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對于飄窗算面積問題，樓上說的正確，也再具體解說一下飄窗這部分。飄窗不算面積的條件就是，飄窗臺到房間的天花板的高度只要沒有超過或等于2.2米，飄窗就不算入面積。但是如果是落地飄窗，如果它已經超過了2.2米，那么這個飄窗是要算面積的，并且要計入房屋產權面積。
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安置房不是商品房呢，所以說你的觀點安置房是商品房是不對的呢。商品房的價格普遍都會比安置房呢，所以呀，買商品房的人所享有的權利就會比安置房的多哦。安置房會因為產權上的問題不能完全享受法律上的權益，所以你要好好考慮哦。
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一般來說，開放式陽臺外墻歸屬權應有房地產*法定哪一家出錢較多，就屬于哪一家，哪一家愿意出更多的錢去爭奪這份開放式陽臺外墻歸屬權那就給哪一家，這是非常好說好算的，因為沒有人會，因為陽臺而產生糾紛，人類在不斷進步。
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如果你不知道車庫墻面用什么材料裝修好，你可以試一試選用P*C材料，這種材料的成本也是比較大的，而且銷量也是數一數二的，基本上只要說P*C沒有一個人是不知道的，而且使用的家庭也是比較多，你可以用P*C先試一試。
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哈哈，農村2層樓房好，還是城市買商品房好？這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是裝修小白。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究裝修行業。如果你在城市有穩定工作，建議在城市買房，反之，你就在農村安家，畢竟城市相對于農村還是優點多。
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一般來說，車庫大多比較悶，采光也不是很好，重要的是潮濕，最好不要改裝住房，希望我的回答能讓你滿意。
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商品房收房條件嗯，這個我認為反正是嗯，收房的時候就要看這個水有沒有嗯通了，嗯，這個管道有沒有疏通好，然后這個*有沒有給你通進去？然后房子蓋的和不合格，正不正然后還有就是暖氣方面的，另外還有就是房頂漏不漏，如果漏的話，這也是一個很大的問題，嗯，我們小區里邊有的業主房子漏就可麻煩了。
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這個樓頂花園歸屬問題我也覺得是歸房產局管吧，不知道你心里到底想的是什么，怎么會有這樣的問題那，樓頂花園應該是屬于大家的公共場所吧，所以也會有很多人忽視這個問題的，能有這樣的想法也是好，最起碼知道保護自己的產權。
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說到花園洋房地下室用途，這個要看你有沒有什么愛好啊。如果說你喜歡畫畫的話，可以把它改造成畫室啊，或者說可以把它建成一個健身房，喜歡跳舞的話改成舞蹈室。然后里面可以弄一間放一個*桌，逢年過節的時候親朋好友過來打打*什么的，也是很不錯的。
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先把車庫電動卷簾門的門框固定，這里要先拆掉門框下部的固定板。（注意：洞口兩側地面要預留凹槽，經校正合格后，固定木楔，門框鐵腳與預埋鐵板件焊牢。用水泥砂漿或強度不低于10MPa 細石混凝土嵌塞牢
電動卷簾門
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關于你提問的安置房可以換商品房嗎？這個問題我特意的去幫你進行了大批量的資料閱讀，通過我所閱讀的資料得知安置房是可以換商品房的，再換商品房的時候是需要自己把安置房進行變賣的，然后再繳納一定的商品房費用進行更換。
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期房地下室在房產證上對于這個產權都有描述和匹配，這樣的地下室一般都屬于高層房子的配套設施。在房產上都有一定的獨立產權，而且這種地下室以后來存放自行車或者各種小孩的玩具都非常合理畢竟咱們樓上拿上拿下都非常不方便。
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商品房和安置房有什么區別，相信很多人都在關心，其實安置房就是給那些拆遷戶準備的房子，商品房就是買賣*得來的房子，最重要的一點就是商品房和安置房如果被國家征收以后，賠償的價格是不一樣的，所以在購買之前一定要打聽好他們兩者的區別。
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衛生間頂下水管漏水情況在老房子中是在正常不過了，衛生間頂下水管歸屬問題，雖然在一般情況下責任屬于樓上業主，但是由于這部分管道在于自己的空間中，當自己衛生間水蒸氣遇到這些水管，也會使下水管腐朽老化，所以這個責任自己還是有點的，建議和樓上商量解決方案，在補救好以后，自己要做好這段下水管的防銹工作。
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我建議車庫門使用電動的比較方便，不需要自己手動來回的操作，我哥哥家的車庫使用的是自動的卷簾門，是鋁合金材質的，主要是自動的，開啟也好關閉也好都比較節省時間和人力，房間式的車庫應該空間也不小，安裝個卷簾門也節省房間的大小，可以放置點其他的東西，
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復式的房子如果是在外邊的話，是可以做商品房的，因為嗯，在上海那邊有很多的房子，都是富士康，他們的商品房也是可以在那里做的，所以我個人覺得是可以做的，而且這樣的效果也是比較好的。他的空間也可以很好的利用，所以我個人會這樣做。
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農村房地下室還是挺少見的，主要是地下室對很多農村家庭并沒有多大用處，如果你有這個需要的話還是可以自己挖的，其實你也可以在蓋房子的時候就預先確定好地下室的相關設計，其實你在已經蓋好的房子里挖地下室還是挺麻煩的。
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因為有時候你買的二手房不比新房差哦，有的二手房是樓盤的一期，位置和市場成熟度相對較高，新房都比較偏，有些二手房產確實比新房價格高很多，比如周圍環境，地理位置好的房子哪怕再舊都比某些新房值錢。希望現在房地產市場的火熱度慢慢降下來吧
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車庫墻面裝修多少錢一平方米?嗯，這個是在每平米50~80塊錢左右的。而且還是工人包工包料的，因為他的不需要做太多的裝飾，而且也不用太多的顏色來裝飾，所以價格會比較低一些，因為他也不用像家里平時裝修的那么好。
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通常采用·防水膩子和防水乳膠漆，貼瓷磚要選擇吸水率低的瓷質磚，不能選用石材，以防結露。
