房露臺權屬這個確實是屬于買的人的，因為這個我家里買過，我是知道的比較清楚的，但是樓主如果不放心的話最好是也去里面問一下，這樣的話肯定會知道的，更加清楚一點。不過這也僅僅是我個人的想法樓主具體的還是看自己的想法吧。
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不牽涉違建的情況下，是個很不錯的設計方案哦，不過要在物業同意的情況下，這個是居民房，看您家樓頂是什么樓頂
